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不動産業者が切り札で持ってる”隠し物件”

興奮するイナっち「しゃちょう~~♪」

 

イーナリンク代表 林「イナっちさん、今日はご機嫌ですね。
どうしましたか?」

 

興奮するイナっち「いや~~本当に
社長には今まで散々大阪の物件案内してもらいまして
本当に感謝してるんですけどね~
決めきらなくてね~

 

・・・ね?本当はあるんでしょ?」

 

イーナリンク代表 林「はい?」

 

興奮するイナっち「またまた~♪

ほら、ほら、いわゆる

 

隠し物件?

もうずっと探してもらって、半年くらい?

梅田のカフェで待ち合わせること、10回以上?

もうこの仲ですし、出してくださいよ~♪

隠し物件★

 

 

 

イーナリンク代表 林「・・・・何を言うとんねん!!!

 

汗をかくイナっち「が・・がびーん!!」

 

イーナリンク代表 林「はははは
まぁ、今のは冗談ですけど。

そんな漫画みたいな隠し物件みたいなものは
無いですよ。はははは」

 

汗をかくイナっち「(目が笑っていない・・・!)」

 

イーナリンク代表 林「まぁ、イナっちさん何か誤解しているみたいなので
念のためちゃんとお話しておくと

良いと言われる物件をお客様に隠しておくメリットって
不動産業者にはほとんど無いんですよ。」

 

汗をかくイナっち「え!そうなんですか!」

 

イーナリンク代表 林「僕たちは、根っからの営業マンなので
当然”売れる”事が1番のメリットなんですよね

売れなきゃ、困るんです。

僕たちは、お客様に頂戴する”仲介手数料”でご飯食べてるんです。

だから、売ってほしいというお客様にも、買ってほしいというお客様にも
より、お客様にとって良い物件をより、スピーディーに提案していますよ。
少なくとも僕は。」

 

「へぇ~」なイナっち「そうだったんですね・・ごめんなさい><;」

イーナリンク代表 林「いえ、お気持ちは解りますよ。

やっぱり、一生に1回、高額のお買い物

見るたびに、もっと良いものがあるだろうあるだろう・・・となるのも理解できます。

けど、もちろん”売る”事が仕事の不動産業界の私たちですが
上手に”ガイドする”というのもお仕事です。

 

「へぇ~」なイナっち「もう、本当に物件を選べなくなってきたんや・・」

 

イーナリンク代表 林「そうですよね。だから、私は
事前のヒアリング を最も重要視しています。

このお客様にとって重要な事はなんだろう、と一所懸命お話を聞きます。

この物件見たいんですけど、という反響でも
OKです、お見せします、けどまぁまずお話聞かせてください。
と、お話をお伺いするようにします。

それが、結果的な時間短縮や、満足いく物件選びにつながるんですよ。

 

私はお客様が決めきれなくなっていくのは
一部不動産業者にも責任があると思っています。

 

「へぇ~」なイナっち「ううう、社長がそんなに頑張ってやってるのに
そんなこともつゆ知らず・・・

ほんますみませんでした!!!」

 

イーナリンク代表 林「いえいえ
不安があるのは前提なので
気持ちはよく解りますよ。

 

さておき、イナっちさん物件は絞れてきましたか?
候補はどれぐらいになりました?」

 

笑顔のイナっち15件!

 

イーナリンク代表 林「増えとるやないかぃ!!
私のせいか~!?!?泣」

 

 

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