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2017年4月2日の投稿

本日の新着物件9件、値下げ物件8件です♪お問合せお待ちしております!

 

本日の新着物件、値下げ物件のご案内です。

今日の注目物件は 「レ・ジェイド イクス」です。

松屋町駅2分・平成26年築、9階部分・南西角部屋!

洗面室に窓有り、室内は丁寧にお使いです。

商店街も近く心斎橋も徒歩圏の非常に利便性の良い物件です♪

その他の物件も含めて

お気軽にお問い合わせください。

 

【今月のオススメ物件情報】

 

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│ マンション名 : ローレルコート堀江公園

│ 価格 : 4880万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11576dat.html

│  コメント:四ツ橋駅徒歩3分!8階部分、南・西・北の三方角部屋!スーパーも近く堀江公園が目の前で眺望・日当たり良好です♪

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│ マンション名 : ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH

│ 価格 : 4680万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/10690dat.html

│  コメント:長堀橋駅1分!平成28年2月築の36階建タワーマンション!3階部分、南西角部屋!浴室に窓有り、駐車場もございます♪

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│ マンション名 : ファインフラッツ南森町

│ 価格 : 3900万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12679dat.html

│  コメント:南森町駅1分!平成27年11月築浅物件!14階部分・西向き!収納充実で日当り・眺望良好です♪

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│ マンション名 : ザ・ウエステージ大阪

│ 価格 : 3280万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12819dat.html

│  コメント:西九条駅徒歩6分!12階部分、南西向き!トランクルームや大きなウォークスルークロゼット付きで収納充実!都心にも駅にも近い静かな住環境です♪

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【本日の物件情報】

 

桜の開花と共にお花見の情報も気になります。

お気に入りの桜スポットをご紹介。お子様連れのお花見スポットで有名な西宮市夙川の桜です。河川全体が公園として整備され、川と桜並木がとても綺麗ですよ。日本のさくら名所100選にも選ばれている夙川の桜。ぜひ一度見てみてくださいね!

 

【夙川さくら開花情報】

<http://www.nishi.or.jp/homepage/hana/sakura/2017/index.php>

 

本日の新着物件 中央区2件 北区4件 西区2件 福島区0件 天王寺区1件

   価格変更 中央区2件 北区1件 西区3件 福島区0件 天王寺区2件

 

気になる物件、ご案内のご希望、資金のご相談等なにかありましたら

どうぞご遠慮なくお問い合わせください♪

直接会って相談したい!!というお客様も是非お問い合わせ下さい m(__)m

 

http://www.hudousanlink.jp/information/yoyaku.html?mailmag

電話:0120-976-466 

 

では今日も一日よろしくお願いいたします (^^♪

 

 

【新着物件情報】

 

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┐ マンション名 : ベル・アーバニティ同心

│ 物件番号 : Bm12951

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 55.58平米

│ 駅名 : 大阪天満宮駅

│ 徒歩 : 8分

│ 住所 : 大阪市北区同心1丁目1-2

│ 築年月 : 平成8年12月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12951dat.html

│  コメント:大阪天満宮駅8分!2階部分、南西角部屋!人気の校区エリアです♪

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┐ マンション名 : レ・ジェイド イクス

│ 物件番号 : Bm12952

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 57.14平米

│ 駅名 : 松屋町駅

│ 徒歩 : 2分

│ 住所 : 大阪市中央区松屋町9-4

│ 築年月 : 平成26年10月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12952dat.html

│  コメント:松屋町駅駅1分!9階部分、南西角部屋!H26年築の築浅物件!心斎橋も徒歩圏です♪

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┐ マンション名 : 日商岩井中津マンション

│ 物件番号 : Bm12953

│ 間取 : 3DK

│ 建物(専有)面積 : 57.6平米

│ 駅名 : 中津駅

│ 徒歩 : 7分

│ 住所 : 大阪市北区豊崎4丁目8-2

│ 築年月 : 昭和52年9月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12953dat.html

