高田のつぶやき


損しない節約術~通信料金を見直そう!【不動産購入その前に】

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中古マンションの売買のことならお任せ!

㈱イーナリンクのファイナンシャルプランナーの高田です。  

 

今回は不動産を購入いただく前の

通信料金の見直し

についてです。ローンを組む前に抑えるところは抑えたいですね!

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ここ数年格安SIMカードが普及し始めて、

大手通信会社の値下げ競争の過熱し

携帯の通信費用はどんどん安くなっている状況です。

ユーザーにとっては嬉しい流れなのですが、

 

 

 

選択肢が多過ぎてよくわからない・・・

 

 

 

そのような方にわかりやすくまとめてみようと思います。

 

「通信費を少しでも安くしたい」

 

とお考えの方は参考にしてください。

 

携帯大手3社の

『スマホ新料金体系』に大きな変化

 

今までのスマホの料金プランは、インターネットは使い放題で、

通話は自分と同じ携帯会社以外の人にかけると通信費が大きくかかる、

といったものでした。

 

 

しかし今年の夏の携帯大手3社の新料金プランでは内容が大きく変わりました。

各社とも

 

「通話定額料金」

「インターネット量に応じた料金」

+「300円のネット接続料金」

 

という形になりました。

 

まずは、

「通話定額料金」

の面の比較です。

 

これまでは他社の携帯電話や固定電話に掛けると発生していた料金も、

今回の新プランでは

 

全て通話定額

に含まれます。

 

 

定額の料金設定は3社とも全く同じ。スマホなら「2700円/月」です。

こうした通話定額制の新料金プランは、通話時間も通話回数も無制限でしたが、

基本料2700円(税別)というやや高いものです。

 

 

1台持ちの通話も多いヘビーユーザーにとっては割安ですが、

通話はほとんどしない方向けにはやや割高。

 

 

・・・ということでiPhone 6s / 6s Plus発売日の発売日となった9月25日より

3社が新たな料金プランをリリースしました。

 

 

docomoが「カケホーダイライトプラン」

SoftBankは「スマ放題ライト」

auは「スーパーカケホ

(電話カケ放題プランS)」

それぞれ発表しました。

 

 

それぞれ月額1700円の基本料金で使用できる新料金プランで

1回あたり5分以内の通話料が無料

 

となります。回数制限は無し。

 

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5分超過時は、30秒ごとに20円の通話料が発生。

家族同士の通話は5分超過後も無料です。

通話時間が短いユーザーにとっては、いい選択肢となりますね。

 

つづく・・・


損しない節約術~電気料金を見直してみましょう!

おはようございます、中古マンションの売買のことならお任せ! ㈱イーナリンクのファイナンシャルプランナーの高田です。   電気料金や通信費の節約に役立つサービスが登場しています。 上手に取り入れて、光熱費と通信費のムダをカットしませんか。   今回は、電気料金に役立つサービスを紹介しながら、節約について考えてみます。  

無料のネット診断で、電気使用量を見える化

  電気料金の節約には、ご家庭の電気の使い方のクセを知ることが大事です。 CSSS79_tabledesagyousuru201310195   各電力会社では、電気料金や電気使用量をインターネットで確認できる、 無料サービスを行っています。 一度利用してはいかがでしょう。       例えば、関西電力には「はぴeみる電」というサービスがあります。 https://home.kepco.co.jp/miruden/ServiceTop   会員登録すると、主に次のことができます。   □過去の電気使用量・料金がチェックできる □家族構成の似た家庭と比較できる □日別、1時間ごとの電気使用量がわかる □節電目標を立てて結果を記録できる   このサービスを使うと、どのように電気を使っているのかが見えてきます。 削減できる部分がないか、チェックすることもできますね。   他の電力会社にも同様のサービスがあります。 一度、ホームページをのぞいてみてはいかがでしょう。  

電気使用量の多い、家電トップ4から気を付けよう!

  世帯当たりの電気使用量の内訳は、冷蔵庫、照明器具、テレビ、エアコンで4割強を占めます。   電気使用量円グラフ   これら上位4製品の使用を気を付けると、節電効果が上がりやすいですね。   例えば・・・ 冷蔵庫:食品を詰め込み過ぎない。ドアの開閉の回数を減らす。 照明:白熱電球をLED(発光ダイオード)電球に換える。 テレビ:つけっぱなしにせず、見たい番組だけを見る。 エアコン:設定温度や利用時間を見直す。   節電はCO₂削減になり、地球環境にもやさしい行動です。 ムダのない使い方を心がけたいですね。   次回は、通信費の節約術について考えてみます。   家計の相談も気軽にどうぞ!


一棟マンションの利回りが過去最低を更新し、7%台に

おはようございます、中古マンションの売買のことならお任せ!

㈱イーナリンクのファイナンシャルプランナーの高田です。

朝晩が涼しくなってきましたね。体調など崩されておられませんでしょうか?  

株式会社ファーストロジック(東京都千代田区)の

「投資用 市場動向データ 最新版2015年8月期分」によると、

一棟マンションの利回りが過去最低を更新し、7%台になったそうです。   84f438d42ce51ef076d46f77dbde8015

ファーストロジックのデータより引用    

 

利回りがすべり続けるということは…

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長期保有はややリスクになりそうですね。

利回りが低い中で物件を所有し続けると

大きな修繕費用がかかってくるなど出ていくお金も多くなります。

中古マンションの売買市場は今後も築浅の比較的利回りのよい物件に ニーズが殺到するでしょう。  

物件購入後の出口戦略も慎重に考えないといけないですね。

…ということで、次回は出口の考え方についてお話してみようと 思っています。

 

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次回につづく。      


出れば土砂降り

おはようございます、中古マンションのことならお任せ!

㈱イーナリンクのファイナンシャルプランナーの高田です。

皆さんは休日をいかがお過ごしでしょうか?

 

昨日は朝からゲリラ豪雨に見舞われました。

私は会社への通勤途中にゲリラ豪雨に見舞われました。

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写真はあくまでイメージです・・・。

 

ゲリラ豪雨は10キロから数十キロの範囲の狭い地域に,時間雨量が 50mmをこえるような豪雨が

短時間に降る現象で、予測が難しく,ゲリラ的に襲うためこの名がつけられたそうです

皆さん、ゲリラ豪雨によって道端で転倒などされないようにくれぐれもご注意ください。

 

イーナリンクではゲリラ的にお客様に中古マンションの売買のご相談で襲っていただけることを

心よりお待ちしております。

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お盆明けの調子

おはようございます、イーナリンクのファイナンシャルプランナーの高田です。

 

お盆は皆さんいかがお過ごしになられましたでしょうか?

ちなみに私は実家のある静岡に帰省していました。

 

実家のある静岡県三島市、そして母親のリウマチ療養のためのセカンドハウスが

静岡県熱海市にあります。今回は熱海へ行ったわけですが、熱海へ行くと必ずすることがあります。

 

それはこれです。

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そう、サンライズです!

 

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休みのたびにマンションから海岸へ歩いて朝日のパワーを浴びに行くのが習慣になっています。
今回もたくさんのエネルギーを注入してもらってきました!

 

その頃、うちのマロン(うさぎ)は・・・

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友人のお家でお留守番でした・・・

夏バテ中ですね^^;

 

 

あっという間に9月に突入しますね。

皆さん体調など崩されませんように。

 

 

 

 

 

 



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