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ファイナンシャルプランナー 高田 充史のブログ

一棟マンションの利回りが過去最低を更新し、7%台に

おはようございます、中古マンションの売買のことならお任せ!

㈱イーナリンクのファイナンシャルプランナーの高田です。

朝晩が涼しくなってきましたね。体調など崩されておられませんでしょうか?  

株式会社ファーストロジック(東京都千代田区)の

「投資用 市場動向データ 最新版2015年8月期分」によると、

一棟マンションの利回りが過去最低を更新し、7%台になったそうです。   84f438d42ce51ef076d46f77dbde8015

ファーストロジックのデータより引用    

 

利回りがすべり続けるということは…

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長期保有はややリスクになりそうですね。

利回りが低い中で物件を所有し続けると

大きな修繕費用がかかってくるなど出ていくお金も多くなります。

中古マンションの売買市場は今後も築浅の比較的利回りのよい物件に ニーズが殺到するでしょう。  

物件購入後の出口戦略も慎重に考えないといけないですね。

…ということで、次回は出口の考え方についてお話してみようと 思っています。

 

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次回につづく。      


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