イナっちの投稿


感謝!購入編 お客さまインタビュー~T坂様ご一家~

イーナリンクを通してご縁が繋がったお客さまに、

中古マンション探し⇒リフォーム⇒入居までの流れや

率直な感想をインタビューさせて頂きました!

 

イナっち

理想のお家探しをして、
マイホームを手に入れた先輩の経験談を、ぜひ参考にしてみてね

資産価値のある物件と、自分達の思う通りの間取りにこだわり、

不動産購入と、リフォームを含めてお任せできる会社選ばれました。

自身でも色々勉強され、

ついに理想の物件と間取りにたどり着きました。

ご夫婦で快適に暮らし、
住んだ後も積極的にマンションの運営活動に関わっていらっしゃいます♪
※奥様は音声のみのインタビュー参加です

まずは、動画をご覧ください

 

 -中古マンションを買うきっかけは?

 

今まで4回ほど引っ越ししているんです。

賃貸だと二人住まいはファミリー向けの物件になり、
自分達の思う通りの間取りが無くて。

【今度家を買うときは終の棲家だ】と思って買いたいので、
自分達の思う間取りに住みたいと思いました。

不動産を買うことと、リフォームを含めて全てお任せできるところでイーナリンクにたどり着きました。

カラーコーディネーターさんも付いてもらえて、
至れり尽くせりでした。 

 

-イーナリンクとの出会い

 

「リフォームまでワンストップでできるというイーナリンクのホームページの画面を見て、セミナーに参加しました。

その時に、不動産は資産だという考え方にハッとさせられました。

賃貸住まいでは家賃は支出。

一度ファイナンシャルプランナーさんに相談したことがあり、、
その時に「収入と支出と資産の三つの割合が重要」と以前に聞いていたので、

その時の話と、セミナーで不動産資産をどうしていくのか
の話がリンクして非常にためになりました。

 

-中古マンションを安心して購入できた理由

  

中古マンションは先に他の人が先に住んでくださって、
水漏れなどの事故や、住宅に欠陥の有無など、情報が事前にわかる為、安心して買えました。

修繕積立のキャッシュフローも、
十数年経過して、
マンションがどのように運営されているか見てから買える。
新築を購入すると何かしらのオーダーメイドはできるかもしれませんが、
決められた間取り、決められた家具しかありません。
それと金額との兼ね合いもありますしね。

自分達の思う間取りを相談しながら、
自分達の住みやすい家を作れる部分で
満足度が高かったです。

中古マンションは自分のニーズに合う場所に住め、
内装も自分好みに変えられ、住み心地も良かったです。

来客があった時は皆さんにすごく誉めて頂きました!

 
 

 -不動産購入から、リフォームまでワンストップサービスを経験していかがでしたか? 

 
 

リフォームをリフォームの業者に頼むと、どうしてもイチから話をしなければいけない。

物件内覧の最初から、
「このマンションの部屋をどこまで変えられるか?」の相談が、
できたことが一番良かった。

費用のことも、リフォームの段階でなく、家を買う段階で話せるので安心でした。

 

この壁は抜けない、
この壁は抜いてワンフロアにできるなど、

素人には全くわからないことや、
動線も考えながら希望に合ったお部屋のイメージができました!

 

実際に中身を作る時には、完全にお任せでした(笑)

リフォームも短期間でやってもらえ、
賃貸の家賃とローンの開始が上手くスライドでき、とても助かりました。

 

 -理想のお家を二人三脚で作る

最初から最後まで二人三脚でやれてる感覚はあったので、
楽しかったですね

ダクトの排気口もこだわって高さをとって、
見た目に綺麗にしてもらったので、
そのあたりも完全にお任せでしてくださりました。

できるだけ室内がすっきりするように梁がでいようにんど、
細かい配慮もよかったです。

自慢のお家です!

 

-これからマイホームを検討している方へ(ご主人様)

 

新築はリスクがあるなぁ。と個人的に思っています。

新築マンションは空いている場所にしか建たないですし、
立地も含めて、将来的に周りにどんな建物が建つかわからないからです。
後から、新しいマンションが建つようなこともあり得ます。
そういうリスクを考えず、ショールームだけで決めてしまうこともあると思います。

それに比べると、中古マンションは早くからいい場所に建っています。

住みたい場所の中古マンションを、
自分達の好きなように変えることがベストなのではないかと私は思います。

 

-これからマイホームを検討している方へ(奥様)

周りにどういう方が住んでいるのか、
道路や音や環境が事前にわかることが中古マンションの良さだと私は思います!

