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2017年4月8日の投稿

本日の新着物件5件、値下げ物件9件です♪お問合せお待ちしております!

 

本日の新着物件、値下げ物件のご案内です。

今日の注目物件は 「ノバカネイチ四天王寺」です。

天王寺駅10分・昭和61年築、4階部分・東南角部屋!

三方角部屋の引廻しバルコニー、キッチンにも窓があり

環状線寺田町駅も徒歩圏です♪

その他の物件も含めて

お気軽にお問い合わせください。

 

【今月のオススメ物件情報】

 

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│ マンション名 : ローレルコート堀江公園

│ 価格 : 4880万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11576dat.html

│  コメント:四ツ橋駅徒歩3分!8階部分、南・西・北の三方角部屋!スーパーも近く堀江公園が目の前で眺望・日当たり良好です♪

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│ マンション名 : ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH

│ 価格 : 4680万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/10690dat.html

│  コメント:長堀橋駅1分!平成28年2月築の36階建タワーマンション!3階部分、南西角部屋!浴室に窓有り、駐車場もございます♪

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│ マンション名 : ファインフラッツ南森町

│ 価格 : 3900万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12679dat.html

│  コメント:南森町駅1分!平成27年11月築浅物件!14階部分・西向き!収納充実で日当り・眺望良好です♪

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│ マンション名 : ザ・ウエステージ大阪

│ 価格 : 3280万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12819dat.html

│  コメント:西九条駅徒歩6分!12階部分、南西向き!トランクルームや大きなウォークスルークロゼット付きで収納充実!都心にも駅にも近い静かな住環境です♪

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【本日の物件情報】

 

本日の新着物件 中央区1件 北区1件 西区0件 福島区1件 天王寺区2件

   価格変更 中央区3件 北区1件 西区4件 福島区0件 天王寺区1件

 

気になる物件、ご案内のご希望、資金のご相談等なにかありましたら

どうぞご遠慮なくお問い合わせください♪

直接会って相談したい!!というお客様も是非お問い合わせ下さい m(__)m

 

http://www.hudousanlink.jp/information/yoyaku.html?mailmag

電話:0120-976-466 

 

では今日も一日よろしくお願いいたします (^^♪

 

 

【新着物件情報】

 

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┐ マンション名 : 朝日プラザ夕陽ヶ丘3

│ 物件番号 : Bm12985

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 99.25平米

│ 駅名 : 日本橋駅

│ 徒歩 : 9分

│ 住所 : 大阪市中央区高津3丁目15-10

│ 築年月 : 昭和61年5月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12985dat.html

│  コメント:日本橋駅徒歩9分最上階の13階部分、南西角部屋!スーパーが近くにあり便利です♪

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┐ マンション名 : リーガル東天満

│ 物件番号 : Bm12986

│ 間取 : 4LDK

│ 建物(専有)面積 : 94.88平米

│ 駅名 : 大阪天満宮駅

│ 徒歩 : 2分

│ 住所 : 大阪市北区東天満1丁目7-13

│ 築年月 : 平成12年11月

│ 引渡 : 期日指定

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12986dat.html

│  コメント:大阪天満宮駅2分!13階部分、三方角部屋!スーパーもすぐ近くです♪

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┐ マンション名 : ドルミ堂島

│ 物件番号 : Bm12987

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 57.66平米

│ 駅名 : 福島駅

│ 徒歩 : 8分

│ 住所 : 大阪市福島区福島3丁目1-49

│ 築年月 : 昭和53年3月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12987dat.html

│  コメント:中之島駅5分!13階部分、南西向き!3駅利用可、下福島公園のすぐ近くです♪

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┐ マンション名 : ライオンズマンション上六第3

│ 物件番号 : Bm12988

│ 間取 : 2SLDK

│ 建物(専有)面積 : 68.92平米

│ 駅名 : 谷町九丁目駅

│ 徒歩 : 3分

│ 住所 : 大阪市天王寺区上汐3丁目7-1

│ 築年月 : 昭和59年11月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12988dat.html

│  コメント:谷町九丁目駅徒歩3分!12階建ての6階部分・北西角部屋!スーパーや百貨店近いです♪

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┐ マンション名 : ノバカネイチ四天王寺

│ 物件番号 : Bm12989

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 79.23平米

│ 駅名 : 天王寺駅

│ 徒歩 : 10分

│ 住所 : 大阪市天王寺区勝山2丁目21-11

│ 築年月 : 昭和61年7月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12989dat.html

│  コメント:天王寺駅10分!4階部分、南・東・北の三方角部屋!四天王寺夕陽丘駅も10分です!

