中古マンション

リバーガーデン岸里玉出

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居間・リビング

【居間・リビング】2SLDK 72.72平米 20階建19階部分 2019年12月築 4880万円

外観

【外観】2019年12月築 南海「岸里玉出」駅徒歩約1分

間取り

【間取り】LDK23.7帖の広さ!日当たり、眺望、通風良好の角部屋です!

居間・リビング

【居間・リビング】23.7帖の広々LDKは2方角に窓があり採光もバッチリで快適!

居間・リビング

【居間・リビング】23.7帖の広々LDKは2方角に窓があり採光もバッチリで快適!

居間・リビング

【居間・リビング】23.7帖の広々LDKは2方角に窓があり採光もバッチリで快適!

23.7帖の広々LDKは2方角に窓があり採光もバッチリで快適!

洋室

【洋室】5.2帖の洋室です

洋室

【洋室】5.2帖の洋室です

洋室

【洋室】6帖の洋室は2方角に窓があり採光が良く気持ち良いです。 また、ウォークインクローゼットがあり、収納スペースたっぷりです。

洋室

【洋室】6帖の洋室は2方角に窓があり採光が良く気持ち良いです。 また、ウォークインクローゼットがあり、収納スペースたっぷりです。

その他

【その他】6帖の洋室は2方角に窓があり採光が良く気持ち良いです。 また、ウォークインクローゼットがあり、収納スペースたっぷりです。

収納

【収納】3.1帖の大容量ウォークイントランクルーム

キッチン

【キッチン】システムキッチンはうっかりしていても安心のSIセンサーコンロに加え、食洗機もついています

キッチン

【キッチン】キッチンの収納スペースはこちらに加え、吊戸棚もあるのでたっぷり収納できます

キッチン

【キッチン】安心のSIセンサーコンロ

洗面所

【洗面所】洗面化粧台は台下に加え鏡裏にも収納スペースがあります

浴室

【浴室】浴室です 窓がついており湿気がこもりません。また、シャワーヘッドやアクセントパネルなど設備がプレミアム仕様となっておりハイグレードな空気を味わえます

トイレ

【トイレ】トイレ 温水線洗浄機能付き便座です、リフォームで新調済みなのでとても綺麗です

展望

【展望】19階部分で周りに大きな建物もないため開けていて開放感のある素晴らしい眺望

収納

【収納】LDKの物入です

収納

【収納】LDKの物入です

その他

【その他】5.2帖の洋室のクローゼット、上にも広がっているため見た目以上にたくさん収納できます

収納

【収納】5.2帖の洋室のクローゼット、上にも広がっているため見た目以上にたくさん収納できます

収納

【収納】6帖の洋室の大きなウォークインクローゼット

その他

【その他】6帖の洋室の大きなウォークインクローゼット

キッチン

【キッチン】キッチン後ろには冷蔵庫や食器棚などを設置できるスペース有り

キッチン

【キッチン】家事の負担削減に嬉しい食洗機

収納

【収納】キッチンの吊戸棚です

収納

【収納】洗面化粧台下の収納です

居間・リビング 外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 洋室 洋室 洋室 洋室 その他 収納 キッチン キッチン キッチン 洗面所 浴室 トイレ 展望 収納 収納 その他 収納 収納 その他 キッチン キッチン 収納 収納

価格

4,550万円

交通 南海本線 「岸里玉出」駅 徒歩6分
地下鉄四つ橋線 「玉出」駅 徒歩7分
阪堺電軌阪堺線 「東玉出」駅 徒歩3分
間取り 2LDK+S(納戸) 所在地 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目
専有面積 72.72㎡ 築年月(築年数) 2019年 10月 (築2年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

■内覧即対応可
■築3年
■駅出口ほぼ直結
■浴室・キッチンに窓
■広い!LDK23帖

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(5件)

  • 大阪市立玉出小学校
    約321m / 徒歩5分
    大阪市立玉出小学校
  • 大阪市立玉出中学校
    約611m / 徒歩8分
    大阪市立玉出中学校
  • スーパー玉出 玉出店2号店
    約235m / 徒歩3分
    スーパー玉出 玉出店2号店
  • セブンイレブン 岸里玉出駅前店
    約33m / 徒歩1分
    セブンイレブン 岸里玉出駅前店
  • 保川医院
    約94m / 徒歩2分
    保川医院

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

リバーガーデン岸里玉出の物件詳細

所在地 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目
交通 南海本線 「岸里玉出」駅 徒歩6分
地下鉄四つ橋線 「玉出」駅 徒歩7分
阪堺電軌阪堺線 「東玉出」駅 徒歩3分
価格 4,550万円 管理費 5,350円
修繕積立金 5,820円 修繕積立基金
所在階/階数 19階 / 20階建 築年月(築年数) 2019年 10月(築2年)
専有面積 72.72㎡ バルコニー面積 10.48㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 南東
間取り 2LDK+S(納戸)
LDK 23.7帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / S(納戸) 3.1帖 1室 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:浪速管理
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:16,000円(非課税)
設備条件 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / バリアフリー / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / 2面バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 築3年の超築浅で内装はとてもキレイです!
南海本線「岸里玉出」駅ほぼ直結、3LDKの南東角19階からの眺望は、同じ目線の建物がなく抜け切っております。
また売り主様はオプションでハイグレード仕様をを選択されております。
具体的にはキッチンのワークトップが人工大理石・マントルレンジフードです。

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■南海本線「岸里玉出」駅から徒歩1分の好立地!
■床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機付きで設備充実
■ゆったり広々とした23.7帖のLDK、納戸やウォークインクロゼットがあり収納多数
■改札出口からすぐ商店街。地元のお店と交流のあるお付き合い。
■スーパー玉出徒歩2分、玉出小学校徒歩3分、玉出中学校徒歩7分です

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万一の災害時に地域住民の方に避難していただけるよう、西成区
初となる津波避難ビルとしても開発されました。
玉出本通商店街に隣接する敷地南側にベンチなどを設えられ、入居者だけでなく、地域住民の方との繋がりも生む温かさを感じるお住まいです。
大変キレイな物件ですので、1度ご覧くださいませ。




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周辺の学校 大阪市立玉出小学校(約321m / 徒歩5分)
取引態様 一般媒介 物件番号 60644287
情報公開日 2021年10月21日 次回更新予定日 2021年11月4日
取扱い会社 株式会社イーナリンク
〒540-0011
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-31AXIS谷町ビル 4F
大阪府知事(3)第54678号
公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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