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2017年4月11日の投稿

本日の新着物件4件、値下げ物件9件です♪お問合せお待ちしております!

 

本日の新着物件、値下げ物件のご案内です。

今日の注目物件は「ユニハイム福島鷺洲公園」です。

野田駅・新福島駅徒歩5分圏内で利用可能!

平成12年築、最上階15階部分・南西角部屋!

スーパー目の前で公園も近くにある

非常に生活利便の良い物件です♪

その他の物件も含めて

お気軽にお問い合わせください。

 

【今月のオススメ物件情報】

 

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│ マンション名 : ローレルコート堀江公園

│ 価格 : 4880万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11576dat.html

│  コメント:四ツ橋駅徒歩3分!8階部分、南・西・北の三方角部屋!スーパーも近く堀江公園が目の前で眺望・日当たり良好です♪

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│ マンション名 : ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH

│ 価格 : 4680万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/10690dat.html

│  コメント:長堀橋駅1分!平成28年2月築の36階建タワーマンション!3階部分、南西角部屋!浴室に窓有り、駐車場もございます♪

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│ マンション名 : ファインフラッツ南森町

│ 価格 : 3900万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12679dat.html

│  コメント:南森町駅1分!平成27年11月築浅物件!14階部分・西向き!収納充実で日当り・眺望良好です♪

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│ マンション名 : ザ・ウエステージ大阪

│ 価格 : 3280万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12819dat.html

│  コメント:西九条駅徒歩6分!12階部分、南西向き!トランクルームや大きなウォークスルークロゼット付きで収納充実!都心にも駅にも近い静かな住環境です♪

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【本日の物件情報】

 

本日の新着物件 中央区0件 北区1件 西区0件 福島区2件 天王寺区1件

   価格変更 中央区3件 北区2件 西区3件 福島区1件 天王寺区0件

 

気になる物件、ご案内のご希望、資金のご相談等なにかありましたら

どうぞご遠慮なくお問い合わせください♪

直接会って相談したい!!というお客様も是非お問い合わせ下さい m(__)m

 

http://www.hudousanlink.jp/information/yoyaku.html?mailmag

電話:0120-976-466 

 

では今日も一日よろしくお願いいたします (^^♪

 

 

【新着物件情報】

 

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┐ マンション名 : ザ・パークハウス大阪福島

│ 物件番号 : Bm13001

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 57.96平米

│ 駅名 : 福島駅

│ 徒歩 : 4分

│ 住所 : 大阪市福島区福島6丁目8-13

│ 築年月 : 平成25年5月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13001dat.html

│  コメント:H25年築の超築浅マンション!8階部分、南西角部屋!日当り・通風良好でペットも飼える3WEYアクセスの利便性!

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┐ マンション名 : ノバオリンピアードタワー

│ 物件番号 : Bm13002

│ 間取 : 1LDK

│ 建物(専有)面積 : 65.17平米

│ 駅名 : 大阪上本町駅

│ 徒歩 : 7分

│ 住所 : 大阪市天王寺区味原本町13-10

│ 築年月 : 昭和60年4月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13002dat.html

│  コメント:上本町駅徒歩7分!9階部分、北西角部屋で眺望良好です!駐車場ございます♪

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┐ マンション名 : ユニハイム福島鷺洲公園

│ 物件番号 : Bm13003

│ 間取 : 4LDK

│ 建物(専有)面積 : 84.41平米

│ 駅名 : 野田駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市福島区鷺洲1丁目7-48

│ 築年月 : 平成12年5月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13003dat.html

│  コメント:野田駅徒歩5分!15階部分、東南角部屋!4沿線4駅利用可、スーパー真横で便利です♪

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┐ マンション名 : エルベノームさくら15

│ 物件番号 : Bm13004

│ 間取 : 4LDK

│ 建物(専有)面積 : 99.31平米

│ 駅名 : 天神橋筋六丁目駅

│ 徒歩 : 6分

│ 住所 : 大阪市北区国分寺1丁目1-15

│ 築年月 : 平成2年1月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13004dat.html

│  コメント:天神橋筋六丁目駅6分!4階部分、南西向き、日当たり・通風良好です!

