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2017年4月16日の投稿

本日の新着物件9件、値下げ物件5件です♪お問合せお待ちしております!

 

本日の新着物件、値下げ物件のご案内です。

今日の注目物件は「大洋ハイツ清水谷」です。

玉造駅徒歩3分!

昭和62年築、8階部分・南向き角部屋!

日当り・眺望良好の2面バルコニー!

人気の真田山小学校区で

谷町六丁目駅も徒歩圏の生活利便にも優れた物件です♪

その他の物件も含めて

お気軽にお問い合わせください。

 

【今月のオススメ物件情報】

 

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│ マンション名 : ローレルコート堀江公園

│ 価格 : 4880万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11576dat.html

│  コメント:四ツ橋駅徒歩3分!8階部分、南・西・北の三方角部屋!スーパーも近く堀江公園が目の前で眺望・日当たり良好です♪

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│ マンション名 : ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH

│ 価格 : 4680万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/10690dat.html

│  コメント:長堀橋駅1分!平成28年2月築の36階建タワーマンション!3階部分、南西角部屋!浴室に窓有り、駐車場もございます♪

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│ マンション名 : ファインフラッツ南森町

│ 価格 : 3900万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12679dat.html

│  コメント:南森町駅1分!平成27年11月築浅物件!14階部分・西向き!収納充実で日当り・眺望良好です♪

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│ マンション名 : ザ・ウエステージ大阪

│ 価格 : 3280万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12819dat.html

│  コメント:西九条駅徒歩6分!12階部分、南西向き!トランクルームや大きなウォークスルークロゼット付きで収納充実!都心にも駅にも近い静かな住環境です♪

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│ マンション名 : 大洋ハイツ清水谷

│ 価格 : 2120万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13028dat.html

│  コメント:玉造駅徒歩3分!8階部分、南向き!二面バルコニーで日当り・眺望良好、谷町六丁目も徒歩圏です♪

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【本日の物件情報】

 

現在賃貸住宅にもメリットがあります。賃貸と購入と迷った時に、両方のメリットデメリットを比べてみましょう。

賃貸にはどんなメリットがあるのか、こちらをご覧ください♪

【今のマンションに不満が無い人へ-賃貸マンションのメリット-】

<http://umansionlab.com/blog/chika/chinatai/>

 

本日の新着物件 中央区4件 北区3件 西区1件 福島区0件 天王寺区1件

   価格変更 中央区0件 北区1件 西区3件 福島区1件 天王寺区0件

 

気になる物件、ご案内のご希望、資金のご相談等なにかありましたら

どうぞご遠慮なくお問い合わせください♪

直接会って相談したい!!というお客様も是非お問い合わせ下さい m(__)m

 

http://www.hudousanlink.jp/information/yoyaku.html?mailmag

電話:0120-976-466 

 

では今日も一日よろしくお願いいたします (^^♪

 

 

【新着物件情報】

 

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┐ マンション名 : 新谷町第三ビル

│ 物件番号 : Bm13026

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 56.1平米

│ 駅名 : 谷町六丁目駅

│ 徒歩 : 3分

│ 住所 : 大阪市中央区谷町7丁目3-4

│ 築年月 : 昭和45年3月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13026dat.html

│  コメント:谷町六丁目駅3分!5階部分・東向き!リフォーム済みで日当たり良好です♪

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┐ マンション名 : N4.TOWER

│ 物件番号 : Bm13027

│ 間取 : 1LDK

│ 建物(専有)面積 : 56.21平米

│ 駅名 : 中之島駅

│ 徒歩 : 3分

│ 住所 : 大阪市北区中之島4丁目3-20

│ 築年月 : 平成21年8月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13027dat.html

│  コメント:中之島駅徒歩3分!34階建てタワーマンションの13階部分、南東向き!共用施設が充実してます♪

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┐ マンション名 : 大洋ハイツ清水谷

│ 物件番号 : Bm13028

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 61.99平米

│ 駅名 : 玉造駅

│ 徒歩 : 3分

│ 住所 : 大阪市天王寺区空堀町13-21

│ 築年月 : 昭和62年9月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13028dat.html

│  コメント:玉造駅徒歩3分!8階部分、南向き!二面バルコニーで日当り・眺望良好、谷町六丁目も徒歩圏です♪

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┐ マンション名 : クローバーハイツ阿波座

│ 物件番号 : Bm13029

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 63.35平米

│ 駅名 : 本町駅

│ 徒歩 : 7分

│ 住所 : 大阪市西区立売堀2丁目1-20

│ 築年月 : 昭和53年8月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13029dat.html