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【値下げ物件情報】

 

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┐ マンション名 : ハイマート夕陽丘アーバニティ

│ 物件番号 : Bm11118

│ 間取 : 4LDK

│ 建物(専有)面積 : 97.48平米

│ 駅名 : 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

│ 徒歩 : 4分

│ 住所 : 大阪市天王寺区生玉寺町4-9

│ 築年月 : 平成4年1月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11118dat.html

│  コメント:四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分、H4年築の97平米の四面開口の角部屋!買い物にも便利な住環境です♪

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┐ マンション名 : リーガル豊崎

│ 物件番号 : Bm11303

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 63.9平米

│ 駅名 : 中津駅

│ 徒歩 : 12分

│ 住所 : 大阪市北区豊崎6丁目15-14

│ 築年月 : 平成9年11月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11303dat.html

│  コメント:中津駅徒歩圏!6階部分、東南角部屋!2面バルコニーで本庄公園のすぐ近くです♪

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┐ マンション名 : 藤和九条コープ

│ 物件番号 : Bm11677

│ 間取 : 2SLDK

│ 建物(専有)面積 : 63.72平米

│ 駅名 : 九条駅

│ 徒歩 : 4分

│ 住所 : 大阪市西区本田4丁目3-13

│ 築年月 : 昭和56年10月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11677dat.html

│  コメント:九条駅徒歩4分!6階部分、北西向き!スーパーも近くにありますよ♪

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┐ マンション名 : ハイネス九条

│ 物件番号 : Bm11932

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 78.1平米

│ 駅名 : 九条駅

│ 徒歩 : 10分

│ 住所 : 大阪市西区九条南4丁目12-14

│ 築年月 : 平成4年3月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11932dat.html

│  コメント:九条駅徒歩10分!3階部分、北西角部屋!商店街も近くて便利ですよ♪

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┐ マンション名 : シルフィード本町東

│ 物件番号 : Bm11960

│ 間取 : 1SLDK

│ 建物(専有)面積 : 56.52平米

│ 駅名 : 谷町四丁目駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市中央区常盤町2丁目3-11

│ 築年月 : 平成13年5月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/11960dat.html

│  コメント:谷町四丁目駅5分!3階部分、東南角部屋!日当り良好、ペットも飼えます♪

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┐ マンション名 : メゾンドール南船場

│ 物件番号 : Bm12133

│ 間取 : 1LDK

│ 建物(専有)面積 : 55.49平米

│ 駅名 : 松屋町駅

│ 徒歩 : 4分

│ 住所 : 大阪市中央区南船場1丁目5-13

│ 築年月 : 平成13年8月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12133dat.html

│  コメント:松屋町駅4分!9階部分、西向き!日当り・眺望良好、24時間ゴミ出し可能、ペットも飼育可能です♪

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┐ マンション名 : 淀屋橋アップルタワーレジデンス

│ 物件番号 : Bm12292

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 78.61平米

│ 駅名 : 淀屋橋駅

│ 徒歩 : 3分

│ 住所 : 大阪市中央区伏見町3丁目1-1

│ 築年月 : 平成19年3月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12292dat.html

│  コメント:淀屋橋駅徒歩3分!46階建てタワーマンション11階部分、北西角部屋!コンシェルジュサービスございます♪

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┐ マンション名 : シテヌーブ阿波座

│ 物件番号 : Bm12696

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 90.22平米

│ 駅名 : 阿波座駅

│ 徒歩 : 10分

│ 住所 : 大阪市西区川口3丁目4-26

│ 築年月 : 平成4年2月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12696dat.html

│  コメント:阿波座駅10分!14階部分、南向きで日当り良好です♪

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┐ マンション名 : 靭公園パークマンション

│ 物件番号 : Bm12978

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 70.72平米

│ 駅名 : 肥後橋駅

│ 徒歩 : 8分

│ 住所 : 大阪市西区京町堀2丁目1-24

│ 築年月 : 昭和57年7月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12978dat.html

│  コメント:肥後橋駅8分!最上階11階部分、南西角部屋!靭公園すぐ近く!ペットも飼っていただけます♪

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【分からないこと、不安なこと私たちにご相談ください!!】

 

イーナリンクではいきなり物件をご提案するのではなく

まずはお客様のご希望や状況をお伺いし、物件を見る前に知って頂きたいこと、

FPツールを使って”かしこい”中古マンション購入方法を共有致します。

 

・エージェント 林 和男

  自己紹介動画 https://youtu.be/W8vzB-Cpyjk

  ブログ http://ameblo.jp/iinalink/

 

