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もし、こんなキッチンだったら vol.1

 

「築30年のマンションを購入し、自分好みにリノベーション、DIY、オウチ大好き30代シングル女子が発信するブログ。」

 

こんにちは。山口です。

 

最近少し真面目な内容のブログが続いておりましたが、

大地震と古いマンションの関係

新築マンションの価格と宣伝

不動産会社のあるある

 

弊社クリエイターの中山がピンタレストのブログを書いてくれたので、

今日は、私も楽しい話題にしてみます。

 

もうすぐゴールデンウィークですね。

ご予定は決まりましたが?

毎年、ゴールデンウィークは、住宅展示場が賑わいます。

合わせて、不動産会社も問い合わせが増えたり、有難いことに少し忙しくなります。

 

賃貸と違って、購入の場合は、転勤や季節などによる、

いわゆる繁忙期があまり明確ではないので、オススメの時期!は特にないのですが、

 

例えば、来年の4月からお子様を保育園に入れる、とか、幼稚園・小学校など、

もしそんなタイミングで住宅購入をお考えでしたら、ボチボチ動き出されるのにGWはとっても良い時期ですね。

 

さて、皆様、住宅購入を前提に家探しをされる際、

ここだけは!と、譲れないポイントはありますか?

 

中古マンションを購入されるタイミングで、私が最もオススメするのは、

キッチンのリフォーム・リノベーションです。

 

理由は、購入時のリフォームに限り、その費用を住宅ローンに組み込めるからです。

 

キッチン等水回りを新しくするのは、最もお金がかかるんです。

キッチンも寿命があります。だいたい15年程で、新しく取り替える必要があります。

 

もし、そのキッチンが、少し古いもので、いずれにしても数年後には新しく取り替える必要があるならば、購入のタイミングで新しくリフォームしてしまうことをオススメしています。

 

ちなみに、壁付けのキッチンを対面にして新しくする、など、

大きくリフォームする場合、現キッチンの廃棄・壁・床の工事なども全て合わせて、

ピンキリですが、少なくとも100万円程は必要です。

 

やっぱり、少し真面目な話になってしまいました><

「もしキッチン」シリーズは、連載にします。笑

 

※写真はイメージです。

 

リフォームを検討される際、キッチンは、対面にして、

後ろのパントリーは、冷蔵庫や電化製品も全て収納できるスペースと棚だけを設置して、

全て扉で隠してしまうというスタイルが、とっても人気です。

 

さらに、扉を鏡にすると、窓の位置によっては光を反射して明るく見えたり、お部屋が広く見えるので、こちらも人気です。

 

 

こんな感じで、雑多に入れても、いつ誰が来ても、すぐに隠せるので、

奥様にとても人気です。

 

今日は、アイディアの話がメインでしたが、次回はオシャレなキッチンを特集します。

 

 

それでは、また。

 

 

山口 知夏

 

 

 

 


本日の新着物件10件、値下げ物件1件です♪お問合せお待ちしております!

 

本日の新着物件、値下げ物件のご案内です。

今日の注目物件は「アービング谷町高津公園」です。

谷町九丁目徒歩1分!

平成12年築、3階部分・南西角部屋!

専用ポーチ付で上本町も近く日本橋も徒歩圏の

生活利便に非常に優れた物件です♪

その他の物件も含めて

お気軽にお問い合わせください。

 

【今月のオススメ物件情報】

 

 ――――――――――――――――――――――――――――

│ マンション名 : ローレルコート堀江公園

│ 価格 : 4880万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11576dat.html

│  コメント:四ツ橋駅徒歩3分!8階部分、南・西・北の三方角部屋!スーパーも近く堀江公園が目の前で眺望・日当たり良好です♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

│ マンション名 : ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH

│ 価格 : 4680万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/10690dat.html

│  コメント:長堀橋駅1分!平成28年2月築の36階建タワーマンション!3階部分、南西角部屋!浴室に窓有り、駐車場もございます♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

│ マンション名 : ファインフラッツ南森町

│ 価格 : 3900万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12679dat.html

│  コメント:南森町駅1分!平成27年11月築浅物件!14階部分・西向き!収納充実で日当り・眺望良好です♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

│ マンション名 : ザ・ウエステージ大阪

│ 価格 : 3280万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12819dat.html

│  コメント:西九条駅徒歩6分!12階部分、南西向き!トランクルームや大きなウォークスルークロゼット付きで収納充実!都心にも駅にも近い静かな住環境です♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

 

【本日の物件情報】

 

お花見は行かれましたか?

