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マンション売るオンナ 山口 知夏のブログ

リノベーションってどのくらいかかる(時間)の?

 

築30年のマンションを購入し、自分好みにリノベーション、DIY、オウチ大好き30代シングル女子が発信するブログ。

 

おはようございます。山口です。

 

リフォームとリノベーション、

この違いについては、何度かこのブログにも書きましたが、

多少違いはあるにせよ、

その境目はとても難しいです。

 

「古いものを新しくする」リフォームでさえ、

壁紙を貼り替えるだけなのか、

壁紙、床を貼り替えて、お風呂とキッチンを新しくする、

がっつりリフォームするのか、によって、

工期(スケジュール)は全く違います。

 

私は、以前、フルリノベーションをメインとする会社にいましたが、

その内容は、マンションの箱(躯体)のみを残して、中は一度全て壊して撤去、

その上で新しい部屋をゼロから作る、という流れでしたので、

工事の期間は、1ヶ月半〜2ヶ月程いただいていました。

 

工事の期間って、実はマンションによって、少し違うのです。

 

 

例えば、そのマンションの規定で、

月曜日〜土曜日まで工事可能なマンションもあれば、

月曜日〜金曜日までしか工事ができないマンションもあります。

 

また、10:00〜18:00まで工事可能なマンションもあれば、

10:00〜17:00までしか工事ができないマンションも。

 

たった一日、たった1時間でも、一週間で10時間程の差異が出ると考えると、

当然工期も変わってきますよね。

 

そういう理由もあって、工事の期間が、なかなか明記されていないのですが、

一度ご相談に来ていただければ、どんなリノベーションにしたいか、

をお聞きして、スケジュールをお伝えすることができます。

 

もちろん、マンション購入が先になるので、マンションの状態によって、

工事の内容も変わってくると思うので、ざっくりではなく、

お客様のご事情に合わせて、丁寧に説明させていただきます。

 

ちなみに、弊社は、リノベーションとリフォームの、

ちょうど真ん中くらいの工事を得意としているので、

使えるものは残しつつ、ご希望のお部屋に近づけるというコンセプトで、

だいたい、500万円以下、1ヶ月以内で終わる工事が多いです。

 

次回のブログは、リノベーション込みの提案をする時の流れをお伝えします。

不動産会社の営業マンは、独自の営業スタイルが多いので、

弊社の場合も、担当者によって、提案の仕方が違うのですが、

自分の住宅購入経験、前職の経験から、私の流れをお伝えします。

 

 

それでは、また。

 

 

山口 知夏

 

 

 

 


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