それに、中古マンションの値段が崩れることはなかなか無いと思います。
新築から中古になる時は価格の落ちがあるので、
「新築の時はあんなに髙かったのにな」ということが中古マンションを探しているとよくわかりました。

あの中古マンションはずっと同じ値段だな。など、選ぶ基準にしたら良いと思います。

 
 

-T坂様が考える中古マンションのメリットー

ある程度低い階でも(眺望が良い)物件があるのは、
(中古マンションの)メリットではないかと思います。

タワーマンションは建ぺいいっぱいに建てるので、将来的に建て替えなどになるとどうなるのだろうという疑問と、
下の階から上の階まで色んな収入の人たちが住んでいる中で、
話がまとまるのかという話もあるので、

ある程度中古マンションでそれなりの階数のマンションはそこまでバラつきが無い方たちが
住むことになるので(話がまとまりやすい)そこにもメリットがあるのではないかと思います。

しっかりした施工会社が建設していれば、しっかり作ってくれているようなので、
大規模改修のときも改修してくれた会社さんが良い評価をしてくれていました。
いいマンションが建てられている時期というものがあるんだなと改めて思いました。

 

-購入後はマンション(資産)のことを聞くために総会に参加ー

最初に参加したのはマンションの総会でした。
そういうところ(総会)でないと、マンションのことを聞ける機会が無いんですよね。
それは林さんのアドバイスの通りのままにして正解でした。 
 

-資産(マンション)を守るために、マンションの管理や運営に積極的に参加することをオススメする理由

 

居住中でも、マンションの総会に参加されない方もいます。

そうすると、他人任せで、自分の資産を気にしないということになります。
自分から積極的に参加し、自分の資産がどういう状況にあるのか把握し、
資産を守るためにマンションをどう良くしていくかを考えていくことによって、
「自分の資産を自分自身の手で守っていく」ことに繋がるのではないかなと思います。 

 
 
林

今回、駐車場収入や会計を入れるなど、
マンション全体の経営も変わるような形で
関わられていていました。

元は自分の資産ということが源泉という目線で
購入し、実行して頂いてこれ以上ない喜びです。

 

アドバイスいただけなかったら、
そこまで関わろうとは思えなかったです!

参加していないと自分の知らないところで、
自分の思う通りでない流れで物事が決まっていく可能性があります。

最終的に多数決になりますけど、
知って、発言し、納得した上で決まるか何も知らない間に決まるのかの
違いは大きいと思いますね。 

林さんのアドバイスがあってのことです (*^^*)
 林

そう言って頂けて嬉しいです。T坂様、ありがとうございました!
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
 
 
 
 

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営業チームのリフォーム研修レポート!

こんにちは!

 

イーナリンクのイナっちです♪

 

10月から新しい仲間(社長ブログ)が入り、

新人だけでなく、会社全体が研修に続く研修で、

着実にパワーアップしていってます。

 

 

イーナリンクは創業10年、

カズオ社長は不動産業界に携わって20年が経ったけれど、

 

「不動産のこと知ってる」「わかっている」で終わらず、

『常に貪欲に学ぼうぜ!』精神の持ち主の為、

良くも悪くも(笑)

 

急に思い立ち!

 

林

行こう!学ぼう!やっちゃおう!
 

 

が繰り広げられています。

 

 

そして、今回も、

「リフォームのことを身を以って経験しよう」と、

イチからリフォームの施工を学ぶ研修に参加。

 

現場の養生の仕方、

網戸の張替、

クロスの張替、

洗面台やトイレの解体など。。。

 

数々の道具を使いこなし、

ザ・職人!!のようなたくましい後ろ姿は、

新しい仲間の小松さん

 

華麗なクロスさばきを見せる右近さん

(何をするも器用な一面を見せていた)

 

カズオ社長や、ベテラン昏石さんも共に汗を流す。

 

イナっち

ん??

ちょっと待ってよ?

 

 

みんなイーナリンクの営業陣。

 

 

お客様が理想のマイホームに出会い、

住むまでのお手伝いをするエージェントたち。

 

 

研修でやってることはリフォームの職人仕事!

 

 

意味あんの??

 

と思った方!!!

 

イナっちもそう思った!!

 

なので、カズオ社長に聞いてみた。

 

なぜ、リフォームの研修なの?

イナっち

カズオ社長教えてーー!
 
林

うちは、中古マンションとリフォーム&リノベーションを、

自社でサポートするワンストップサービスを提供している。

 

単純に、家探しだけ手伝ってるんじゃない!