この土日に行くという方もいらっしゃるかもしませんね。逆に、お休みの時期に好きなインテリアやお家探しをお家でゆっくりネットで探す方も。そんな方には、どんな部屋がいいか、たくさん写真で楽しめるサイトやアプリがあります♪参考にしてくださいね☆

【オススメのサイトとかアプリの活用とか】

<http://umansionlab.com/blog/chika/sns/>

 

本日の新着物件 中央区4件 北区0件 西区4件 福島区2件 天王寺区0件

   価格変更 中央区0件 北区1件 西区0件 福島区0件 天王寺区0件

 

気になる物件、ご案内のご希望、資金のご相談等なにかありましたら

どうぞご遠慮なくお問い合わせください♪

直接会って相談したい!!というお客様も是非お問い合わせ下さい m(__)m

 

http://www.hudousanlink.jp/information/yoyaku.html?mailmag

電話:0120-976-466 

 

では今日も一日よろしくお願いいたします (^^♪

 

 

【新着物件情報】

 

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┐ マンション名 : アルカディーナ京町堀

│ 物件番号 : Bm13016

│ 間取 : LDK+S

│ 建物(専有)面積 : 54.67平米

│ 駅名 : 肥後橋駅

│ 徒歩 : 3分

│ 住所 : 大阪市西区京町堀1丁目7-5

│ 築年月 : 平成18年6月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13016dat.html

│  コメント:肥後橋駅3分!11階部分・南西角部屋!靭公園すぐ近くでペット飼育可能です♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

 

 

 

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┐ マンション名 : ドルミ堂島

│ 物件番号 : Bm13017

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 57.66平米

│ 駅名 : 福島駅

│ 徒歩 : 8分

│ 住所 : 大阪市福島区福島3丁目1-49

│ 築年月 : 昭和53年3月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13017dat.html

│  コメント:中之島駅5分!10階部分、南西向き!3駅利用可、下福島公園のすぐ近くです♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

 

 

 

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┐ マンション名 : プラネ・ルネスプリングスタワー大阪

│ 物件番号 : Bm13018

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 60.67平米

│ 駅名 : 玉造駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市中央区玉造1丁目1-25

│ 築年月 : 平成17年12月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13018dat.html

│  コメント:玉造駅徒歩4分!35階建てタワーマンション16階部分、南向き!共用施設充実、施設内温泉もございます♪ペットも一緒に暮らせます♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

 

 

 

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┐ マンション名 : ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI

│ 物件番号 : Bm13019

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 62.49平米

│ 駅名 : 肥後橋駅

│ 徒歩 : 1分

│ 住所 : 大阪市西区江戸堀1丁目6-17

│ 築年月 : 平成20年10月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13019dat.html

│  コメント:肥後橋駅直結タワーマンション!23階部分、西向き!ペット飼育可能です♪

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┐ マンション名 : プレミスト南船場

│ 物件番号 : Bm13020

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 62.81平米

│ 駅名 : 長堀橋駅

│ 徒歩 : 2分

│ 住所 : 大阪市中央区南船場2丁目2-13

│ 築年月 : 平成24年8月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13020dat.html

│  コメント:長堀橋駅徒歩2分!24年築の築浅物件!3・4階部分メゾネットタイプ・北東角部屋!心斎橋へも徒歩圏です♪

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┐ マンション名 : 阿波座ライズタワーズ フラッグ46

│ 物件番号 : Bm13021

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 71.26平米

│ 駅名 : 阿波座駅

│ 徒歩 : 2分

│ 住所 : 大阪市西区江之子島2丁目1-37

│ 築年月 : 平成28年1月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13021dat.html

│  コメント:阿波座駅2分!46階建て6階部分、西向き!日当り・眺望良好、各階にゴミ置場があり大変便利です♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

 

 

 

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┐ マンション名 : アービング谷町高津公園

│ 物件番号 : Bm13022

│ 間取 : 4LDK

│ 建物(専有)面積 : 80.44平米

│ 駅名 : 谷町九丁目駅

│ 徒歩 : 1分

│ 住所 : 大阪市中央区中寺2丁目1-32

│ 築年月 : 平成12年7月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13022dat.html

│  コメント:谷町九丁目駅徒歩1分!3階部分・南西角部屋!高津公園、高津病院、近鉄百貨店も近くて便利です♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

 

 

 

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┐ マンション名 : ソシオタワー南船場

│ 物件番号 : Bm13023

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 80.9平米

│ 駅名 : 長堀橋駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市中央区南船場1丁目4-14

│ 築年月 : 平成12年2月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13023dat.html

│  コメント:長堀橋駅5分!14階部分、東南角部屋!リフォーム済み、心斎橋も徒歩圏でペットも飼えます♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

 

 

 

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┐ マンション名 : パークタワー大阪中之島フロント

│ 物件番号 : Bm13024

│ 間取 : 3SLDK

│ 建物(専有)面積 : 83.79平米

│ 駅名 : 肥後橋駅

│ 徒歩 : 9分

│ 住所 : 大阪市西区土佐堀2丁目3-13

│ 築年月 : 平成18年1月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13024dat.html

│  コメント:肥後橋駅徒歩9分、タワーマンション21階部分、北東角部屋!眺望良好、共用部充実、スーパーも近く便利です♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

 

 

 

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┐ マンション名 : リバーガーデン福島N棟

│ 物件番号 : Bm13025

│ 間取 : 4LDK

│ 建物(専有)面積 : 85.63平米

│ 駅名 : 西九条駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市福島区野田6丁目5-41

│ 築年月 : 平成17年7月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13025dat.html

│  コメント:野田駅8分!17階部分、東南角部屋!日当り・眺望良好でペット飼育可、駐車場自走式、使用料なんとゼロ円♪

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【値下げ物件情報】

 

