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中古マンションを購入するなら 中古マンション購入者に聞けvol.1

 

「築30年のマンションを購入し、自分好みにリノベーション、DIY、オウチ大好き30代シングル女子が発信するブログ。」

 

こんにちは、山口です。

 

少し、久しぶりの更新になってしまいました。

 

今日は、私の実体験をお話しします。

皆様のお役に立てれば、と思います。

 

私は、自分が住宅購入を考え始めた時、化粧品会社に勤めておりました。

つまり、不動産について、住宅購入について、皆様と同じ全くの素人でした。

 

一番最初は、会社の近くにあった、とある不動産会社へ、

帰り道にフラっと寄ったときのこと。

 

「私、マンションを買おうと思うんですけど、どう思います?」

 

担当の営業マンに話を聞いてもらい、一通り話した結果、

 

「今は、賃貸の方が良いと思いますよ。」と。

 

その時私がどのように伝えたのか、詳細は忘れましたが、

今思えば、その担当者は売買についてあまり知らなかったのかな?と、思います。

 

だって、私がその営業マンなら、絶対に購入をオススメしますもん。笑

 

実は、私が初めて訪れた、その不動産会社は賃貸をメインにしている不動産会社で、

おそらくほとんどの営業マンが賃貸の担当者で、

賃貸の営業マンは売買については無知であることが多いです。

 

でも、その不動産会社の看板には、「賃貸・売買」と、書いてありました。

 

 

さすがに、私は、無知すぎた、と思いましたが、

あの時の担当者の言葉をそのまま受け取っていれば、

今頃住宅購入は実現していなかったかもしれません。

 

そして、少し時は経ち、リノベーションについて、調べていた時のこと。

とあるリノベーション会社のセミナーの案内があったので、すかさず申し込みました。

 

申込後に、その会社の方から電話があり、個別相談の誘導がありましたが、

その頃、完全に先入観で「絶対、買わされる!」と警戒心100%だった私は、

その誘導を全力で断り、セミナーへ参加しました。

 

ところが、思いの他、セミナーの内容が良かったので、

そのまま個別相談をすることにしました。

 

担当の方に名刺をいただき、リノベーションに興味津々だった私は、

「○○さんは、どんなリノベーションをされたのですか?」と聞きました。

 

「いえ、私は賃貸なんです。」

 

と、まさかの答えが返ってきて、ひっくり返りそうになったことを覚えています。

 

住宅購入とリノベーションについてお聞きしたかったのに、

それをすすめる担当の方が、そのどちらも経験されてなかったので、

本当にそれが正しい選択なのか、不安になったことを今でも覚えています。

※実際は、ご自身の経験がなくても、正しい知識を持った担当者は沢山います。

 

つづく。

 

 

山口 知夏


本日の新着物件7件、値下げ物件2件です♪お問合せお待ちしております!

 

本日の新着物件、値下げ物件のご案内です。

今日の注目物件は「ロイヤルメドゥ東心斎橋」です。

日本橋駅徒歩7分!

平成14年建築・9階部分・南向き!

日当り・眺望良好でスーパーも近くお買物便利で

心斎橋も徒歩圏の利便性にも優れた物件です♪

その他の物件も含めて

お気軽にお問い合わせください。

 

【今月のオススメ物件情報】

 

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│ マンション名 : ローレルコート堀江公園

│ 価格 : 4780万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11576dat.html

│  コメント:四ツ橋駅徒歩3分!8階部分、南・西・北の三方角部屋!スーパーも近く堀江公園が目の前で眺望・日当たり良好です♪

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│ マンション名 : ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH

│ 価格 : 4680万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/10690dat.html

│  コメント:長堀橋駅1分!平成28年2月築の36階建タワーマンション!3階部分、南西角部屋!浴室に窓有り、駐車場もございます♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

│ マンション名 : ファインフラッツ南森町

│ 価格 : 3900万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12679dat.html

│  コメント:南森町駅1分!平成27年11月築浅物件!14階部分・西向き!収納充実で日当り・眺望良好です♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

│ マンション名 : ザ・ウエステージ大阪

│ 価格 : 3280万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12819dat.html

│  コメント:西九条駅徒歩6分!12階部分、南西向き!トランクルームや大きなウォークスルークロゼット付きで収納充実!都心にも駅にも近い静かな住環境です♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

│ マンション名 : 大洋ハイツ清水谷

│ 価格 : 2120万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13028dat.html

│  コメント:玉造駅徒歩3分!8階部分、南向き!二面バルコニーで日当り・眺望良好、谷町六丁目も徒歩圏です♪

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│ マンション名 : エステムプラザ梅田・中崎町Ⅲツインマークス

│ 価格 : 3840万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12419dat.html

│  コメント:中崎町駅徒歩6分!H24年築の築浅物件!最上階、北東角部屋!梅田も徒歩圏です♪

└―――――――――――――――――――――――――――――

│ マンション名 : シティライフ京町堀

│ 価格 : 1480万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13167dat.html

│  コメント:阿波座駅6分!デザイナーズマンション!3階部分、北東角部屋!オシャレな室内空間で収納も充実、ペットも一緒に暮せます♪

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│ マンション名 : 日商岩井中津マンション

│ 価格 : 2280万円

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13166dat.html

│  コメント:中津駅6分!6階部分・東南角部屋!日当り・眺望良好で豊崎東公園、スーパーも近いですよ♪

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【本日の物件情報】

 

本日の物件をご紹介致します♪

 

本日の新着物件 中央区4件 北区1件 西区0件 福島区1件 天王寺区1件

   価格変更 中央区0件 北区0件 西区2件 福島区0件 天王寺区0件

 

