中古マンション

リバーガーデンECOシティアリスの森

1 / 30

居間・リビング

【居間・リビング】約18帖の東南向き。南東向き遮るものがありませんので日中は部屋に光がまわります。撮影時8月15時

外観

【外観】平成23年築、ユニバ横の立地。295戸数の大規模マンション、24階建て23階部分です。

間取り

【間取り】2SLDK、価格3180万円、専有面積72、69平米、バルコニー面積10.8平米 。

居間・リビング

【居間・リビング】約18帖の東南向き。南東向き遮るものがありませんので日中は部屋に光がまわります。撮影時8月15時

キッチン

【キッチン】L字キッチンは食洗器付き。

キッチン

【キッチン】3.9帖キッチンは食器棚と冷蔵庫も充分置けるスペースがあります。

バルコニー

【バルコニー】スロップシンク付き、南東バルコニーです。

展望

【展望】南東バルコニーからの眺望は向こうにハルカスが臨めます。また水の流れが見えるのは気持ち良いです。

洋室

【洋室】約5.5帖の洋室。開口部には可動ルーバーが設置されており採光・通風・プライバシーの確保のコントロールが可能です。

玄関

【玄関】玄関です。ドアクルーザー付きで急激な開閉や指はさみを防止。お子様ペットちゃんに安心の備え。

トイレ

【トイレ】吊戸棚と手摺り付きのお手洗いです。

洗面所

【洗面所】タオル収納庫付き、洗面所です。

浴室

【浴室】追い焚き機能、ミストサウナ付き浴室です。

洋室

【洋室】約5.5帖の洋室。反対側開口部には可動ルーバーが設置されており採光・通風・プライバシーの確保のコントロールが可能です。

洋室

【洋室】約5.5帖の洋室。反対側開口部には可動ルーバーが設置されており採光・通風・プライバシーの確保のコントロールが可能です。

その他

【その他】ペットちゃんとご入居の場合、マンション内ペットクラブで飼育に関する情報交換を行います。

その他

【その他】キッズルームがあります。住民のつながりの場としての役目も果たします。

ロビー

【ロビー】敷地の10%以上が緑地部分です。

エントランス

【エントランス】エントランス前です、駅までの道はこの緑のアーチです。

展望

【展望】南東バルコニーからの眺望、夜景パノラマ。向こうにハルカスが臨めます。

その他

【その他】マンション真横は公園です。お子様が沢山遊ばれています。

その他

【その他】

その他

【その他】

その他

【その他】

その他

【その他】

その他

【その他】マンション外廊下です。

ロビー

【ロビー】295戸数に対しエレベーターは4基ございます。

ロビー

【ロビー】マンション共用部です。

ロビー

【ロビー】マンション共用部ロビーです。

設備

【設備】宅配ボックスです。

居間・リビング 外観 間取り 居間・リビング キッチン キッチン バルコニー 展望 洋室 玄関 トイレ 洗面所 浴室 洋室 洋室 その他 その他 ロビー エントランス 展望 その他 その他 その他 その他 その他 その他 ロビー ロビー ロビー 設備

価格

2,980万円

交通 桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩6分
桜島線 「安治川口」駅 徒歩7分
桜島線 「桜島」駅 徒歩18分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市此花区島屋6丁目
専有面積 72.69㎡ 築年月(築年数) 2011年 9月 (築9年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

■23階高層階・LDK21帖
■魔法瓶浴槽
■わんにゃん2匹まで可・ペットクラブあり
■眺望はハルカスビュー
■食洗器付L字キッチン

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(5件)

  • 大阪市立島屋小学校
    約1,145m / 徒歩15分
    大阪市立島屋小学校
  • 大阪市立梅香中学校
    約1,543m / 徒歩20分
    大阪市立梅香中学校
  • ベストショップシーポート店
    約368m / 徒歩5分
    ベストショップシーポート店
  • セブンイレブン ハートインJRUC駅改札口店
    約446m / 徒歩6分
    セブンイレブン ハートインJRUC駅改札口店
  • 鎌田クリニック
    約1,524m / 徒歩20分
    鎌田クリニック

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

リバーガーデンECOシティアリスの森の物件詳細

所在地 大阪府大阪市此花区島屋6丁目
交通 桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩6分
桜島線 「安治川口」駅 徒歩7分
桜島線 「桜島」駅 徒歩18分
価格 2,980万円 管理費 7,845円
修繕積立金 5,670円 修繕積立基金
所在階/階数 23階 / 24階建 築年月(築年数) 2011年 9月(築9年)
専有面積 72.69㎡ バルコニー面積 10.80㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 1室 / 洋室 1室 / 洋室 1室 / 洋室 1室 / S(納戸) 1室 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:浪速管理
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件 エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / 日当たり良好 / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 床暖房 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 此花区で23階がまず少ない、それでこのお値頃感は此花区ならではですね。
海も近く穏やかで良い場所です。
マンションから歩いてたったの5分で、ユニバーサルスタジオに着くというのも素晴らしい!
年パスを買えば外で遊ぶお子様に。

こちらのマンションは、大阪市から子育て安心マンションとして認定されています。
共用部にキッズルームがあったり、ペットクラブがあったり、緑に囲まれていたりと
家族で暮らす環境が整ったマンションです。
南東バルコニーからの夜景も素敵ですよ!向こうにハルカスが臨めます。


○○○*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*○○○
■東向きバルコニーのため日当たり良好
■ユニバが遊び場・外で遊ぶ子に
■大阪市子育て安心マンション認定
■高層階、眺望・通風良好です
■バルコニーサイドにLDと洋室を配したゆとりのある3LDK
■全室フローリング
■約3帖の納戸、収納多数で荷物の多いファミリーもスッキリ!

○○○*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*○○○






.
周辺の学校
取引態様 専任媒介 物件番号 60657253
情報公開日 2021年5月3日 次回更新予定日 2021年5月17日
取扱い会社 株式会社イーナリンク
〒540-0011
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-31AXIS谷町ビル 4F
大阪府知事(3)第54678号
公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×