│  コメント:中津駅6分!2階部分・西向き!豊崎東公園、スーパーも近いですよ♪

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┐ マンション名 : 西長堀ハイデンス

│ 物件番号 : Bm12954

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 58.15平米

│ 駅名 : 西長堀駅

│ 徒歩 : 1分

│ 住所 : 大阪市西区新町4丁目10-11

│ 築年月 : 昭和55年7月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12954dat.html

│  コメント:西長堀徒歩1分!7階部分、北向き!区役所、図書館、スーパーも近くて便利な立地です♪

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┐ マンション名 : リバーサイドコープ長柄

│ 物件番号 : Bm12955

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 62.6平米

│ 駅名 : 天神橋筋六丁目駅

│ 徒歩 : 9分

│ 住所 : 大阪市北区長柄西2丁目9-25

│ 築年月 : 平成8年11月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12955dat.html

│  コメント:天神橋筋六丁目駅9分!7階部分、南向き!スーパー・コンビニも近く駐車場も有ります♪

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┐ マンション名 : ニューライフ御堂筋本町

│ 物件番号 : Bm12956

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 62.62平米

│ 駅名 : 本町駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市中央区南久宝寺町4丁目5-15

│ 築年月 : 昭和61年5月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12956dat.html

│  コメント:本町駅5分!11階部分、東向き!事務所使用も可能でペットと一緒に暮らせます♪

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┐ マンション名 : CONOE本町通

│ 物件番号 : Bm12957

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 67.69平米

│ 駅名 : 本町駅

│ 徒歩 : 3分

│ 住所 : 大阪市西区西本町1丁目13-39

│ 築年月 : 平成25年12月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12957dat.html

│  コメント:本町駅徒歩3分!14階部分、東南角部屋!浴室に窓あり、日当り・眺望良好です♪

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┐ マンション名 : ローレルハイツ北天満2号棟

│ 物件番号 : Bm12958

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 71.25平米

│ 駅名 : 天満駅

│ 徒歩 : 4分

│ 住所 : 大阪市北区池田町1-2

│ 築年月 : 昭和54年2月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12958dat.html

│  コメント:天満駅4分!6階部分、南向きバルコニー!安心の24時間常駐管理!扇町駅へも7分、飲食店で賑わう人気の天満エリアへもすぐです♪

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┐ マンション名 : 上汐アーバンリズ

│ 物件番号 : Bm12959

│ 間取 : 4LDK

│ 建物(専有)面積 : 95.58平米

│ 駅名 : 谷町九丁目駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市天王寺区上汐3丁目5-16

│ 築年月 : 平成2年11月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12959dat.html

│  コメント:谷町九丁目駅5分!2階部分・南西角部屋!公園も近く、現地周辺大変閑静な環境です♪

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【値下げ物件情報】

 

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┐ マンション名 : イトーピア長堀橋シエル・クレール

│ 物件番号 : Bm9045

│ 間取 : 3LDK+S

│ 建物(専有)面積 : 98.22平米

│ 駅名 : 長堀橋駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市中央区南船場1丁目4-21

│ 築年月 : 平成11年3月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/1/9045dat.html

│  コメント:長堀橋駅5分!最上階、北西角部屋!眺望良好です♪

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┐ マンション名 : プレサンスロジェ天王寺

│ 物件番号 : Bm12548

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 63.68平米

│ 駅名 : 天王寺駅

│ 徒歩 : 8分

│ 住所 : 大阪市天王寺区北河堀町1-1

│ 築年月 : 平成24年2月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12548dat.html

│  コメント:天王寺駅徒歩8分!平成24年築、12階部分、三方角部屋!近くに公園ございます♪

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┐ マンション名 : ヴィークタワー南堀江

│ 物件番号 : Bm12580

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 65.21平米

│ 駅名 : 西長堀駅

│ 徒歩 : 6分

│ 住所 : 大阪市西区南堀江4丁目31-5

│ 築年月 : 平成22年7月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12580dat.html

│  コメント:平成22年築の築浅物件!設備も最新のタワーマンション!16階部分、東向き!眺望良好、ペット飼育可、共用施設も充実しております♪

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┐ マンション名 : シーズ天王寺イースト

│ 物件番号 : Bm12600

│ 間取 : 2SDK

│ 建物(専有)面積 : 50.4平米

│ 駅名 : 桃谷駅

│ 徒歩 : 8分

│ 住所 : 大阪市天王寺区国分町2-26

│ 築年月 : 平成8年4月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12600dat.html

│  コメント:桃谷駅8分!3階部分、南・東・西の三方角部屋で通風良好です!スーパー、公園近いです♪

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┐ マンション名 : ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI

