2014年4月の投稿

かしこいマンション購入セミナー(2014年5月25日)

※本セミナーは終了しました。
たくさんのお申し込みありがとうございました。
次回のセミナーは近日開催予定です。
お問い合わせいただいた方には開催日が決定した際にご連絡を差し上げます。
次回セミナーのお問い合わせはこちら
2014年5月25日(日)14:00 開催!
中古マンションをご検討の方・
そろそろお引越しをお考えの方

かしこい中古マンション購入セミナー(第7回) ~リノベーションとは違う、カラーリフォームとは何か?~

こんな方におすすめ

セミナー風景
・家賃がもったいないとお考えの方
・結婚・出産を控え、マンションご検討の方
・かしこく中古マンションを購入したい方

【過去受講者感想】

  • 買い替えの際「中古+リフォーム」も視野に入れて検討したいと思っていましたので参考になりました。(大阪市 女性M,N様)
  • 本セミナーを聴講し中古へのイメージが変わりました。特に今まで抱いていた負の思いが払拭されました。又逆に良き点も気づきました。(大阪市 男性Y,H様)
  • 新築がいいのか中古がいいのかもまだ悩んでいる段階でしたが、本日のセミナーを聞いて少しイメージがしやすくなりました。まだ地域の絞り込みやどんな条件がいいのか具体的に出せてないのでこれから決めていきたいと思います。(大阪市 女性A,O様)
  • マンション購入に興味がありたまたま見ていた谷町通信を見てきましたが全く知識がなかったので大変参考になりました。これからの参考にしたいと思います。ありがとうございました。(大阪市 女性N,K様)
  • 全て参考になりました。特に第2部(住宅検査)は考えていませんでしたので聞けて良かったです。今後是非相談にのって頂きたいと思います。(大阪市 女性U,Y様)
  • 講師の方々全員のそれぞれ、大変参考になりました。これからマンション購入に向けて色々考え方が見えてきました。(大阪市 男性M,T様)

講師紹介

川瀬一栄

第一部
住宅カラーコンサルタント
川瀬 一栄 氏

「リノベーションとは違う、カラーリフォームとは何か?」


印南和行

第ニ部
一級建築士事務所 株式会社 南勝
印南 和行 氏

「契約前の住宅検査の必然性」


林和男

第三部
株式会社イーナリンク
林 和男

「かしこく得するマンションの選び方」

セミナー詳細

セミナータイトル かしこいマンション購入セミナー
~リノベーションとは違う、カラーリフォームとは何か?~
日程 2014年5月25日(日)14:00~16:00(13:45より受付開始)
会場 大阪市中央区農人橋1丁目1-22
大江ビル 13階 第3会議室
地下鉄谷町線 谷町4丁目駅8番出口より徒歩1分
費用 無料
定員 20組(事前予約制)
ご予約 お電話でのご予約・お問い合わせは 0120-976-466 まで
WEBからのご予約はこちらから ※受付は終了しました。
コメント 当日、無理な営業は一切ありません!
メモ帳と筆記用具をお持ちください。


中古マンションの買い時っていつ?

イーナリンク代表 林「イナっちさんは、いつまでに住み替えたいとかあるんですか?」

 

笑顔のイナっち「そりゃいけるなら!いつでも
っていうか、いつが一番いいんやろか。」

 

イーナリンク代表 林「なるほど、またいつもワイルドですね。笑
マンションの買い時、なるほどですねぇ~」

 

「へぇ~」なイナっち「そうそう、聞きたかってん!
いつが結局一番お得なん?!
教えてーや!!」

 

イーナリンク代表 林「物件が出る時期はたくさん物件が出るので
1月~3月、10月~11月と言われていますね。
その代り、探す人もめっちゃたくさんいるので
スピード感が大事になってきますね。」

 

「へぇ~」なイナっち「え!じゃあ今四月やん!じゃああかんやん!」

 

イーナリンク代表 林「まぁ、繁忙期では、ないですね。」

 

興奮するイナっち「じゃあやめやめ!やめた!マンション探し!」

 

イーナリンク代表 林「は、はぁ・・・。」

 

興奮するイナっち「9月まで、いったんお休みや!」

 

イーナリンク代表 林「イナっちさんけど僕の考え方を話しても良いですか?」

 

リラックスするイナっち「ん?」

 

イーナリンク代表 林「先ほど、イナっちさん、住み替えは出来るならいつでもしたい、って
仰っていましたよね。
それはどうしてですか?」

 

リラックスするイナっち「なんでって!仕事も落ち着いてきたし
もう大阪から出ることもたぶんないだろうから
賃貸はもったいないから早めに不動産投資を始めたいっていう
出来る女風の考え方に影響されてるからですよ!!」

 

イーナリンク代表 林「なるほどですね!
僕は、その方が大事だと思うんですよ。」

 

「へぇ~」なイナっち「ん?どういう意味?」

 