 

不動産購入には、うちだけなく、

工務店さん、職人さん、設計やデザイナーさん、

ファイナンシャルプランナーさん、弁護士さん、司法書士さん、保険屋さん、

などその他にもたくさんの専門家の力も借りて、

チーム制で動いている。

お客さんの理想を叶えるために、

ケースに合わせて専門家に繋ぐのもうちらの役目!

 

 

林

不動産のことだけ詳しくても、あかんねん!!

リフォーム研修は、

気に入った物件と出会い、

リフォームやリノベーションしたい場合、

 

実際に職人さんの仕事を理解したうえでお客様に説明したり、

職人さんに依頼する場合、

実際に経験しているのと、

そうでないのではやはり伝わり方や、伝え方も変わってくる。

 

すでにリフォーム済みの物件を見に行って、

クロスの仕上がり一つ見ても、

いい仕事してるリフォームか、

 

そうでないかも判断してお客様に伝えてあげられると、

喜んでもらえるんやで!!

 

といつものごとく熱く語ってくれました!

 

 

ベテラン、新人関係なく切磋琢磨し、

知識だけでなく、体動かしての経験も活かし、

貪欲に学びながら、

 

いい情報やベストな選択肢をお伝えし、

お客様にとって『いいお家』に出会い喜んでもらえることを

私たちの喜びとして日々進んでいきます☆

 

イナっち

以上、リフォーム研修レポートでした!!

 

 

 

 


【お見舞い】台風21号の被害にあわれた皆様にお見舞い申し上げます。

平素、大変お世話になっております。

この度、台風21号により、被害を受けられた皆様に心からお見舞い申し上げます。

 

 

弊社スタッフの中でも、停電と断水が続いて不安な夜を過ごした者もおりますが、やっと復旧したと連絡があったようで安堵しております。

皆様ご無事で、一日でも早い復旧と日常生活が送れますように願っています。

 

大変困難な状況に陥ることを余儀なくされた方もいらっしゃるかもしれません。

熱中症に気を付けて、どうぞご無理ないようお過ごしください。

 

 

株式会社イーナリンク


意図するベースメイク講座開催しました!

こんにちは!

 

日中は暑いですが、

朝晩は涼しく過ごしやすくなってきたように思います!

 

さて、弊社のスペースを使って、

メイク講座を開催しました☆

 

講師はファッション誌ライター/メイク&ファッションコンサル/4人の母

という、とっても素敵でパワフルなASAKOさん♪

 

 

ブログはこちら

ファッション誌ライター/お茶屋の妻/4人の母の「意図するオシャレ」♡

海外メーカーの美容部員、結婚を経て4人のお子さんに恵まれる。メイクやファッションを通して自分に向き合うことを1人の女性として、ママとして、妻としての立場で実体験から伝えている。

 

 

当日参加されたのは、

普段お仕事している、お子さんがいるなどそれぞれ環境は違えど、

共通しているのは30代女性。ということ。

 

30代は結婚、妊娠、出産、転職、環境や心境の変化など、

人生の節目が訪れる年代。

 

環境の変化だけでなく、

お肌や体調の変化も大きく出やすくなります。

 

 

(メイクについて語るASAKOさんはとってもイキイキしている♪)

 

メイクやファッションはあくまでツールであり、

主軸は『わたしはどうなりたい?』、『わたしはどうありたい?』

という自分の感覚を大切にしたイメージ。

 

上手にメイクする技術よりも、

この『わたしはどうなりたい?どうありたい?』の心のあり方がとても大切だそうです。

 

そしてイメージしたどうなりたいか。に沿って、

メイクをして、アイテムを選んでいきました!

 

・こりすぎない

・自分のいいところを引き出したい

・時間がない

・素肌を生かしたい

・自分に合う赤リップの色を教えてほしい

 

などなど。

皆さんのなりたい!やお悩みに沿ってメイク。

 

ベースメイクがメインの講座でしたが、

眉の話や、アイメイク、ヘアアレンジの話もチラリ☆

 

ベースメイクのレクチャーが終わると、

フルメイクに、ヘアアレンジまで♪

 

出来上がると、歓声や、喜びの声で部屋がいっぱいに。

 

 

・ASAKOさんの美容論は人生そのものに繋がる

・新生児がいても、元気な子どもがいても今できる自分磨きをしていこうと思いました

・ASAKOさんの優しさとメイク愛、「絶対可愛くできる!」っていう揺るぎなさに感動。素晴らしい時間をありがとうございました。

 

などなど、嬉しい感想をいただきました。

とても好評でしたので、次回はテーマを変えて秋に講座開催します!