│ 物件番号 : Bm12707

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 65.89平米

│ 駅名 : 肥後橋駅

│ 徒歩 : 1分

│ 住所 : 大阪市西区江戸堀1丁目6-17

│ 築年月 : 平成20年10月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12707dat.html

│  コメント:肥後橋駅直結タワーマンション!6階部分、南西角部屋2面バルコニー♪ペット飼育可!

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┐ マンション名 : ライオンズマンション江戸堀

│ 物件番号 : Bm12754

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 66.67平米

│ 駅名 : 中之島駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市西区江戸堀3丁目1-32

│ 築年月 : 昭和58年3月

│ 引渡 : 期日指定

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12754dat.html

│  コメント:中之島駅徒歩5分!10階部分、東南角部屋!スーパーがすぐ近くにあり便利です♪

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┐ マンション名 : リビオレゾン梅田カサーレ

│ 物件番号 : Bm12820

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 53.66平米

│ 駅名 : 中崎町駅

│ 徒歩 : 2分

│ 住所 : 大阪市北区中崎2丁目5-8

│ 築年月 : 平成27年12月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12820dat.html

│  コメント:中崎町駅2分!平成27年12月築浅物件!9階部分の南向きで、日当たり・眺望良好!梅田も徒歩圏でとても便利です♪

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┐ マンション名 : リーガル北心斎橋2

│ 物件番号 : Bm12921

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 104.21平米

│ 駅名 : 本町駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市中央区南久宝寺町4丁目6-6

│ 築年月 : 平成17年8月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12921dat.html

│  コメント:本町駅徒歩5分、15階建の最上階の3面採光で眺望・日当たり良好!100平米超、リビング20帖以上あります♪

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【分からないこと、不安なこと私たちにご相談ください!!】

 

イーナリンクではいきなり物件をご提案するのではなく

まずはお客様のご希望や状況をお伺いし、物件を見る前に知って頂きたいこと、

FPツールを使って”かしこい”中古マンション購入方法を共有致します。

 

・エージェント 林 和男

  自己紹介動画 https://youtu.be/W8vzB-Cpyjk

  ブログ http://ameblo.jp/iinalink/

 

・エージェント 宮城 慎弥

  自己紹介動画 https://youtu.be/XWDc-xU4LHg

  ブログ http://umansionlab.com/author/miyagi/

 

・エージェント 飯尾 佳之

  自己紹介動画 https://youtu.be/jRzOwpQ0FU8

  ブログ http://umansionlab.com/author/iio/

 

・エージェント 冨岡 道仁

  自己紹介 http://umansionlab.com/shain/tomioka/

  ブログ http://umansionlab.com/author/tomioka/

 

・エージェント 山口 知夏

  自己紹介 http://umansionlab.com/shain/yamaguchi/ 

  ブログ http://umansionlab.com/author/yamaguchi/

 

・ファイナンシャルプランナー 高田 充史

  自己紹介動画 https://youtu.be/65ZfXxAnhjs

  ブログ http://umansionlab.com/author/takada/

 

・リフォームアドバイザー 渡部 ゆかり

  自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?time_continue=6&v=cVUwwCgWB-I

  ブログ http://umansionlab.com/author/watanabe/

 

・ブログ担当 中山 志帆(イナっちブログ担当)

  自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?v=ULvEzp-6o1Y

  ブログ http://umansionlab.com/author/inacchi/

 

・カラーリフォーム担当 川瀬・安部

  自己紹介動画 https://youtu.be/jQm0G9wh2B4

  ブログ http://umansionlab.com/author/kawase-abe/

  カラー診断動画 https://youtu.be/pSrJB8-UN3s

 

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新アイディア!

昨日、突然!?

 

ウチのスタッフから神妙な感じで

 

連絡は入り、

 

これから先について

 

お話ししたいことがあります・・・。

 

というのです。

 

 

 

 

 

なに?