気になる物件、ご案内のご希望、資金のご相談等なにかありましたら

どうぞご遠慮なくお問い合わせください♪

直接会って相談したい!!というお客様も是非お問い合わせ下さい m(__)m

 

http://www.hudousanlink.jp/information/yoyaku.html?mailmag

電話:0120-976-466 

 

では今日も一日よろしくお願いいたします (^^♪

 

 

【新着物件情報】

 

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┐ マンション名 : ファミール夕陽ヶ丘学園坂

│ 物件番号 : Bm13210

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 65.89平米

│ 駅名 : 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

│ 徒歩 : 2分

│ 住所 : 大阪市天王寺区生玉寺町3-6

│ 築年月 : 平成11年11月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13210dat.html

│  コメント:四天王寺前夕陽ヶ丘駅2分!2階部分、東南角部屋!上本町も徒歩圏です♪

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┐ マンション名 : グリーンコーポ野田阪神

│ 物件番号 : Bm13211

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 67.11平米

│ 駅名 : 野田駅

│ 徒歩 : 3分

│ 住所 : 大阪市福島区鷺洲3丁目10-15

│ 築年月 : 平成8年1月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13211dat.html

│  コメント:野田阪神駅3分!7階部分、南・東・北の三方角部屋!3駅3線使えて、スーパーもすぐ近くです!

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┐ マンション名 : ロイヤルメドゥ東心斎橋

│ 物件番号 : Bm13212

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 71.08平米

│ 駅名 : 日本橋駅

│ 徒歩 : 7分

│ 住所 : 大阪市中央区島之内2丁目4-1

│ 築年月 : 平成14年11月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13212dat.html

│  コメント:日本橋駅徒歩7分!9階部分、南向き!黒門市場・スーパー・心斎橋も近く便利な立地です♪

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┐ マンション名 : ロイヤルメドゥ東心斎橋

│ 物件番号 : Bm13213

│ 間取 : 2LDK

│ 建物(専有)面積 : 81.01平米

│ 駅名 : 日本橋駅

│ 徒歩 : 7分

│ 住所 : 大阪市中央区島之内2丁目4-1

│ 築年月 : 平成14年11月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13213dat.html

│  コメント:日本橋駅徒歩7分!10階部分、北・西・南の三方角部屋!黒門市場・スーパー・心斎橋も近く便利な立地です♪

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┐ マンション名 : ライオンズマンション中津

│ 物件番号 : Bm13214

│ 間取 : 4LDK

│ 建物(専有)面積 : 90.95平米

│ 駅名 : 中津駅

│ 徒歩 : 7分

│ 住所 : 大阪市北区中津3丁目29-27

│ 築年月 : 平成15年9月

│ 引渡 : 即時

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/13214dat.html

│  コメント:中津駅6分!6階部分、南西角部屋!キッチン・浴室に窓のある三方角部屋でペットと一緒に暮らせます♪

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┐ マンション名 : シティタワー大阪

│ 物件番号 : Bm13215

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 99.72平米

│ 駅名 : 北浜駅

│ 徒歩 : 4分

│ 住所 : 大阪市中央区瓦町1丁目6-1

│ 築年月 : 平成15年11月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13215dat.html

│  コメント:北浜駅徒歩4分のタワーマンション!20階部分、北東角部屋!ペット飼育可、駐車場あり、トランクルームもございます♪

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┐ マンション名 : 天満橋グリーンコーポラス

│ 物件番号 : Bm13216

│ 間取 : 2DK

│ 建物(専有)面積 : 51平米

│ 駅名 : 天満橋駅

│ 徒歩 : 3分

│ 住所 : 大阪市中央区石町2丁目1-7

│ 築年月 : 昭和53年9月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/kaiin/syousai/2/13216dat.html

│  コメント:天満橋駅徒歩3分!8階部分、西向きバルコニー!公園すぐで緑豊かなロケーションで、スーパーすぐ近くにございます♪

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【値下げ物件情報】

 

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┐ マンション名 : 本町セントラルハイツ

│ 物件番号 : Bm11573

│ 間取 : 2SLDK

│ 建物(専有)面積 : 67.6平米

│ 駅名 : 本町

│ 徒歩 : 2分

│ 住所 : 大阪市西区西本町1丁目11-1

│ 築年月 : 昭和55年7月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/11573dat.html

│  コメント:本町駅徒歩2分!11階部分、南向きバルコニー!3線2駅が利用出来て便利な立地です!

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┐ マンション名 : 藤和九条コープ

│ 物件番号 : Bm12090

│ 間取 : 3LDK

│ 建物(専有)面積 : 78.6平米

│ 駅名 : 九条駅

│ 徒歩 : 4分

│ 住所 : 大阪市西区本田4丁目3-13

│ 築年月 : 昭和56年10月

│ 引渡 : 相談

│ 詳細 : http://www.hudousanlink.jp/baibai/syousai/2/12090dat.html

│  コメント:九条駅徒歩4分!6階部分、南西角部屋!大きなルーフバルコニー付き!スーパーも近くにありますよ♪※別途ルーフバルコニー使用料500円/月要

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【分からないこと、不安なこと私たちにご相談ください!!】

 

イーナリンクではいきなり物件をご提案するのではなく

まずはお客様のご希望や状況をお伺いし、物件を見る前に知って頂きたいこと、

FPツールを使って”かしこい”中古マンション購入方法を共有致します。

 

・エージェント 林 和男

  自己紹介動画 https://youtu.be/W8vzB-Cpyjk

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・ブログ担当 中山 志帆(イナっちブログ担当)

  自己紹介動画 https://www.youtube.com/watch?v=ULvEzp-6o1Y

  ブログ http://umansionlab.com/author/inacchi/

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