イーナリンク代表 林「もちろん、繁忙期というのはありますし
物件が良く動く時期というのもあります。
けど、それが買うべき時かどうかとは
僕は関係ないと思うんですよ。

僕にとって、マンション探しってとても難しい事だと思っています。
だって、決めなくちゃいけない。高い買い物です。
そのために決断する要素として僕は
たくさん物件が出回る時期、というのはあまり重要ではない事やと思うんですよ。」

 

「へぇ~」なイナっち「うんうん、確かに・・。
いくら物件がたくさんあったとしても
たくさんある事が買う理由にはならないもんね。」

 

イーナリンク代表 林「なので、何が言いたいかというと
自分にとっての買い時というものをしっかり意識、認識して
自分は今買うんだっていう事を考えたうえで
どういうところに住みたいかをしっかり考える方が
結果的に満足されてるお客さまが多いですね。

逆に、物件の出回る時期や、観ているうちに軸を失っていくと
いつまでも買えなくなる方が多い気がしますね。」

 

「へぇ~」なイナっち「おお!今日の社長も頭良さげ!
なるほど、じゃあ私もやっぱり自分が買いたい理由に立ち戻って
あまり時期に振り回されない方が良いな、という事ですよね。」

 

イーナリンク代表 林「その通りです。」

 

照れるイナっち「は~い!じゃあやっぱ買う!」

 

イーナリンク代表 林「買いましょう!」

 

照れるイナっち「事前審査とおらないけど!」

 

イーナリンク代表 林「どっひゃ~!」

 

 

 

一度聞いといて損はない?

真面目な社長の本気の相談は!?こちらから


自分の物件価値と、世の中の物件価値を考えよう

イーナリンク代表 林「イナっちさんは、住まいというものをどのようにとらえていますか?」

 

笑顔のイナっち「雨風よける場所!」

 

イーナリンク代表 林「なるほど、ワイルドですね。笑
じゃあ、イナっちさん
雨風よけられたら、どんなところでも良いですか?」

 

「へぇ~」なイナっち「いや、やっぱり温かい方が良いし・・・
太陽があたる場所が良いし・・・
コンビニも近い方が良いなぁ。」

 

イーナリンク代表 林「そうですよね。
あとは、壁の色や、床の色もありますよね。」

 

「へぇ~」なイナっち「私は、明るい雰囲気が好きだから
フローリングは絶対明るい木の色がいいと思ってるんです!
あと、寝室はショッキングピンク!」

 

イーナリンク代表 林「私は、暗い色の方が落ち着いて好きですね。」

 

興奮するイナっち「あとは、仕事場が心斎橋だから
ミナミの方が良いかな!」

 

イーナリンク代表 林「僕は、谷町だからキタよりの方が良いかな。」

 

興奮するイナっち「あとあと・・!」

 

イーナリンク代表 林「もう解りましたよ。
けどね、イナっちさん。
物件探しをする時に

①自分にとっての価値
②世の中にとっての価値

この2つの軸を、頭に入れておいてくださいね。

 

リラックスするイナっち「ん?私にとってと
世の中にとっての価値?」

 

イーナリンク代表 林「例えば壁がピンクが良い
ミナミが良い。
そういうのって、イナっちさん特有の価値観ですよね?

けど、世の中の多くの人が共感する価値観が一方で世の中にはあります。
その2つがオーバーラップする部分を上手に見極めることが
物件探しでとても重要です。
なぜだと思いますか?」

 

リラックスするイナっち「・・・・・・・・!」

 

「へぇ~」なイナっち「・・・・・・・・!」

 

「really?!」なイナっち「私のセンスが悪いって言ってるんですか!!!」

 

イーナリンク代表 林「なんでやねん!
本当、意外に被害妄想激しいですよね。

 

なぜかと言うと

マンションはずっと運用しやすいので
将来もし人生の岐路に立って
その場所に住まなくなる可能性がありますよね?

そうなったときに運用しやすいように
世の中一般の共有の価値、という発想を
やっぱり50%ぐらいは持ってほしいな、と思います。」

 

「へぇ~」なイナっち「なるほど~!!
じゃあ、ショッキングピンクとかじゃなくて
みんなが好きそうなデザインを
選ぶと良いかもしれないですね。」

 

イーナリンク代表 林「もちろんデザインもですが
あまり極端な要望でなければ
そこは、別にそこまで譲らなくても良いと思います。

けれども、最も重要なのがやっぱり立地・周辺環境
それから、管理。

これらは、予算の中でですが
やっぱり、みんなも共感してくれる良さを
アドバイスしてもらうのが良いと思いますよ。」

 

「へぇ~」なイナっち「なるほど!!
そうすると、将来マンションが運用しやすい可能性が高い
ってことなのね!

今日の社長は頭良さげ!」

 

イーナリンク代表 林「どういう意味や!
まぁ、とにもかくにも専門家に相談が一番ですね。」

 

照れるイナっち「は~い!」

 

 

一度聞いといて損はない?

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