 

なに?ナニ!?

 

What’s????

 

 

 

 

 

 

 

ちょっと、ドキドキしましたが、

 

予想を覆す、お話しでした。(笑)

 

 

 

 

 

私、寝てたら、思いついたんです!!

 

 

お客様の為に、こんなサービスしたいんです!!

 

完全に鼻の穴が大きくなっていました。(笑)

 

 

 

 

 

私に言う前に、色々周りの意見は

 

協力業者も話を付けていて

 

もうやるつもりやん!

 

まぁ、どちらにしても

 

 

 

 

「お客様の

 

為に、

 

新しいこと

 

をしたい!」

 

 

 

そんな嬉しい行動を

 

私が止めるわけありません!

 

失敗しても成功しても

 

それはそのスタッフの力になるし

 

それは会社全体の為にもなります。

 

時代が変わるスピードは

 

半端ありません。

 

この業界もそうです。

 

ぼーっとしていたら

 

おいててけぼりです。

 

 

 

そんな中、布団の中で

 

どうしたら、お客様の為に

 

ひいては、イーナリンクの為に

 

と考えを募らせてくれていたこと

 

本当に嬉しい!

 

その一言です。

 

もうすぐ、新サービスが

 

出来ると思いますので

 

こうご期待!


住宅購入のきっかっけ ベスト3

 

「築30年のマンションを購入し、自分好みにリノベーション、DIY、オウチ大好き30代シングル女子が発信するブログ。」

 

こんにちは、山口です。

 

友人が近所に家を購入しました。ウチから徒歩5分です。

彼も、築35年のマンションをリノベーションという選択肢。

サラリーマンを卒業するらしく、その前に住宅購入を、と決めていたそうです。

 

私も同じです。

9年勤めた会社を辞める前に、住宅購入を、と考えました。

 

先日、いらっしゃったお客様は、お子様を保育園に入れて、

奥様が仕事復帰をされる前に、ということでした。

 

こんな、お客様もいらっしゃいました。

今は戸建てに住んでいらっしゃって、もう少し狭くていいので、

マンションに引っ越そうかな…と考え始めたばかりで、フラっと来ました。

全然急いでません。というご夫婦でした。

 

はたまた、子どもが小学生になってしまったので、

タイミングを失って、でもそろそろさすがに購入したい、

という40代のご家族もいらっしゃいました。

 

住宅購入のきっかけは、本当にさまざまです。

私が、個人的に、お客様に伺ったお話をベースにランキングをつけるとすれば、

きっかけベスト3は以下の通りです。

 

1、家賃がもったいないと思って(なんとなく)

2、何かの期限があって(住宅補助が切れる、子どもの学校など)

3、知り合いが住宅購入した(購入済みの友人宅へ遊びに行った)

 

ざっと、こんな感じです。

 

 

人によって、きっかけは全く違いますが、

いくつかのきっかけが重なったタイミングで、皆様動かれているような気がします。

 

例えば、

少し前から家賃がもったいないと思い始めていて、

旦那さんと時間が合うタイミングで話はしている。

ちょくちょく物件は見ているが、具体的ではない段階で、

たまたま(最近家を購入したばかりの)友人宅へ遊びに行ったらとても素敵だった。

 

「主人の背中を無理矢理押して来ました。」というお客様もいらっしゃいました。

「旦那に内緒で来ました。」というお客様も、友人宅に行って、

急速にマイホーム欲が上がったとおっしゃっていました。

 

色々なきっかけがあります。

でも、住宅は、洋服と違って、簡単には買い替えられない大事なお買い物です。

時には、ライフスタイルや将来が大きく変わる程のお買い物。

 

2つ目のきっかけが来た時に、正しい判断ができるよう、

情報収集と、確実で正しい知識を入れておくことをオススメします。

こんな見学会もやっています▽

現場で確認!優良中古マンション見極め見学会

間違って、訳アリ物件を買わないように、プロと一緒に見極めポイントを確認します。

 

それでは、また。

 

山口 知夏


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宅地建物取引業 大阪府知事(2)第54678号

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