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エージェント 林 和男のブログ

少人数制、中古マンション購入勉強会

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弊社では年に3回ぐらい開場を借りて

 

「かしこい中古マンション購入セミナー」

 

と題して毎回20~30人くらい集めて

セミナーを開催するのですが、

一気に沢山のお客様と接点が出来るというのは

すばらしことなのですが、

折角お会い出来たお客様とちょっと”距離”があるのを

少しさみしく思っていました。

 

それを踏まえて今回は新しい取り組みで

9月6日 13時~15時

9月13日 13時~15時

9月27日 13時~16時

に毎回限定3組様で少人数制の勉強会を

することにいたしました。

 

何をするのかというと

我々、特になんかは約20年不動産業に携わっておりますので

玄人目線なんです。

 

まずは同じ中古マンションを探されている方が集まって頂いて

まさに現在進行形の疑問や知りたいことを

シェア(共有)して頂いて、それぞれの質問に対して

私が言うことがすべて正解ではなりませんが

玄人なりのアドバイスをさせて頂く。

 

分からないことを解決し

中古マンションを探すときに知るべき事前知識を

さらにシェア(共有)し

みんなで”かしこく”中古マンションを購入するというのが

今回のゴールです。

 

思いつきで始めたこの勉強会。

実際やってい見ると本当にお客様との距離が近くて

ただ、正直に言うと本当に今日は3組様ご予約頂いていて

2組キャンセルになってしまって1組様ワンツーマンみたいになってしまったんですが

お客様との距離はすごく近く、色々とコミュニケーションをとりながら

私も勉強になる勉強会になり、

 

 

「本当に来てよかった!」

「中古マンションを探すとき是非宜しくお願い致します!」

「不動産屋さんには偏見を持っていいたが、考えが変わりました!」

 

 

お客様も本当に喜んでお帰り頂くことが出来ました!

他の日も思いのほか反響が多くて

残りの日も予約が埋まりつつありますので

ご興味ある方は是非、下記のリンクよりご予約頂ければと思います。

 

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

少人数制、中古マンション購入勉強会


イーナリンクの商品は”社員”です。

こんにちわ、カズオです。

 

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イーナリンクの商品は社員です。

 

えっ!?

 

社員を売っているわけではないですよ!?

 

 

イーナリンクは不動産仲介会社ですが

イーナリンクの商品は、

 

 

「不動情報」でも「不動産」

 

 

でもありません。

人間である、社員です。

 

 

不動産業界はインターネットも普及し

情報はネット検索すればある程度得ることが出来て

物件情報もほぼ一元化されつつあります。

物件情報に関してはどこの不動産仲介会社行っても

ほぼ同じということになります。

 

 

”誰”から中古マンションを購入するか!?

 

 

というところが大切になります。

当社では基本的に初回にお会いさせて頂くお客様については

初回面談にじっくりと時間を取って、

いきなり要望だけ聞いて物件を提案するということは致しません。

 

 

お客様が欲しい物件=豊かな生活を送れる物件

 

 

ではない場合があります。

当社ではFPツールを使って

お客様の年齢・ご年収・自己資金等をお伺いし

ファイナンシャルプランをご提案し

さらにはかしこい中古マンションの購入方法、

不動産業界の慣行などを共有し、

お客様に十分な知識と適正な予算決めて頂いてから

物件探しを始めます。

 

少し遠回りのようですが

このように提案方法を変えてから

お客様満足度と結果的に成約までの期間も

短縮できました。

 

ですので私は自信を持って言えます。

かしこい中古マンション購入を成功させる”カギ”は

 

どの不動産仲介会社から購入するか、

もっというと

 

 

【誰から購入するか】

 

 

です。

 

それでは自信をもって

当社の社員(私も含めた)を

動画でご紹介致しましょう。

 

【林 和男】

 

 

【宮城 慎弥】

 

 

【高田 充史】

 


中古戸建×リフォームも出来るんです。

お客様のご紹介で当社を尋ねて頂きました。

まずはゆっくりとお話を伺言っておりますと

ご家族で強く希望されておるのは

 

エリアと中古マンションではなく

新築・中古に問わず一戸建てに住むことでした。

 

当社では勿論中古マンションを専門に扱っておりますが

折角お客様にご紹介頂きましたお客様です、

精一杯お手伝いさえて頂きました。

しかしエリアとご予算はなかなか厳しいご希望条件でしたが

私が頑張ったというより、お客様の粘り勝ちというか

願えば叶う、そんなことを実感できたお客様でした。

 

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(弊社を何で知りましたか?)

知人が実際にお付き合いさせてもらったそうで

良い物件に巡り会えたということで紹介頂きました。

 

(数多くある会社の中で、当社へご用命頂いた理由はなんでしょうか?)