・エージェント 宮城 慎弥

  自己紹介動画 https://youtu.be/XWDc-xU4LHg

  ブログ http://umansionlab.com/author/miyagi/

 

・エージェント 飯尾 佳之

  自己紹介動画 https://youtu.be/jRzOwpQ0FU8

  ブログ http://umansionlab.com/author/iio/

 

・エージェント 冨岡 道仁

  自己紹介 http://umansionlab.com/shain/tomioka/

  ブログ http://umansionlab.com/author/tomioka/

 

・エージェント 山口 知夏

  自己紹介 http://umansionlab.com/shain/yamaguchi/ 

  ブログ http://umansionlab.com/author/yamaguchi/

 

・ファイナンシャルプランナー 高田 充史

  自己紹介動画 https://youtu.be/65ZfXxAnhjs

  ブログ http://umansionlab.com/author/takada/

 

・リフォームアドバイザー 渡部 ゆかり

  自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?time_continue=6&v=cVUwwCgWB-I

  ブログ http://umansionlab.com/author/watanabe/

 

・ブログ担当 中山 志帆(イナっちブログ担当)

  自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?v=ULvEzp-6o1Y

  ブログ http://umansionlab.com/author/inacchi/

 

・カラーリフォーム担当 川瀬・安部

  自己紹介動画 https://youtu.be/jQm0G9wh2B4

  ブログ http://umansionlab.com/author/kawase-abe/

  カラー診断動画 https://youtu.be/pSrJB8-UN3s

 

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共働き家族の賢い住宅ローン

 

「築30年のマンションを購入し、自分好みにリノベーション、DIY、

オウチ大好き30代シングル女子が発信するブログ」

 

こんにちは、山口です。

 

住宅ローンについて、詳しく記載された記事って、なかなかないと思いませんか?

 

タイトルに惹かれて、中を見ても、なんとなく仕組みは分かってきたが、

結局自分はどうなんだろう?と、自分と似たような境遇の事例を求めてネットサーフィン。

 

なんて経験ございませんか?

 

このブログも、そうです。ここに答えはありません。

 

実は、私もその経験があります。私がマンションを購入する時は、

化粧品会社の普通のサラリーマンでしたので、不動産のこと等全く分かりませんでした。

 

ましてや、当時は、まわりに、独身でマンション購入をする人がいなかったので、

気軽に聞くこともできませんでした。

(それで、誰にも頼れないので、一人であらゆる情報を勉強し尽くして、最強頭でっかちになった状態で不動産会社やリノベーション会社に現実的な話を聞き、理解したのです。)

 

後からわかったのですが、住宅ローンについて知りたいと思っても、

ネットや書籍には一般論しか載っていないし、

知り合いや友人の例は、自分には当てはまらない、

(さらに、金融機関の条件も月毎レベルで変化している。)

 

だから、結局自分はどうなんだろう?の答えは自力では探せないんです。

 

 

私は、「不動産会社=騙される」と、当時本気で思っていたので、

書籍、ネット、親、知人、不動産営業の知人、銀行の知人に、

それはそれは聞きまくりました。

 

自分に利害関係のない人からの情報と一般論を猛勉強したのです。

 

それでも、その後、不動産業界に自ら入り、

こんな方法もあったのか!と思うことが何度かありました。

 

住宅ローンは、人によって、違います。

いえ、全然違います。

 

(条件が良く)選択肢が多い方、

(例えば転職したばかりで)選択肢が少ないどころか、組めないか、条件付きローンか、そんなギリギリの方、

 

特に、共働きのご夫婦の場合は、ご主人様だけで組むパターンと、奥様も一緒に組むパターン、奥様名義で組むパターンなど、メリット・デメリット含め、

さらに選択肢が増えます。

 

例えば、不動産会社で、何の断りもなく、

「じゃあ、みずほか、三井住友でいきましょう」のような、

業者側の主観で(悪気なく)進めていかれる場合は、

一歩立ち止まって考えてください。

 

条件の良いご家族ほど、そのように進むケースが多いです。

いえ、ほとんどの場合そうかもしれません。

 

もう一度繰り返します。

共働き夫婦で条件(お勤め先、勤続年数、年収など)が良ければ、

選択肢はとーーーーーーーっても豊富です。

 

弊社では、あらゆるパターンをシュミレーションして、

一緒にその画面を共有しながら、ローンのお手伝いをしています。

弊社ローン相談問い合わせ

 

それでは、また。

 

山口 知夏

 


イナっちこんな会社が運営しています
お問い合わせはこちら 0120-976-466
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