2014年1月の投稿

少人数制中古マンション勉強会のご案内(2014年2月9日)

※受付は終了しました。

少人数制中古マンション勉強会

開催概要

イベント 少人数制中古マンション勉強会
日程 2014年2月9日(日) 14:00~
会場 〒540-0011
大阪市中央区農人橋1-4-31イマス谷町ビル4階(株式会社イーナリンク)
地下鉄谷町線 谷町4丁目駅より徒歩5分
参加費 無料
定員 3組(事前予約制)
ご予約 お電話でのご予約は 0120-976-466 まで
内容
講師:林 和男
中古マンションミニセミナー・質問コーナー
イーナリンクの林 和男が、中古マンションに関する疑問を解決します!
また、ほかの「中古マンション購入」を検討している人と
悩みを共有して解決できます。
リフォームモデルルームを見学
モデルルーム見学
同ビル内にあるリフォームモデルルームを見学いただけます。
この機会にリフォームの視野を広げましょう!

第6回 かしこい中古マンション購入セミナー開催しました。

今回で開催も6回目となるセミナー

「かしこい中古マンション購入セミナー」でしたが

今回は定員オーバーするくらいのご予約で

本当に多くのお客様にご参加頂きました!

セミナー

終了後にアンケートに目を通すと

皆様真剣に中古マンション購入をご検討で

 

すぐに相談に乗ってほしい!等

沢山のお言葉を頂き、本当に嬉しく思います。

数も6回目となり完成度も上がってきてるのかなと思います。

次の開催は未定ですが、次も試行を重ねてさらに

皆様のお役に立てるセミナーに出来ればと思います。


中古マンション購入時、値引きってあるの!?

ここは大阪、値切りが文化です。

当然中古マンションと言えど、少しでも安く買いたいとうのが心情かと思います。

中古マンション購入時に値引きはあるの!?

その答えは

 

イエス

 

です。

しかし、中古マンションの売主様は買主様といっしょの

一般の方です。

 

つまり、買主は少しでも安く

売主は少しでも高く

 

売買したいのが心情です。

そこには色々な駆け引きがありますが

 

  • その物件の引き合いが多いか少ないか。
  • 売主が売却を急いでいるかいないか。
  • 売主の住宅ローンの残債。

 

等様々です。

しかし最近思うのは居住中の物件は一つのチャンスというか

気を付けて頂きたいのが

内覧の時から値引き交渉は始まっているのです。

(中古マンションは半分以上が居住中物件です。)

 

 

売主は当然少しでも高く売却したいのが心情ですが

当然、思い入れのある中古マンマンションを気に入ってくれて

しかも印象の言い方にお譲りしたいと思うのも心情です。

 

こっちは買ってあげるんや、お客様なんや的な態度で

内覧していてはまとまる話もまとまりません。

別に媚びる必要はありませんし

居住中の物件のメリットはまさにその部屋に住んでいる方の

生の声を聴けることです。

 

なるだけコミュニケーションをとって質問し

大抵の売主もそれを望んでいます。

さらに気持ちのいいコミュニケーションが取れれば

もしもの値引き交渉や申し込みがかぶった時など

結果も変わってきます。

 

是非そんな側面も頭に入れながら

中古マンションの内覧をしてもらえれば

良いかと思います。


新年あけましておめでとうございます!

新年あけましておめでとうございます!

本年もどうぞ宜しくお願い致します。

 

さて、2014年どんな年になるでしょうか?

中古マンション市場は1月から繁忙期に入ります。

売り出し物件もたくさん出ますが、反面買う人も増えます。

中古マンションを購入される方は立地や間取りももちろんのこと

将来を見込んだ資産性も重んじて中古マンションの購入を検討されます。

 

人気の物件はまさに早い者勝ちです。

 

いい中古マンションを購入するには只々漠然と

探しているのはダメです。

中古マンション購入の為の予備知識、資金計画なども

しっかり準備した上で、希望条件に近い物件が

見つかったら、すぐに手を挙げれる準備が不可欠です。

 

そんなかしこい中古マンション購入をサポートする為

毎回好評の第6回「かしこい中古マンション購入セミナー」を開催致します。

参加費は無料になっておりますので是非ご参加頂けたらと思います。

セミナー詳細: http://umansionlab.com/new-seminar/

 

2014年皆様にとって健やかで素晴らしい年になることをお祈りしております。

今年もどうぞ宜しくお願い致します。笑顔のイナっち