│  コメント:本町駅6分!9階部分・西向き!バルコニーより公園が望め日当り・眺望良好です♪

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┐ マンション名 : シャルマンフジリッツ谷町

│ 物件番号 : Bm13030

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 63.6平米

│ 駅名 : 谷町六丁目駅

│ 徒歩 : 2分

│ 住所 : 大阪市中央区谷町6丁目2-9

│ 築年月 : 平成8年8月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13030dat.html

│  コメント:谷町6丁目駅徒歩4分!6階部分・角部屋!浴室に窓有り、専用ポーチもございます♪

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┐ マンション名 : ユニ船場

│ 物件番号 : Bm13031

│ 間取 : 1LDK

│ 建物(専有)面積 : 108.16平米

│ 駅名 : 北浜駅

│ 徒歩 : 5分

│ 住所 : 大阪市中央区淡路町2丁目1-10

│ 築年月 : 昭和54年10月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13031dat.html

│  コメント:北浜駅徒歩5分!4階部分、南西角部屋!地下鉄3線や京阪沿線が利用可で大変便利です♪

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┐ マンション名 : コープ野村天満橋

│ 物件番号 : Bm13032

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 64.81平米

│ 駅名 : 天満橋駅

│ 徒歩 : 6分

│ 住所 : 大阪市北区天満2丁目6-3

│ 築年月 : 昭和53年7月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13032dat.html

│  コメント:天満橋駅6分!7階部分、北東角部屋!南森町も徒歩圏です♪

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┐ マンション名 : OAPレジデンスタワー東館

│ 物件番号 : Bm13033

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 85.36平米

│ 駅名 : 大阪天満宮駅

│ 徒歩 : 7分

│ 住所 : 大阪市北区天満橋1丁目8-10

│ 築年月 : 平成10年2月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13033dat.html

│  コメント:大阪天満宮駅7分!タワーマンション6階部分、三方角部屋!!24時間有人管理です!

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┐ マンション名 : コアシティ心斎橋東

│ 物件番号 : Bm13034

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 78.74平米

│ 駅名 : 日本橋駅

│ 徒歩 : 8分

│ 住所 : 大阪市中央区島之内2丁目8-7

│ 築年月 : 平成10年7月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13034dat.html

│  コメント:長堀橋駅7分!13階部分、東南角部屋!ペット飼育可で心斎橋も徒歩圏です♪

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【値下げ物件情報】

 

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┐ マンション名 : アステルコート新町

│ 物件番号 : Bm12046

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 65.41平米

│ 駅名 : 西長堀駅

│ 徒歩 : 4分

│ 住所 : 大阪市西区新町3丁目8-17

│ 築年月 : 平成8年10月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12046dat.html

│  コメント:西長堀駅徒歩4分!10階部分・南西角部屋!全室採光で堀江小学校・中学校区です♪

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┐ マンション名 : ドルミ堂島

│ 物件番号 : Bm12187

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 57.66平米

│ 駅名 : 福島駅

│ 徒歩 : 8分

│ 住所 : 大阪市福島区福島3丁目1-49

│ 築年月 : 昭和53年3月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12187dat.html

│  コメント:中之島駅5分!3階部分、南西向き!3駅利用可、下福島公園のすぐ近くです♪

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┐ マンション名 : ノバカネイチ阿波座

│ 物件番号 : Bm12451

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 71.19平米

│ 駅名 : 阿波座駅

│ 徒歩 : 3分

│ 住所 : 大阪市西区江之子島1丁目10-15

│ 築年月 : 昭和56年2月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12451dat.html

│  コメント:阿波座駅3分!1階部分、南東向きバルコニー!スーパーも近くて買い物も便利!

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┐ マンション名 : プラウド大阪同心

│ 物件番号 : Bm12470

│ 間取 : 2SLDK

│ 建物(専有)面積 : 60.28平米

│ 駅名 : 大阪天満宮駅

│ 徒歩 : 6分

│ 住所 : 大阪市北区同心1丁目2-6

│ 築年月 : 平成25年1月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12470dat.html

│  コメント:平成25年築!10階部分、北西角部屋!2面バルコニーで閑静な住環境です♪

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┐ マンション名 : グランドメゾン靱公園

│ 物件番号 : Bm12798

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 80.8平米

│ 駅名 : 阿波座駅

│ 徒歩 : 6分

│ 住所 : 大阪市西区京町堀2丁目7-16

│ 築年月 : 平成24年2月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/12798dat.html

│  コメント:平成24年築浅物件!阿波座駅6分!6階部分、南西角部屋!日当たり良好、ペット大型犬含め最大3匹まで飼育可です♪

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【分からないこと、不安なこと私たちにご相談ください!!】

