中古マンション
ノバカネイチ谷九603
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
■谷町九丁目駅出口から徒歩１分の好立地！
■２駅利用可！
■全室フローリング♪
■食洗器・浴室乾燥機など室内設備も充実☆
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約360ｍ / 徒歩5分大阪市立生魂小学校 -
約881ｍ / 徒歩12分大阪市立夕陽丘中学校
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約283ｍ / 徒歩4分KOHYO(コーヨー) 上本町店
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約356ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 大阪谷町９丁目店
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約598ｍ / 徒歩8分高津病院
0120-976-466
営業時間：10:00～18:30 / 定休日：毎週水曜日
ノバカネイチ谷九の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 8-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「谷町九丁目」駅
徒歩2分 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩4分 地下鉄谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 2,598万円 | 管理費 | 13,400円 |
| 修繕積立金 | 10,360円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 1982年 8月(築39年) |
| 専有面積 | 61.22㎡ | バルコニー面積 | 6.02㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
洋室 6.0帖 / 洋室 4.7帖 / 洋室 4.2帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2021年10月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理人：日勤、 管理組合：有、 管理会社：東急コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無、物件からの距離：300ｍ、月額料金：27,000円(税込) | ||
| 設備条件 | エレベーター / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
谷町線/千日前線「谷町九丁目」近鉄大阪・奈良線「大阪上本町」、61.22平米、北向き、六階部分、昭和57年8月築 ■谷町九丁目駅出口から徒歩約1分です！ ■全室フローリング！！ ■食器洗い機、浴室乾燥機付き！ ■リフォーム済み物件 ・キッチン【食洗機付き】（1950）、ユニットバス（1116）、 洗濯水栓、洗濯パン、給湯器、分電盤 便器、タンク、温室洗浄便座、スイッチ、コンセント ・フローリング仕上げ ・クロス張替え |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 66011791 |
| 情報公開日 | 2022年6月26日 | 次回更新予定日 | 2022年7月10日 |
| 取扱い会社 |
株式会社イーナリンク 〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋１丁目4-31AXIS谷町ビル 4F 大阪府知事(3)第54678号 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 |
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0120-976-466
営業時間：10:00～18:30 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【エントランス】