中古マンション

四ツ橋三洋ハイツ

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居間・リビング

【居間・リビング】3DK 専有面積53.57平米 バルコニー面積5.48平米 7階建4階部分 南西角部屋

外観

【外観】大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩約3分 14階建 1976年9月築

間取り

【間取り】3DK 専有面積53.57平米 バルコニー面積5.48平米 7階建4階部分 南西角部屋

居間・リビング

【居間・リビング】7.5帖のDKはダイニングテーブルを設置するのにちょうどいい広さで、調理の際の作業スペースもしっかり確保できます

居間・リビング

【居間・リビング】7.5帖のDKはダイニングテーブルを設置するのにちょうどいい広さで、調理の際の作業スペースもしっかり確保できます

居間・リビング

【居間・リビング】7.5帖のDKはダイニングテーブルを設置するのにちょうどいい広さで、調理の際の作業スペースもしっかり確保できます

居間・リビング

【居間・リビング】7.5帖のDKはダイニングテーブルを設置するのにちょうどいい広さで、調理の際の作業スペースもしっかり確保できます

居間・リビング

【居間・リビング】DKと接続している和室の戸を開ければ更にしっかりと採光を確保できます

和室

【和室】玄関から見て左側の西向き6帖の和室は午後からは陽当たり良好で、角部屋の角の部分なので隣に住戸がなく落ち着いて過ごせます

和室

【和室】玄関から見て左側の西向き6帖の和室は午後からは陽当たり良好で、角部屋の角の部分なので隣に住戸がなく落ち着いて過ごせます

和室

【和室】玄関から見て右側の西向き6帖の和室はもう1つの和室と同じく陽当たり良好で、こちらは押入があり収納能力もバッチリです

和室

【和室】玄関から見て右側の西向き6帖の和室はもう1つの和室と同じく陽当たり良好で、こちらは押入があり収納能力もバッチリです

収納

【収納】押入は奥行きがしっかりあり、天袋もあるためたくさん収納することが出来ます

洋室

【洋室】南向き4.5帖の洋室は1日を通して陽当たりが良く、ベッドを設置するスペースもあり様々な使い方が出来ます

洋室

【洋室】南向き4.5帖の洋室は1日を通して陽当たりが良く、ベッドを設置するスペースもあり様々な使い方が出来ます

キッチン

【キッチン】キッチンは3口ガスコンロ、また南向き窓があり明るい雰囲気です

キッチン

【キッチン】3口ガスコンロにはグリル付きでしっかりと料理を楽しむことができ、SIセンサー搭載で料理中のうっかりにも安心です

キッチン

【キッチン】シンクはゆとりのある大きさでしっかりと作業スペースを確保できます

キッチン

【キッチン】台下の収納は引出し式で容量も豊富、また真ん中の列は2段になっておりデッドスペースが少ない設計です

収納

【収納】吊り戸棚は容量しっかり、また仕切り板の位置を変えたり抜いたりできるので様々なサイズのものを収納できます

独立洗面台

【独立洗面台】洗面化粧台はコンパクトなサイズですが台下や鏡横にも収納できます

浴室

【浴室】浴室は一般的な大きさでサーモスタット水栓のため手元で温度を調節することが出来ます

独立洗面台

【独立洗面台】トイレには嬉しい温水洗浄機能付きです

セキュリティ

【セキュリティ】インターホンのモニターです

その他

【その他】給湯コントロールパネルです

玄関

【玄関】玄関(内)です

玄関

【玄関】玄関ドア(外)です

セキュリティ

【セキュリティ】玄関横のモニター付きインターホンです

ロビー

【ロビー】エレベーターです

設備

【設備】エントランス内の集合ポストです

居間・リビング 外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 和室 和室 和室 和室 収納 洋室 洋室 キッチン キッチン キッチン キッチン 収納 独立洗面台 浴室 独立洗面台 セキュリティ その他 玄関 玄関 セキュリティ ロビー 設備

価格

1,790万円

交通 地下鉄長堀鶴見緑地 「西大橋」駅 徒歩3分
地下鉄千日前線 「西長堀」駅 徒歩5分
地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩8分
間取り 3DK 所在地 大阪府大阪市西区新町2丁目
専有面積 53.57㎡ 築年月(築年数) 1976年 9月 (築44年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

■堀江小・堀江中
■南西角・リフォーム済
■芸能人もよく見かけるオシャレエリアの新町2丁目 
■H26年大規模修繕済み

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(4件)

  • 大阪市立堀江小学校
    約276m / 徒歩4分
    大阪市立堀江小学校
  • 大阪市立明治小学校
    約529m / 徒歩7分
    大阪市立明治小学校
  • ファミリーマート マツエダ北堀江店
    約566m / 徒歩8分
    ファミリーマート マツエダ北堀江店
  • ライフ西大橋店
    約155m / 徒歩2分
    ライフ西大橋店

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

四ツ橋三洋ハイツの物件詳細

所在地 大阪府大阪市西区新町2丁目
交通 地下鉄長堀鶴見緑地 「西大橋」駅 徒歩3分
地下鉄千日前線 「西長堀」駅 徒歩5分
地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩8分
価格 1,790万円 管理費 5,350円
修繕積立金 7,000円 修繕積立基金
所在階/階数 4階 / 7階建 築年月(築年数) 1976年 9月(築44年)
専有面積 53.57㎡ バルコニー面積 5.48㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 西
間取り 3DK
DK 1室 / 洋室 1室 / 和室 6.0帖 2室 /
リフォーム 内装リフォーム:2019年12月、 外装リフォーム:2014年10月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:(株)合人社計画研究
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 空無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ / 日当たり良好 / リフォーム / バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台
その他条件 ゴミ処理費:500円
備考 昭和51年9月築・3DK、53.57平米 ・総戸数35戸のマンション。

(共有部について)
共用部の設備は、防犯カメラがございます。

■令和元年12月リフォーム完成(内容⇒システムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、クロス貼替、DK・洋室・廊下カーペット張替、畳表替え、ハウスクリーニングなど)

まず新町2丁目のアドレスが良いですね。
大人気の西区のオシャレエリアの中でも堀江と比べて新町の方がオトナな街。早朝からキレイに身なりを整えたママさんが目立ちます。周辺はBARPAPPAさん・ライオンキッチンさん・餅屋しずくさんと独自のセンスの良さで人気の顧客を持つお店があります。

心斎橋や堀江も徒歩で行けますので、
刺激のあり生活が送れる場所です。
収益物件としてもオススメです!









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周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 60676032
情報公開日 2021年5月6日 次回更新予定日 2021年5月17日
取扱い会社 株式会社イーナリンク
〒540-0011
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-31AXIS谷町ビル 4F
大阪府知事(3)第54678号
公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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