 

お楽しみにーーー☆

イナっち

女性がかわいくなって笑顔満開になるって、いいねーーー

イナっちも自分を磨こうーー♪

 

 

 

【水曜限定無料レンタルスペースはじめました】

 

イーナリンクには、ショールームや応接室があります。

 

大阪市中央区で何かを始めたい方や、

ご近所の方に向けて水曜日限定で何か有効に使ってもらえないかな?

ということで、

フリースペースとして教室やセミナー、セッションなどのレンタルスペースとして貸し出しをスタートしました!

(条件や内容によっては貸し出しできない場合もございます)

 

使用料は無料ですが、訪れる人、利用する人がお互いに心地よく過ごせるよう

大切に使って頂けると幸いです。

 

 

大阪市中央区にお住いの方も、そうでない方も、

谷町四丁目から歩いてすぐの少人数向けレンタルスペースとして、

詳細を知りたい方も、ご希望あればお問い合わせ下さい♪

 

 


「ほっこり絵手紙教室」開催しました!

こんにちは!

 

今年の猛暑はいかがお過ごしでしょうか??

 

全国でも気温の上昇が例年に見ない暑さになって、

熱中症の方も増えてるようなので、

水分をしっかり補給してお過ごしください

 

イーナリンクでも暑がりな男性陣が毎日「暑い、暑い」と

叫んでおります

 

さて、先日水曜日に、

イーナリンクにて絵手紙教室が行われましたのでレポートします!

 

【ほっこり絵手紙教室】

 

講師:ずんどこ書家 中山聖士先生

ブログ→ずんどこ書家 中山聖士(きよし) ほっこり日和

 

 

中山先生は、関西各地のイベントで書道パフォーマンや、教室を開催され、

店舗の筆文字デザインなどを手がけています。

 

ご自身が字にコンプレックスを持っていたそうです

 

そのコンプレックスを『才能』と『自信』に変えていく教室を優しく、

理論立てて教えてくれます♪

 

 

本格的な書道ではないので、型にはめて書くというものではありません!

そして、綺麗に書くものでもないようです!

 

どういうこと

 

先生作品の一部(ブログより)

 

 

その人のクセを活かすように、自由に書きつつ、

受け取った人がほっこり心温まるような絵手紙教室です。

字だけでなく、イラストも一緒に書き方を教えてもらえます!

 

字を書くのが苦手。と言っていた参加者さん。

話している間は終始笑い声が響いていましたが、

書いている間は真剣そのもの。。。

 

筆ペンを使うので、手も汚れにくく、

自宅でもすぐに実践できます!

 

特別な道具が必要ないのもスタートしやすいですね

 

何度も何度も練習を重ね、

出来上がったものがこちら!!!!!

 

 

イナっち

うまいーーー!!めっちゃいいーー!!
これ送って欲しい!

と思わず声を上げるイナっち

イラストのスイカがまたかわいいのです!

 

ちなみに、習っていない最初の字がこちら。

左上が最初の字です。

 

イナっち

ザ・筆文字。
なんか、ゴツイね。。

 

 ビフォーアフター比べると、

固い印象のだった字が、

親しみやすさと、ユーモアがあって、

見た人も心がゆるっとなりますね♪

 

本来、字は人へ想いを伝えるものであるので、

伝えたいものを受け取りやすく届けるのは優しさではないでしょうか

 

今は当たり前のようにメールやラインでコミュニケーションする時代ですが、

逆に手書きに価値があるように思います

 

教室では宿題も出ますし、

わからない!となった場合アフターフォローもばっちりしてくれます!

 

季節に合わせてイラストや文字を教えてもらうので、

字やイラストへのコンプレックスが才能に変わるだけでなく、

絵手紙を送っていくと一年後には周りの人との関係も変わっていくかも!?

 

 

次回は9月12日(水)13時~15時です!

場所はイーナリンクです。

 

詳細、お申し込みは中山先生のブログをチェックしてください♪

ずんどこ書家 中山聖士(きよし) ほっこり日和

 

 

【レンタルスペースはじめました】

 

イーナリンクには、ショールームや応接室があります。

 

大阪市中央区で何かを始めたい方や、

ご近所の方に向けて水曜日限定で何か有効に使ってもらえないかな?

ということで、

フリースペースとして教室やセミナー、セッションなどのレンタルスペースとして貸し出しをスタートしました!

(条件や貸し出しできる内容によっては貸し出しできない場合もございます)

 

大阪市中央区にお住いの方も、そうでない方も、

谷町四丁目から歩いてすぐの少人数向けレンタルスペースとして、

詳細を知りたい方も、ご希望あればお問い合わせ下さい♪

 

 



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