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2017年4月14日の投稿

本日の新着物件8件、値下げ物件4件です♪お問合せお待ちしております!

 

本日の新着物件、値下げ物件のご案内です。

今日の注目物件は「東急ドエルアルス北堀江」です。

西長堀駅徒歩1分!

平成13年築、3階部分・南向き!

専用ポーチ付でスーパー・公園・図書館など近く

生活利便にも非常に優れた物件です♪

その他の物件も含めて

お気軽にお問い合わせください。

 

【今月のオススメ物件情報】

 

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│ マンション名 : ローレルコート堀江公園

│ 価格 : 4880万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11576dat.html

│  コメント:四ツ橋駅徒歩3分!8階部分、南・西・北の三方角部屋!スーパーも近く堀江公園が目の前で眺望・日当たり良好です♪

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│ マンション名 : ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH

│ 価格 : 4680万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/10690dat.html

│  コメント:長堀橋駅1分!平成28年2月築の36階建タワーマンション!3階部分、南西角部屋!浴室に窓有り、駐車場もございます♪

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│ マンション名 : ファインフラッツ南森町

│ 価格 : 3900万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12679dat.html

│  コメント:南森町駅1分!平成27年11月築浅物件!14階部分・西向き!収納充実で日当り・眺望良好です♪

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│ マンション名 : ザ・ウエステージ大阪

│ 価格 : 3280万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12819dat.html

│  コメント:西九条駅徒歩6分!12階部分、南西向き!トランクルームや大きなウォークスルークロゼット付きで収納充実!都心にも駅にも近い静かな住環境です♪

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【本日の物件情報】

 

本日の新着物件 中央区5件 北区0件 西区3件 福島区0件 天王寺区0件

   価格変更 中央区1件 北区2件 西区1件 福島区0件 天王寺区0件

 

気になる物件、ご案内のご希望、資金のご相談等なにかありましたら

どうぞご遠慮なくお問い合わせください♪

直接会って相談したい!!というお客様も是非お問い合わせ下さい m(__)m

 

http://www.hudousanlink.jp/information/yoyaku.html?mailmag

電話:0120-976-466 

 

では今日も一日よろしくお願いいたします (^^♪

 

 

【新着物件情報】

 

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┐ マンション名 : 西長堀パーク・ホームズ

│ 物件番号 : Bm13008

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 50.18平米

│ 駅名 : 西長堀駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市西区新町4丁目12-21

│ 築年月 : 平成11年2月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13008dat.html

│  コメント:西長堀駅5分、4階部分、西向き!スーパーや公園、区役所も近くて便利です♪

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┐ マンション名 : 匠空阿波座西

│ 物件番号 : Bm13009

│ 間取 : 1LDK

│ 建物(専有)面積 : 59.51平米

│ 駅名 : 阿波座駅

│ 徒歩 : 8分

│ 住所 : 大阪市西区本田1丁目4-46

│ 築年月 : 平成20年7月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13009dat.html

│  コメント:阿波座駅徒歩8分!7・8階のメゾネットタイプ、南東向き!デザイナーズメゾネットマンション、日当り・眺望良好、ペットも一緒に暮らせます♪

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┐ マンション名 : ダイアパレス谷町アクティブシティ

│ 物件番号 : Bm13010

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 62.46平米

│ 駅名 : 谷町六丁目駅

│ 徒歩 : 1分

│ 住所 : 大阪市中央区谷町6丁目6-2

│ 築年月 : 平成14年9月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13010dat.html

│  コメント:谷町6丁目駅徒歩1分!13階部分・南東角部屋、ワイドスパン設計の間取り♪リビングダイニングに床暖房ございます♪

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┐ マンション名 : ハイネス清水谷

│ 物件番号 : Bm13011

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 62.64平米

│ 駅名 : 谷町六丁目駅

│ 徒歩 : 8分

│ 住所 : 大阪市中央区上町1丁目8-13

│ 築年月 : 昭和58年2月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13011dat.html

│  コメント:谷町六丁目駅8分!4階部分・東南角部屋!2面バルコニーで日当たり良好です♪

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┐ マンション名 : ルイシャトレ大手前

│ 物件番号 : Bm13012

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 63.72平米

│ 駅名 : 天満橋駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市中央区内淡路町1丁目4-11

│ 築年月 : 平成10年3月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13012dat.html

