中古マンション

キングマンション都島Ⅰ

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外観

【外観】大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約8分、「野江内代」駅まで徒歩約6分。

間取り

【間取り】リビングダイニング13.4帖と洋室5.8帖を繋げて、19.2帖のリビングダイニングとして使うことも可能。

居間・リビング

【居間・リビング】14階部分、南向きにて遮る建物がなく、眺望・日当たり良好。

対面式キッチンで「ながら」料理が可能。吊り戸棚がない分、開放感があります。

キッチン

【キッチン】南向きで、明るいリビングです。

居間・リビング

【居間・リビング】白基調の部屋に木目の扉がアクセントになり、温かみが増します。

洋室

【洋室】引き戸はつり戸、フラットで段差がなくなり、お子様や高齢者様のつまづき転倒対策になっています。

子供部屋

【子供部屋】子ども部屋としてお使いになると、扉を開けておくと手の届く範囲で見守ることができます。

寝室

【寝室】2重サッシが取り付けてある、お部屋です。

キッチン

【キッチン】開放感ある、対面式キッチンはリビングダイニングとの繋がりを感じられます。

トイレ

【トイレ】収納スペースのある、温水洗浄便座付きのトイレです。

独立洗面台

【独立洗面台】3面鏡と下部収納を使い、水回りがスッキリできます。

浴室

【浴室】浴室乾燥機付きのバスルーム。

玄関

【玄関】玄関扉を開けても、外から中が見えないように屈折した作造りになっています。

バルコニー

【バルコニー】リビングダイニングと洋室に面したバルコニーはとても広いです。

展望

【展望】14階部分・南向きバルコニーからの眺望です。日当たり・眺望共に良好です。

セキュリティ

【セキュリティ】TVモニターホン付きインターホンで顔の確認ができるのも安心ですね。

給湯リモコンで自動湯はりも可能。

設備

【設備】浴室乾燥機が付いており、梅雨時期も室内で乾燥も可能。

共有部分

【共有部分】外廊下で閉鎖感がなく、開放的です。

エントランス

【エントランス】広いエントランスに管理人もいており安心です。

エントランス

【エントランス】南向きにあるメインエントランス。

設備

【設備】あると便利な宅配ボックス。

駐輪代月200円空きあり(2022年1月24日)

駐車場

【駐車場】駐車場代月20,000円空きあり(2022年1月24日)

設備

【設備】メールボックスです。

外観

【外観】大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約8分、大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約6分、61.87平米、14階部分、3LDK、南西角部屋、平成8年10月築。

外観 間取り 居間・リビング キッチン 居間・リビング 洋室 子供部屋 寝室 キッチン トイレ 独立洗面台 浴室 玄関 バルコニー 展望 セキュリティ 設備 共有部分 エントランス エントランス 設備 駐車場 設備 外観

価格

3,280万円

交通 地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩8分
京阪本線 「野江」駅 徒歩13分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目 2-17
専有面積 61.87㎡ 築年月(築年数) 1996年 10月 (築26年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

■東都島小・桜宮中
■最上階・南西角部屋
■最上階にて眺望良好
■南向き日当たり良好

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(6件)

  • 大阪市立東都島小学校
    約216m / 徒歩3分
    大阪市立東都島小学校
  • 大阪市立桜宮中学校
    約1,098m / 徒歩14分
    大阪市立桜宮中学校
  • 関西スーパー内代店
    約610m / 徒歩8分
    関西スーパー内代店
  • 内代公園
    約653m / 徒歩9分
    内代公園
  • 都島内代郵便局
    約569m / 徒歩8分
    都島内代郵便局
  • ファミリーマート 都島内代町店
    約148m / 徒歩2分
    ファミリーマート 都島内代町店

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

キングマンション都島Ⅰの物件詳細

所在地 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目 2-17
交通 地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩8分
京阪本線 「野江」駅 徒歩13分
価格 3,280万円 管理費 7,210円
修繕積立金 9,550円 修繕積立基金
所在階/階数 14階 / 14階建 築年月(築年数) 1996年 10月(築26年)
専有面積 61.87㎡ バルコニー面積 10.98㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 10.5帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / K 2.9帖 1室 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:日勤
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場 空有、形式:機械式、月額料金:20,000円(税込)
設備条件 エレベーター / 宅配ボックス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件 その他使用料月:2,340円
備考 大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約8分、大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約6分、61.87平米、14階部分、3LDK、南西角部屋、平成8年10月築。

■全部屋エアコン設置可能
■宅配ボックス設置
■大阪メトロ谷町線「東梅田」駅まで3駅
■周辺にはスーパー多数あり
■大型施設「ベルファ」まで徒歩約13分
周辺の学校
取引態様 専任媒介 物件番号 67525751
情報公開日 2022年9月30日 次回更新予定日 2022年10月14日
取引条件の有効期限 2022年10月14日
取扱い会社 株式会社イーナリンク
〒540-0011
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-31AXIS谷町ビル 4F
大阪府知事(3)第54678号
公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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