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【値下げ物件情報】

 

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┐ マンション名 : パルメーラ南大江

│ 物件番号 : Bm11381

│ 間取 : 1SLDK

│ 建物(専有)面積 : 65.36平米

│ 駅名 : 谷町四丁目駅

│ 徒歩 : 4分

│ 住所 : 大阪市中央区農人橋2丁目1-12

│ 築年月 : 平成12年11月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11381dat.html

│  コメント:谷町四丁目駅徒歩4分!2階部分、北・東・西の3面角部屋!南大江公園も近いです♪

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┐ マンション名 : 藤和堂島ハイタウン

│ 物件番号 : Bm11387

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 60.38平米

│ 駅名 : 新福島駅

│ 徒歩 : 4分

│ 住所 : 大阪市福島区福島3丁目7-39

│ 築年月 : 昭和63年2月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11387dat.html

│  コメント:新福島駅徒歩4分!8階部分、南向きで日当たり良好です♪

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┐ マンション名 : 中津グランドハイツ

│ 物件番号 : Bm12088

│ 間取 : 1SLDK

│ 建物(専有)面積 : 67.1平米

│ 駅名 : 中津駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市北区豊崎7丁目4-11

│ 築年月 : 昭和54年4月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12088dat.html

│  コメント:中津駅徒歩5分!9階部分、南西向きバルコニー!淀川の河川敷へもすぐです♪

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┐ マンション名 : 第二西長堀ビューハイツ

│ 物件番号 : Bm12485

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 61.6平米

│ 駅名 : 西長堀駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市西区北堀江4丁目13-21

│ 築年月 : 昭和53年7月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12485dat.html

│  コメント:西長堀駅5分!7階部分、西向き!イオンモールも有りお買い物便利です♪

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┐ マンション名 : N4.TOWER

│ 物件番号 : Bm12565

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 84.56平米

│ 駅名 : 中之島駅

│ 徒歩 : 3分

│ 住所 : 大阪市北区中之島4丁目3-20

│ 築年月 : 平成21年8月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12565dat.html

│  コメント:中之島駅徒歩3分!34階建てタワーマンションの31階部分、南東向き!共用施設が充実してます♪

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┐ マンション名 : 藤和シティコープ船場

│ 物件番号 : Bm12620

│ 間取 : 2SLDK

│ 建物(専有)面積 : 60.49平米

│ 駅名 : 堺筋本町駅

│ 徒歩 : 3分

│ 住所 : 大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-7

│ 築年月 : 昭和56年9月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12620dat.html

│  コメント:堺筋本町4分!最上階・南西角部屋!日当り・眺望良好でスーパー・区役所もすぐ近くです♪

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┐ マンション名 : 西道頓堀コーポ1号棟

│ 物件番号 : Bm12699

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 60.77平米

│ 駅名 : 西長堀駅

│ 徒歩 : 8分

│ 住所 : 大阪市西区南堀江4丁目7-1

│ 築年月 : 昭和49年7月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12699dat.html

│  コメント:人気のマンション出ました!西長堀駅8分、6階部分の南向きバルコニー!公園・スーパーも近くにあります♪

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┐ マンション名 : ユニハイム江戸堀

│ 物件番号 : Bm12701

│ 間取 : 1SLDK

│ 建物(専有)面積 : 56.7平米

│ 駅名 : 肥後橋駅

│ 徒歩 : 7分

│ 住所 : 大阪市西区江戸堀1丁目26-18

│ 築年月 : 昭和55年10月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12701dat.html

│  コメント:肥後橋駅徒歩7分!8階部分、南西向きバルコニー!人気の江戸堀エリアです♪

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┐ マンション名 : エスリード長堀タワー

│ 物件番号 : Bm12741

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 61.76平米

│ 駅名 : 松屋町駅

│ 徒歩 : 1分

│ 住所 : 大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11

│ 築年月 : 平成23年1月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12741dat.html

│  コメント:松屋町駅1分!平成23年築タワーマンション、12階部分の南向きで陽当たり良好です!24時間有人管理、ペット飼育可でございます♪

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【分からないこと、不安なこと私たちにご相談ください!!】

 

イーナリンクではいきなり物件をご提案するのではなく

まずはお客様のご希望や状況をお伺いし、物件を見る前に知って頂きたいこと、

FPツールを使って”かしこい”中古マンション購入方法を共有致します。

 

・エージェント 林 和男

  自己紹介動画 https://youtu.be/W8vzB-Cpyjk

  ブログ http://ameblo.jp/iinalink/

 

・エージェント 宮城 慎弥

  自己紹介動画 https://youtu.be/XWDc-xU4LHg

  ブログ http://umansionlab.com/author/miyagi/

 

・エージェント 飯尾 佳之

  自己紹介動画 https://youtu.be/jRzOwpQ0FU8

  ブログ http://umansionlab.com/author/iio/

 