│  コメント:天満橋駅5分!5階部分、南西角部屋!キッチンに窓がございます♪

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┐ マンション名 : 東急ドエルアルス北堀江

│ 物件番号 : Bm13013

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 67.47平米

│ 駅名 : 西長堀駅

│ 徒歩 : 1分

│ 住所 : 大阪市西区北堀江4丁目4-11

│ 築年月 : 平成13年9月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13013dat.html

│  コメント:西長堀駅徒歩1分!3階部分・南向き!図書館・スーパー・公園・病院も近くて生活利便良好です♪

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┐ マンション名 : クラッシィタワー南船場

│ 物件番号 : Bm13014

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 73.96平米

│ 駅名 : 長堀橋駅

│ 徒歩 : 3分

│ 住所 : 大阪市中央区南船場1丁目-12-22

│ 築年月 : 平成27年4月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13014dat.html

│  コメント:長堀橋駅徒歩3分!平成27年4月築の超築浅物件!19階部分、北東角部屋!眺望・日当たり良好、心斎橋も徒歩圏です♪

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┐ マンション名 : プラネ・ルネスプリングスタワー大阪

│ 物件番号 : Bm13015

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 77.32平米

│ 駅名 : 玉造駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市中央区玉造1丁目1-25

│ 築年月 : 平成17年12月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13015dat.html

│  コメント:玉造駅徒歩4分!35階建てタワーマンション28階部分、南向き!共用施設充実、施設内温泉もございます♪ペットも一緒に暮らせます♪

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【値下げ物件情報】

 

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┐ マンション名 : 梅田シティビラアクト3

│ 物件番号 : Bm10323

│ 間取 : 4SLDK

│ 建物(専有)面積 : 111.29平米

│ 駅名 : 中崎町駅

│ 徒歩 : 2分

│ 住所 : 大阪市北区堂山町15-4

│ 築年月 : 昭和55年10月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/10323dat.html

│  コメント:中崎町徒歩2分!最上階の14階部分、3面バルコニー!梅田にも歩ける立地で事務所使用も可能です!

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┐ マンション名 : エステムプラザ梅田・中崎町Ⅲツインマークス

│ 物件番号 : Bm12419

│ 間取 : 2LDK+納戸

│ 建物(専有)面積 : 62.5平米

│ 駅名 : 中崎町駅

│ 徒歩 : 6分

│ 住所 : 大阪市北区中崎西4丁目3-30

│ 築年月 : 平成24年3月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12419dat.html

│  コメント:H24年築の築浅物件!最上階、北東角部屋!梅田も徒歩圏です♪

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┐ マンション名 : アップルタワー大阪谷町

│ 物件番号 : Bm12509

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 71.83平米

│ 駅名 : 谷町四丁目駅

│ 徒歩 : 1分

│ 住所 : 大阪市中央区農人橋1丁目1-29

│ 築年月 : 平成18年6月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12509dat.html

│  コメント:谷町四丁目駅1分!32階建てタワーマンション28階部分、北西角部屋!24時間ゴミ出し可能、ペットと一緒に暮らせます♪

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┐ マンション名 : 阿波座ライズタワーズ マーク20

│ 物件番号 : Bm12768

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 71.93平米

│ 駅名 : 阿波座駅

│ 徒歩 : 2分

│ 住所 : 大阪市西区江之子島2丁目1-21

│ 築年月 : 平成25年8月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12768dat.html

│  コメント:阿波座駅徒歩2分!H25年築のタワーマンション・10階部分、東向き!眺望良好です!

