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いよいよ物件ご決済!

イナっち!かしこい中古マンション探し」第12話。

 

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リフォームプランも完成し

最終の見積もりをして、問題なければリフォーム工事請負契約。

そして住宅ローンの手続きが終われば、いよいよ!

 

 

イーナリンク代表 林「先日のショールームお打ち合わせを元に最終的な見積もりが出来ました。」

 

リラックスするイナっち「ちょっと予算が上がってしまったけど許容範囲、行っちゃいましょう!」

 

イーナリンク代表 林「それではリフォーム工事請負契約の締結です。」

 

笑顔のイナっち「リフォーム完成が楽しみ!」

 

イーナリンク代表 林「リフォーム工事請負契約の写しを添付して、次は住宅ローンの本申込みです。
それが終われば、今度はイナっちさん(買主様)と住宅ローンを借りる金融機関との
金銭の貸し借りの契約である「金銭消費貸借契約」を締結します。
この契約が終われば金融機関によって違いますが
約3営業日後にマンション代金及び諸費用の清算、住宅ローンの実行の最終決済が
買主が住宅ローンを借りた金融機関の支店で買主様と買主側の不動産業者、買主様の指定する司法書士の先生
売主と売主側の不動産業者、売主が指定する司法書士の先生が集まり
最終決済を行います。
所要時間は1時間から2時間程度です。

 

照れるイナっち「またまたいろいろ書くんだね、でもマイホームの為にイナっち頑張る!」

 

 

 

 

諸手続き後…。

 

 

 

 

「really?!」なイナっち「イナっち、若干〇〇才でマンション購入!
すぐに工事着工や!」

 

イーナリンク代表 林すぐには出来ません!
管理組合に所有者が変わったんで申請と
リフォーム工事をすると騒音等が発生するので
マンション管理組合に「工事申請書」という書類を提出し
申請が許可されればいよいよリフォーム工事着工です。
リフォーム工事期間は内装の差はあるものの
大体3週間~4週間前後です。

 

照れるイナっち「あと1か月もすれば、あのお部屋が私のものに!!
小学生の時の遠足の前の日状態が一か月続くと思うと
おちおち眠れません!」

 

 

そして次はいよいよ物件お引渡し!


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