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┐ マンション名 : レジデンス梅田ローレルタワー

│ 物件番号 : Bm12079

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 56.38平米

│ 駅名 : 中津駅

│ 徒歩 : 4分

│ 住所 : 大阪市北区豊崎4丁目6-7

│ 築年月 : 平成21年7月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12079dat.html

│  コメント:御堂筋線中津駅徒歩4分!35階建てタワーマンションの14階部分、西向き!ペットも飼えて、駐車場も有ります♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

 

 

 

 

 

【分からないこと、不安なこと私たちにご相談ください!!】

 

イーナリンクではいきなり物件をご提案するのではなく

まずはお客様のご希望や状況をお伺いし、物件を見る前に知って頂きたいこと、

FPツールを使って”かしこい”中古マンション購入方法を共有致します。

 

・エージェント 林 和男

  自己紹介動画 https://youtu.be/W8vzB-Cpyjk

  ブログ http://ameblo.jp/iinalink/

 

・エージェント 宮城 慎弥

  自己紹介動画 https://youtu.be/XWDc-xU4LHg

  ブログ http://umansionlab.com/author/miyagi/

 

・エージェント 飯尾 佳之

  自己紹介動画 https://youtu.be/jRzOwpQ0FU8

  ブログ http://umansionlab.com/author/iio/

 

・エージェント 冨岡 道仁

  自己紹介 http://umansionlab.com/shain/tomioka/

  ブログ http://umansionlab.com/author/tomioka/

 

・エージェント 山口 知夏

  自己紹介 http://umansionlab.com/shain/yamaguchi/ 

  ブログ http://umansionlab.com/author/yamaguchi/

 

・ファイナンシャルプランナー 高田 充史

  自己紹介動画 https://youtu.be/65ZfXxAnhjs

  ブログ http://umansionlab.com/author/takada/

 

・リフォームアドバイザー 渡部 ゆかり

  自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?time_continue=6&v=cVUwwCgWB-I

  ブログ http://umansionlab.com/author/watanabe/

 

・ブログ担当 中山 志帆(イナっちブログ担当)

  自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?v=ULvEzp-6o1Y

  ブログ http://umansionlab.com/author/inacchi/

 

・カラーリフォーム担当 川瀬・安部

  自己紹介動画 https://youtu.be/jQm0G9wh2B4

  ブログ http://umansionlab.com/author/kawase-abe/

  カラー診断動画 https://youtu.be/pSrJB8-UN3s

 

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オススメのピンタレスト使ってみました

こんにちは!中山です。

朝の出勤時に、

取引先に向かう営業の飯尾さんとすれ違い、

「中山さん!」と声をかけてもらいましたが、

 

暖かくてボーっと歩いていたため、

私の反応が遅く、

「あ!いってらっしゃい!」と言った時には飯尾さんの背中に向かって手を振ってました(汗)

 

いつどこで誰に会うかわからないので、

もうちょっと反応よくなれるようにシャキッとします

 

さて、

私は賃貸に住んでいるのですが、

やはりマイホームいいなと思っているわけです。

 

周りのママ友や学生時代の同級生も、

兄弟も自分の家を買ったり、建てたり、話題に上がる年頃です^^

 

友だちの家に行くと、

素敵な空間に「私もこんな家に住みたい!」となるのですが、

実際の家族構成も趣味も違うので、

自分にとっての心地いい空間や、毎日の快適さは人とは違うもの。

 

では、どんなお家やインテリアが私にとって気分よく過ごせるのかは、

人それぞれ。

 

お家選びや、インテリアセンスを磨くには、

色んなお家やインテリアを見る!!が一番です。

 

一見、「いいな!」と思ったお家でも、

毎日住む空間には落ち着かないこともあります。

 

そんな時、営業の山口に教えてもらったピンタレスト

 

ブログはこちら→オススメのサイトとかアプリの活用とか

 

さっそく見てみると、豪華なキッチンやインテリアもあれば、

 

素朴でナチュラルなお家も色々。

 

時間がいくらあっても足りないくらいに、眺めているとめっちゃ楽しいです♪

 

 

インテリアも、お家も、お金が余るほどあればいくらでもつぎ込みますが、

現実的に、「こんなお家気持ちよさそう」とチェックした写真はこちらでした!

(こたつがオシャレに置ける家が理想です)

(参考 Room Clipより)

 

そして、古い物件でも工夫次第でこんな可愛く素敵になるんだなーと思ったのは、

団地ライフの写真!

(参考 北欧、暮らしの道具店)

 

最初から新品でなくても、中古マンションを安く購入し、

自分の工夫次第で今あるものを活かしながら、

愛着のある家に作り上げていく道もあります。

 

インテリアはもちろん、壁紙だけでもガラッと雰囲気は変わりますね♪

 

弊社では、お家探しだけでなく、

インテリアコーディネータがインテリアやリフォーム、DIYに関しても相談に乗らせて頂いてます!

 

 

リフォーム次第でお家の間取りも、ご家族に合わせたものにカスタマイズできますので、

お気軽にご相談ください^^


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お問い合わせはこちら 0120-976-466
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