・エージェント 冨岡 道仁

  自己紹介 http://umansionlab.com/shain/tomioka/

  ブログ http://umansionlab.com/author/tomioka/

 

・エージェント 山口 知夏

  自己紹介 http://umansionlab.com/shain/yamaguchi/ 

  ブログ http://umansionlab.com/author/yamaguchi/

 

・ファイナンシャルプランナー 高田 充史

  自己紹介動画 https://youtu.be/65ZfXxAnhjs

  ブログ http://umansionlab.com/author/takada/

 

・リフォームアドバイザー 渡部 ゆかり

  自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?time_continue=6&v=cVUwwCgWB-I

  ブログ http://umansionlab.com/author/watanabe/

 

・ブログ担当 中山 志帆(イナっちブログ担当)

  自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?v=ULvEzp-6o1Y

  ブログ http://umansionlab.com/author/inacchi/

 

・カラーリフォーム担当 川瀬・安部

  自己紹介動画 https://youtu.be/jQm0G9wh2B4

  ブログ http://umansionlab.com/author/kawase-abe/

  カラー診断動画 https://youtu.be/pSrJB8-UN3s

 

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今のマンションに不満がない人へ -賃貸マンションのメリット-

 

「築30年のマンションを購入し、自分好みにリノベーション、DIY、オウチ大好き30代シングル女子が発信するブログ」

 

こんにちは、山口です。

 

弊社は、お客様と初めてお会いする際、必ず「お客様シート」をご記入いただきます。

※セミナー・見学会の場合は、アンケートにご記入いただきます。

 

その項目の一つに、

 

今のお住まいでご不満な点はありますか?」 

( 全くない ほとんどない 部屋数が少ない 広すぎる 狭い 立地が不便 日当りが悪い 設備が悪い 他の部屋の音が気になる 建物が古い 家賃が高い )

 

という質問があり、意外なことに、多くの方が、

「全くない」「ほとんどない」とお答えになるので、

 

実は、賃貸って、かなりの確率で満足度が高いのでは?と、密かに思っています。

 

そんな私も、マンション購入前は、13年間賃貸に住んでいたので、

振り返ってみると、確かに、大きな不満点は思い出せないのです。

 

そこで今日は、賃貸マンションのメリットを洗い出してみようと思います。

 

一般的には、住まいと言えば、「賃貸」か「購入」だと思いますので、

「購入」と比較した場合の「賃貸」のメリットをまとめてみました。

 

 

1 手軽さ

まず、なんといっても、一番の魅力は、「手軽さ」ではないでしょうか。

 

ご主人様のお仕事で、転勤や駐在などの可能性が高いご家族にとっては、この「手軽さ」が大きな魅力だと思います。

 

私の友人は、旦那様が商社にお勤めで、オーストラリア駐在から横浜に戻ったタイミングで、マンションを購入しましたが、

購入して1年もたたないうちに、南アフリカへの駐在が決まり、賃貸に出すことにしました。

もちろん、購入後も駐在の可能性はあったので、中古マンション、駅近、を絶対条件に決めたので、

想像以上に早すぎる展開でしたが、募集を出した瞬間に入居者様が決まったと、安心していました。

 

2 物件数(選択肢)の豊富さ

こちらも、魅力ですね。例えば、ポータルサイトで、希望の条件を入れた場合、

よっぽど相場から大きく外れていなければ、人気エリアの場合であれば、

数百件ほどヒットする場合も少なくありません。

 

選択肢が多い分、妥協点が少なく、満足度が高いのかもしれません。

 

購入の場合は、なかなか100%完璧の条件で、数百件ヒットすることはありません。

ほとんどの場合、数件、多くても数十件の選択肢です。

 

賃貸の住まい選びで、大きな妥協をすることが少ない場合、

「物件数の豊富さ」、故に「妥協点の数」のギャップはかなり大きいと思います。

 

3 ローン(借金)を組まなくて良い

こちらは、「手軽さ」とリンクするポイントではありますが、

住宅ローンは、言い換えれば借金です。それも何千万円という単位の借金なので、

借金の必要がない賃貸は、気持ち的にも軽いです。

 

以上、この3つのメリットは、賃貸の大きな魅力だと思います。

 

逆に考えると、このメリットを知った上でも、購入の方がメリットがあると感じた方は、

そろそろ住宅購入を検討し始めてもいいかもしれないですね。

 

是非、お気軽に、弊社までご相談ください。

 

 

それでは、また。

 

 

山口 知夏

 

 

 

 


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