中古マンション

あみだ池ハイツ

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居間・リビング

【居間・リビング】8.0帖のリビングは南向きで日当たりも良好◎

外観

【外観】大阪メトロ千日前線・鶴見緑地線「西長堀」駅から徒歩約3分です。また、周辺にはスーパーやショッピングモール・公園等などの施設も充実しており、便利な環境です。

間取り

【間取り】大阪メトロ千日前線 「西長堀」駅 徒歩約3分、78戸数、1981年2月築、4LDK、南向き、専有面積80.40平米。

リビングルームのバルコニーは南に面しており、奥の和室と繋げて利用することも可能。

キッチン

【キッチン】キッチンスペースが独立しているので、ニオイがいきにくい♪

キッチン

【キッチン】コンロが置き型タイプなので、お持ちの物がありましたらご持参ください。システムキッチンへの変更も承っております。

洋室

【洋室】4.5帖の角部屋。北向きですが高層階なので明るいです。

子供部屋

【子供部屋】4.0帖の中部屋。お子様のお部屋にピッタリではないでしょうか?ワークスペースとしても良いですね。

和室

【和室】押入がある、南向きにバルコニーで日当たり良好。

寝室

【寝室】寝室が6.0帖あり、バルコニーは南に面しているので朝日が気持ちいい♪

収納

【収納】右のふすま1枚は出入口です。左側2枚が収納です。

トイレ

【トイレ】上部には棚もついており、洗剤やトイレットペーパーなどがしまえてすっきり、広さも十分のお手洗いです。

浴室

【浴室】鏡付きのバスルーム。少し使用感はありますが、まだまだ使えます。

独立洗面台

【独立洗面台】洗面台の下が収納になっておりドライヤーや整髪料、お化粧品など目隠しができてうれしいですね。

広めのランドリースペース。

玄関

【玄関】下駄箱が付いた玄関。玄関にも少しスペースがありますので、傘立てや棚など置いて有効活用。

電気温水器です。

セキュリティ

【セキュリティ】玄関にTVモニターホンが取り付けていますので、玄関前で顔が確認できます。

バルコニー

【バルコニー】12階の南向きバルコニーで日当たり良好。

展望

【展望】こちらは北側のバルコニーからの眺望。道路に面しているので圧迫感がありません。

収納

【収納】リビングに付いている収納。

展望

【展望】12階の南向きバルコニーで日当たり良好。

設備

【設備】広めのキッチン。冷蔵庫や食器棚も置くことができます。

居間・リビング

【居間・リビング】お昼頃に撮った写真です。南向きなので、日当たり良好。

設備

【設備】共用部が明るく、日中は管理人さんもいてますので安心。

共有部分

【共有部分】時計や姿見、アルコール消毒など、共用部には細かい気配りがあります♪

雨の日でも濡れない、駐輪場◎譲り合ってお使いください。

駐車場

【駐車場】平面駐車場は防犯もしっかりしています。

エントランス

【エントランス】北側がメインエントランスです。ごみ捨て場は裏側にあります。

外観

【外観】車道や歩道も広く、ご家族世帯におすすめなエリアです。

居間・リビング 外観 間取り キッチン キッチン 洋室 子供部屋 和室 寝室 収納 トイレ 浴室 独立洗面台 玄関 セキュリティ バルコニー 展望 収納 展望 設備 居間・リビング 設備 共有部分 駐車場 エントランス 外観

価格

3,680万円

交通 地下鉄千日前線 「西長堀」駅 徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地 「西長堀」駅 徒歩7分
間取り 4LDK 所在地 大阪府大阪市西区南堀江3丁目 11-18
専有面積 80.40㎡ 築年月(築年数) 1981年 2月 (築41年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

■南堀江エリアの4LDK
■80平米超え
■リフォーム済で室内キレイ
■12階高層階角部屋
■堀江小・堀江中

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(6件)

  • 大阪市立堀江小学校
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    大阪日吉郵便局
  • ファミリーマート南堀江三丁目店
    約138m / 徒歩2分
    ファミリーマート南堀江三丁目店

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

あみだ池ハイツの物件詳細

所在地 大阪府大阪市西区南堀江3丁目 11-18
交通 地下鉄千日前線 「西長堀」駅 徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地 「西長堀」駅 徒歩7分
価格 3,680万円 管理費 9,600円
修繕積立金 11,900円 修繕積立基金
所在階/階数 12階 / 14階建 築年月(築年数) 1981年 2月(築41年)
専有面積 80.40㎡ バルコニー面積 10.97㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 4LDK
LDK 8.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 /
リフォーム 内装リフォーム:2021年8月
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理会社:株式会社東急コミュニティ
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場 空無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / 2面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 大阪メトロ千日前線 「西長堀」駅 徒歩約3分、78戸数、1981年2月築、4LDK、南向き、専有面積80.40平米。

■全てのお部屋に窓あり◎
■お子様に安心夜間救急対応小児科徒歩10分
■西長堀駅は千日前線と鶴見緑地線が利用可能◎
■リノベーション後の引渡しも可能◎
■リフォーム内容(令和3年8月リフォーム済み)
・クロス張替え
・和室畳表替え
・ふすま交換
・電気温水器交換済み(2018年)
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 65509971
情報公開日 2022年1月24日 次回更新予定日 2022年2月7日
取扱い会社 株式会社イーナリンク
〒540-0011
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-31AXIS谷町ビル 4F
大阪府知事(3)第54678号
公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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