 

イーナリンクではいきなり物件をご提案するのではなく

まずはお客様のご希望や状況をお伺いし、物件を見る前に知って頂きたいこと、

FPツールを使って”かしこい”中古マンション購入方法を共有致します。

 

・エージェント 林 和男

  自己紹介動画 https://youtu.be/W8vzB-Cpyjk

  ブログ http://ameblo.jp/iinalink/

 

・エージェント 宮城 慎弥

  自己紹介動画 https://youtu.be/XWDc-xU4LHg

  ブログ http://umansionlab.com/author/miyagi/

 

・エージェント 飯尾 佳之

  自己紹介動画 https://youtu.be/jRzOwpQ0FU8

  ブログ http://umansionlab.com/author/iio/

 

・エージェント 冨岡 道仁

  自己紹介 http://umansionlab.com/shain/tomioka/

  ブログ http://umansionlab.com/author/tomioka/

 

・エージェント 山口 知夏

  自己紹介 http://umansionlab.com/shain/yamaguchi/ 

  ブログ http://umansionlab.com/author/yamaguchi/

 

・ファイナンシャルプランナー 高田 充史

  自己紹介動画 https://youtu.be/65ZfXxAnhjs

  ブログ http://umansionlab.com/author/takada/

 

・リフォームアドバイザー 渡部 ゆかり

  自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?time_continue=6&v=cVUwwCgWB-I

  ブログ http://umansionlab.com/author/watanabe/

 

・ブログ担当 中山 志帆(イナっちブログ担当)

  自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?v=ULvEzp-6o1Y

  ブログ http://umansionlab.com/author/inacchi/

 

・カラーリフォーム担当 川瀬・安部

  自己紹介動画 https://youtu.be/jQm0G9wh2B4

  ブログ http://umansionlab.com/author/kawase-abe/

  カラー診断動画 https://youtu.be/pSrJB8-UN3s

 

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もし、こんなキッチンだったら vol.2

 

「築30年のマンションを購入し、自分好みにリノベーション、DIY、オウチ大好き30代シングル女子が発信するブログ。」

 

こんにちは、山口です。

 

昨日のもし、こんなきっちんだったら vo1をご覧いただいた方もいらっしゃるかと思いますが、

なんだか少し”くどくど”書いてしまったので、今日はライトに事例をご紹介します。

 

※以下、画像は全てインスタグラムより

 

まずは、こちら。

めちゃくちゃオシャレなキッチンです!

このようにキッチンの頭上に吊り棚を設置したい!と依頼をいただくことも、よくあります。

お酒が好きなご主人様(奥様)が多いようなイメージですが。

このような工事も、もちろん可能です。

ちなみに、こちらのキッチンは、造作といって、ほぼオリジナルで作っていると思うので、

通常メーカーが販売しているシステムキッチンを入れるよりは、かなり費用が必要です。

 

 

 

次は、こちら。こちらは、よく提案させていただくプランです。

現状、壁付けのキッチンで、対面にしたいけれど、あまり費用はかけたくない、

というお客様へ提案をさせていただきます。

 

キッチンの対面に、作業台兼食卓、または、このように大きめの食卓を設置することで、

対面キッチンのような雰囲気に仕上げることができます。

 

 

 

こちらも、とってもおしゃれですね。

やはり、造作といって、オリジナルでキッチンを作っているので、

費用はかかります。

 

でも。限られたスペースを100%有効に使うのは、

やはり、オリジナルでつくるキッチンの最大の魅力です。

 

海外ドラマに出てくるキッチンのようですね。

例えば、他のスペースにあまりお金をかけず、キッチンのみに費用をかける!などという場合には、ここまで作ってしまうこともオススメです。

 

数年後、やっぱりキッチンを作ろう!と決めても、住宅ローンに組み込むことはできないので、現金またはリフォームローン(住宅ローンと比べると圧倒的に高金利)を組む必要があります。

 

 

こちらは、システムキッチンを対面式に置き、そのまわりを木枠で囲み、

黒かグレーの塗装をしていますね。

 

私の家も、全く同じ手法ですが、こちらもコストは抑えられます。

 

 

△私の家は、木枠の表面にタイルを貼っています。

コストを抑えてオシャレに、自分らしく、というご希望の場合は、

この手法がオススメです。

 

いかがでしたか?

 

画像は、ピンタレストやインスタグラムなどで、沢山検索できますが、

なかなかコスト面までは想像が難しいと思うので、少しずつご紹介していきますね。

 

 

それでは、また。

次回もお楽しみに!

 

 

山口 知夏

 

 

 

 

 

 

 

 


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