中古マンション

なんばセントラルリバーガーデン

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【間取り】

【居間・リビング】

【和室】

【浴室】

【独立洗面台】

【洋室】

【玄関】

【居間・リビング】

【キッチン】

【バルコニー】

【展望】

価格	6,700万円	交通	関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩4分地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩9分南海本線「難波」駅徒歩12分
間取り	3LDK	所在地	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目 2-5
専有面積	82.31㎡	築年月(築年数)	2014年 9月 (築7年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

■15階部分東向きの３LDK
■ペット飼育可
■免震構造の25階建て
■「JR難波」駅まで徒歩約1分

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-976-466

営業時間：10:00～18:30 / 定休日：毎週水曜日

なんばセントラルリバーガーデンの物件詳細

所在地	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目 2-5
交通	関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩4分地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩9分南海本線「難波」駅徒歩12分
価格	6,700万円	管理費	7,390円
修繕積立金	8,230円	修繕積立基金
所在階/階数	15階 / 25階建地下1階	築年月(築年数)	2014年 9月(築7年)
専有面積	82.31㎡	バルコニー面積	12.40㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	東
間取り	3LDK LDK 17.9帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 5.0帖 / 和室 5.0帖 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に一部委託、管理人：日勤、管理組合：有、管理会社：大京リアルド
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空き台数：1台、空無、形式：機械式、月額料金：25,000円(税込)
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 室内洗濯機置場 / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / IHクッキングヒーター / システムキッチン / ディスポーザー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 床暖房 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	JR関西本線「JR難波」駅まで徒歩約1分、15階部分、82.31平米の３LDK、ペット可、東向き、平成26年9月築 ■15階部分につき日当たり、通風、見晴らし良好！！ ■ペット飼育可（規約制限あり） ■キッチンにディスポーザー、食器洗い乾燥機付き！ ■免震構造の25階建てタワーマンション！ ■WICが書く洋室についております！ ■収納スペース豊富！ ■リビングには床暖房付いてます！
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取引態様	仲介	物件番号	67648087
情報公開日	2022年5月17日	次回更新予定日	2022年5月31日
取扱い会社	株式会社イーナリンク〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋１丁目4-31AXIS谷町ビル 4F 大阪府知事(3)第54678号公益社団法人　不動産保証協会公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　近畿圏不動産流通機構公益社団法人　近畿地区不動産公正取引協議会

情報の見方

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0120-976-466

営業時間：10:00～18:30 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。