中古マンション
ドルミ堂島
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
■バルコニー南西向きの角部屋
■全面棟無しで眺望・陽当り・通風良好
■公共交通機関３駅3路線利用可能
京阪中之島線「中之島」駅徒歩約7分
JR東西線「新福島」駅徒歩約8分
阪神本線「福島」駅徒歩約10分
■令和3年2月に全面改装
・和室を洋室へ変更・クロス貼り換え・フローリング張り替え
・新調：システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具
スーモ、Yahoo!不動産、アットホーム可 森
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約805ｍ / 徒歩11分大阪市立上福島小学校 -
約457ｍ / 徒歩6分大阪市立下福島中学校
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約569ｍ / 徒歩8分MISUGIYA(三杉屋) 玉川店
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約1,630ｍ / 徒歩21分首藤病院
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約345ｍ / 徒歩5分JCHO大阪病院
0120-976-466
営業時間：10:00～18:30 / 定休日：毎週水曜日
ドルミ堂島の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島３丁目 1-49 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪電鉄中之島線 「中之島」駅
徒歩7分 東西線 「新福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 2,980万円 | 管理費 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 12,900円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 1978年 3月(築44年) |
| 専有面積 | 61.32㎡ | バルコニー面積 | 6.53㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
2LDK
LDK 17.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.3帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2021年2月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 独立洗面台 / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩約6分、61.32平米、2LDK、6階部分、角部屋、昭和53年3月築 ■南西角部屋につき日差し、通風、眺望良好 ■徒歩約1分以内にスーパーライフがあります。 ■3路線使用可能 ■令和3年2月室内改装済み ・和室を洋室へ変更・クロス貼り換え・フローリング張り替え ・新調：システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具 ■二面バルコニー、日差し良好 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 64425983 |
| 情報公開日 | 2022年9月30日 | 次回更新予定日 | 2022年10月14日 |
| 取引条件の有効期限 | 2022年10月14日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社イーナリンク 〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋１丁目4-31AXIS谷町ビル 4F 大阪府知事(3)第54678号 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 |
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0120-976-466
営業時間：10:00～18:30 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【居間・リビング】