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メロディーハイム内本町

口コミ情報

    

  • 安くて拘りのある飲食店が沢山ある。コンビニやドラッグストアも多く、徒歩圏内で全てが揃う。そのわりに梅田等と違い、街並は比較的ヒューマンスケールであり快適。
    徒歩圏内に業務スーパーがあり、非常に安く日常の食品などが買える。スーパーKOHYOは徒歩3分。コンビニは徒歩3分以内に数軒ある。郵便局、クロネコヤマトの配送センター、クリーニング店なども全て徒歩圏内。外食はランチも夕食も人気店が目白押しである。ビジネス街なのでレストランは日曜日は休みが多いが、イタリア料理店や和食など、日曜日も空いている店もある。
    天満橋の京阪シティモールは徒歩10分ほどだが、ユニクロ、無印良品、GU,ニトリ、エディオン(家電)、ダイソー100円ショップなど、庶民的な店が揃っていて便利である。
  • 厳密に言うとバリアフリーではない。直床構法のため、トイレと洗面所の床が廊下よりも18cmほどあがっている。いざとなれば、天井が低くなることを我慢してリフォームすればギリギリ解決できる範囲ではある。
    最上階以外の階高は2.7-2.8mと低い。直床、直天井なので、水回りや天井照明の位置を動かすことはかなり難しい。しかし元々よくできた間取りなので大幅な間取り変更リフォームをしなくても不自由は無い。
    外部に面した梁と柱はコンクリートに直クロス張りであり、換気をよくしないとカビが生えるので要注意である。直クロス張り以外の外壁はコンクリートにGL工法(俗にいう団子張り)であり、太鼓現象で音が響く。幸い騒音に悩まされたことは無いが、もしも隣接住戸や上下階にうるさい人が転居してきたら困るだろう。スケルトンにして壁や天井、床からリフォームすれば解決する。
    南側にライオンズマンションがあり、眺望はほぼ全滅。北側はむしろ道に面しており、向かいに大きな建物が建たない限りは明るい。東側と西側は一定の階以上なら眺望も日あたりもある。全ての部屋が二方向に開口しており、1フロアあたり4戸なので玄関ドアを開け放つこともしやすく、風通しには恵まれている。
  • 小中学校区が最高である。東中学校は生徒のしつけも良く、授業もレベルが高い。服装などの校則は厳しい。近所にスポーツや音楽、語学などの習い事をできる教室もたくさんある。大阪城公園、難波宮跡、大川など緑の多い大型公園に囲まれており、都会には珍しくスイミングスクールも自転車圏内に二つもある。
    徒歩圏内に大病院からクリニックまで多数あり、専門外来も数多くある。数が多いせいか、あまり待たされない。

(出典元:https://www.mansion-note.com/mansion/1024150/

物件情報

所在地 大阪府大阪市中央区鎗屋町1
最寄駅 地下鉄谷町線「谷町四丁目」徒歩3分
種別 マンション 階数 14階建
築年月 1998年11月 構造 SRC
総戸数 駐車場

ギャラリー

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