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中古マンションには消費税はかからない!?

中古マンションは消費税がかからない!?

消費税増税等々決まりましたね…。

しかし!

ご存知でしょうか、
中古マンション購入時はほとんどの場合
消費税は掛かりません!

というのは中古マンションの売主は
基本的に一般の個人様。
課税事業者ではありません。

ですので売主が個人の場合は消費税を
かけることが出来ないんです。

但し物件の売主が法人の場合で
課税事業者の場合は課税対象になります。
その場合でも土地には消費税は課税できませんので
建物部分のみ課税対象になります。

知ってか知らずか今中古マンションは動いています!
ただ消費税が課税されるのは多くの場合
その購入に係る仲介手数料等のにしか
消費税は掛からないのです。

ですので、

 

アベノミクスなんです。

消費税が上がる!!

 

だけの理由で、あわてて中古マンション購入を
検討する必要はありませんよ!

 


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