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【分からないこと、不安なこと私たちにご相談ください!!】

 

イーナリンクではいきなり物件をご提案するのではなく

まずはお客様のご希望や状況をお伺いし、物件を見る前に知って頂きたいこと、

FPツールを使って”かしこい”中古マンション購入方法を共有致します。

 

・エージェント 林 和男

  自己紹介動画 https://youtu.be/W8vzB-Cpyjk

  ブログ http://ameblo.jp/iinalink/

 

・エージェント 宮城 慎弥

  自己紹介動画 https://youtu.be/XWDc-xU4LHg

  ブログ http://umansionlab.com/author/miyagi/

 

・エージェント 飯尾 佳之

  自己紹介動画 https://youtu.be/jRzOwpQ0FU8

  ブログ http://umansionlab.com/author/iio/

 

・エージェント 冨岡 道仁

  自己紹介 http://umansionlab.com/shain/tomioka/

  ブログ http://umansionlab.com/author/tomioka/

 

・エージェント 山口 知夏

  自己紹介 http://umansionlab.com/shain/yamaguchi/ 

  ブログ http://umansionlab.com/author/yamaguchi/

 

・ファイナンシャルプランナー 高田 充史

  自己紹介動画 https://youtu.be/65ZfXxAnhjs

  ブログ http://umansionlab.com/author/takada/

 

・リフォームアドバイザー 渡部 ゆかり

  自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?time_continue=6&v=cVUwwCgWB-I

  ブログ http://umansionlab.com/author/watanabe/

 

・ブログ担当 中山 志帆(イナっちブログ担当)

  自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?v=ULvEzp-6o1Y

  ブログ http://umansionlab.com/author/inacchi/

 

・カラーリフォーム担当 川瀬・安部

  自己紹介動画 https://youtu.be/jQm0G9wh2B4

  ブログ http://umansionlab.com/author/kawase-abe/

  カラー診断動画 https://youtu.be/pSrJB8-UN3s

 

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不動産会社のあるある

 

「築30年のマンションを購入し、自分好みにリノベーション、DIY、オウチ大好き30代シングル女子が発信するブログ。」

 

こんにちは、山口です。

 

私は、社会人になって11年間、営業一本でやってきました。

特に、チームのメンバーには、数字に対する意識を持つよう、口を酸っぱくして言い続けてきました。

 

だから、よく分かるのですが、どの会社も、営業マンは、数字に関して、とにかく厳しく言われ続けているのです。

 

つまり、あなたは、数字意識の高い営業マンによって接客されているわけです。

 

もちろん、数字だけではないです。

本当に「できる営業マン」は、計画通りに進めているので、無理にお客様を巻き込むことはないのですが、問題は「できない営業マン」です。

 

では、上司は、「できない営業マン」に何を求めるか?

月末近くになって、「お前、今月全然足りないぞ。どうなってんだ!」と、詰めるわけです。

そして、「できない営業マン」は、焦って、電話で営業をかけたり、進行中のお客様を急かしたり。

 

 

 

 

不動産会社のあるあるです。

 

  • 20日を過ぎたあたりから営業マンの勢いが増してきた
  • 過去に接点のある不動産会社から営業電話がかかってきた
  • やたらオススメされるなと思ったら月末だった
  • 「とりあえず申込みしましょう」とやたら急かされる

思い当たる方は要注意です。

 

本来であれば、住宅購入はお客様にとって大きな決断で、そのお客様にとって最適なものを最適なタイミングで提案するべきで、そうでなくてはならないのですが、

 

不動産業界は、どうしても営業ありきの業界で、経営維持のためにも、数字最優先の会社都合になってしまうことが、当たり前におきています。

 

皆様にお伝えしたいのは、「できない営業マン」の都合に巻き込まれないでください!ということです。

 

不自然に急かされたり、不自然にオススメされた時は、一度立ち止まって考えてみましょう。

 

もちろん、お客様自身が、決断できず迷いすぎて、購入に踏み切れないときは、

営業マンがプロとしてアドバイスし、背中を押すことも、たくさんあります。

 

むしろ、それが、私たちの仕事だと思っています。

 

大きく違うのは、それが「お客様のため」か「会社のため」か。

それは、営業マンの言動をよく観察すれば、おおよそ判断できると思います。

 

住宅購入を検討する際、100%満足できる物件に出合うことは、奇跡に近いと言われています。

 

購入に踏み切るまでに、沢山の決断をしなければなりません。

その際に、営業マンの言動が「お客様のため」なのか「会社のため」なのか、

見極めることも、忘れないでください。

 

 

それでは、また。

 

 

山口 知夏


イナっちこんな会社が運営しています
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