知人の紹介でとにかく行ってみようと思い、御社の業務内容等何も知らずに行きました。

そして中古マンションリフォームを中心にされているとは知らずに「新築戸建」が

希望ですと伝えましたが快く相談に乗って頂き、早々に色々な物件をお調べいただき

親身になって探してくださったことです。

 

(弊社又は弊社担当者とお付き合い頂き、ご感想をお聞かせください。)

・不動産について・・・本当に何も知らない私たちに細やかに説明して下さり

こちらの疑問点も一つ一つ丁寧に明らかにしてくれました。

常に中立な立場で物件を進めて下さってる様子がとても安心出来ました。

 

・リフォームについて・・・一戸建てのリフォームでとてもボリュームがあって大変でした。

私たちの想いをすべてぶつけて、受けとめていって下さったなと思っております。

キッチンや床材のショールーム巡りや見積もりの打ち合わせ等も熱意を持って

接して下さっていると感じましたし毎回とても楽しかったです。

リフォームが始まってからも細やかな変更に対応して頂き大変感謝しております。

 

・カラーコーディネータさんについて・・・話をしたりして家に対する想いを自分で認識できて

面白かったです。

ご提案頂いた壁紙はどの部屋もとても気に入っております。

リフォームする前の内装からは考えられない位素敵なものになりました(笑)

 

・御社の皆様、現場の方々も含めていつも仲の良い雰囲気でした。

お忙しい中、いつも迅速に対応して頂きありがとうございました。

 


テレビ出演をご縁に

以前、突然関西テレビのディレクターを名乗る方から連絡があり

ディレクター「御社のホームページを見ました、ブラックマヨネーズ司会「ウラマヨ」と言う番組があるのですが

ご出演お願いできませんでしょうか?」

 

イーナリンク 林「えっ・・・。いいですよ。」

 

以外に目立ちがりやなので、とんとん拍子に出演が決まりました。

 

今回のご紹介するお客様はその放送を見たときに

不動産を買うならこの人に相談しようとテレビでに出た

当社の連絡先をメモし、なんと放送から約2年位してから

連絡をくれて、中古マンション探しとカラーリフォームのお手伝いをさせて頂きました。

 

まさに、ご縁の一言。

大変仲の良いご家族で本当に楽しくお仕事をさせて頂きました。

 

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・弊社を何で知りましたか?

林さんがテレビ出演をされているとことを見て。

 

・数多くある会社の中で、弊社へご用命頂いた理由はなんでしょうか?

林さんのやさしいそうな人柄

相談しやすそう

 

・弊社又は弊社担当者とお付き合い頂き、ご感想をお聞かせください。

住宅購入は以前からイーナリンクの林さんに相談しようと決めていたので

お会い出来て本当に良かったです。

鄭さんとのリフォームの打ち合わせも私たちの暮らしにあった提案を

してくださり、スムーズに決まりました。

 

住宅カラーコーディネータの川瀬さんと里井さんとのカラー診断は

とても楽しく家族の今まで気づかなかった一面も見れて

とても印象深い思い出です。

 

待ちに待ったリフォーム完成の時、初めて玄関のドアを

開けたあの時の瞬間は今でも忘れられません。

皆様のおかげですてきな我が家に住むことができました。

本当にありがとうございました。

 


セミナー参加のお客様

当社主催「かしこい中古マンション購入セミナー」に

ご参加頂いたお客様で、赤ちゃんが生まれる前に

無事希望通りの中古マンションが見つかり、

カラーリフォームもこれから生まれる赤ちゃんに合わせた

リフォームが出来、お客様のお役に立てて本当に良かったです!

年明けにはメチャメチャかわいい赤ちゃんの年賀状を頂き

本当にありがとうございました。

 

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・弊社を何て知りましたか?

通勤途中に会社があり、たまたま広告を見つけました。

その後すぐに「谷町通信」という地元誌で説明会の記事を見つけ

参加させて頂きました。

 

・数かる不動産会社の中で、当社へご用命頂いた理由はなんでしょうか?

もともと家を買うなら中古でリフォームをしようと話をしていたので

説明会で話を聞き自分たちの考えていることが実現できそうだと思いお願いしました。

 

・弊社又は弊社担当者とお付き合い頂き、ご感想をお聞かせください。

最初に説明を受けてから4か月間、本当にありがとうございました。

細部にまで使う私たちのことを考え、たくさんの提案をして頂いたり

こちらの要望にも対応していただき本当に「マイホーム」というものが出来上がりました。

これから赤ちゃんが産まれて新しい家族が増えるスタートに

素敵なプレゼントを頂いた気分です。

本当にありがとうございました。



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