中古マンション

グランアッシュ北大阪フィエルテ

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外観

【外観】神崎川駅から徒歩約3分です。また、駅周辺にはスーパー阪急オアシスがあり通勤途中で買い物が出来るは便利です。 また2022年大規模修繕工事予定で更にキレイになります!

間取り

【間取り】専有面積73.04平米、バルコニー面積29.42平米、3LDK、南東向き、10階、引き回しバルコニー、廊下の少ない間取りになっています。

居間・リビング

【居間・リビング】室内(2021年7月)撮影 17.7帖 南東向きなので日差しが良く入り、明るいリビングを堪能できます。また横長リビングなので均一に光がまわり、家具のレイアウトもしやすいです。

キッチン

【キッチン】室内(2021年7月)撮影 17.7帖 南東向きなので日差しが良く入り、明るいリビングを堪能できます。また横長リビングなので均一に光がまわり、家具のレイアウトもしやすいです。

キッチン

【キッチン】室内(2021年7月)撮影 食器洗い乾燥機付きで収納は引き戸式になっております。カップボート付きです。

浴室

【浴室】室内(2021年7月)撮影 角部屋の特典窓付きのお風呂になっております。自然光が入るので清潔で気持ち良いですね。

独立洗面台

【独立洗面台】室内(2021年7月撮影)コンセント複数、リネン庫、洗濯機上上吊り棚があり使い勝手が良いです。

トイレ

【トイレ】室内(2021年7月)撮影 トイレです。

収納が多く、広々としています。

ドラム式が置けます。

和室

【和室】室内(2021年7月)撮影 和室は4.5帖!押入と天袋があります。

子供部屋

【子供部屋】畳のいい匂いがします。

玄関

【玄関】現地(2021年7月)撮影 天井シューズボックスは余計なラインが出ない為スタイリッシュで容量も大きいです。

収納

【収納】室内(2021年7月)撮影 6.5帖の洋室クローゼットは引き戸の為、部屋のレイアウトに干渉し難いので、クローゼットの手前にベッドなどの家具を置きやすいです。北東二面採光で寝室として適しています。

展望

【展望】現地からの眺望(2021年7月)撮影 前方が抜けており、淀川花火が見られます。

バルコニー

【バルコニー】室内(2021年7月)撮影 北東南の三方向バルコニーになっており、眺望を楽しめます。また、バルコニー面積は29平米あります。

玄関

【玄関】

展望

【展望】淀川花火が正面に見えます。

セキュリティ

【セキュリティ】TVモニター付きインターフォン

その他

【その他】浴室乾燥機付き、また、ミストサウナもついております。

その他

【その他】ミストサウナついてます。

自転車が置けます。

その他

【その他】追焚き機能付き

駐車場

【駐車場】屋根付き、平面駐車場です。

その他

【その他】

エントランス

【エントランス】現地(2021年7月)撮影 オートロック付き

現地(2021年7月)撮影 10階建て、駅まで徒歩約3分になります。

その他

【その他】エントランス前の全面道路の様子です。

外観 間取り 居間・リビング キッチン キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 和室 子供部屋 玄関 収納 展望 バルコニー 玄関 展望 セキュリティ その他 その他 その他 駐車場 その他 エントランス その他

価格

3,380万円

交通 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩4分
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩14分
阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩22分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市淀川区新高6丁目 1
専有面積 73.04㎡ 築年月(築年数) 2006年 7月 (築15年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

■淀川花火が間近で見れる!
■南東角部屋の最上階!
■浴室に窓あり
■新高小・三国中
■梅田まで二駅

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(4件)

  • ファミリマート神崎川駅東
    約248m / 徒歩4分
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  • 新高小学校
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    新高小学校
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    約1,885m / 徒歩24分
    三国中学校

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

グランアッシュ北大阪フィエルテの物件詳細

所在地 大阪府大阪市淀川区新高6丁目 1
交通 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩4分
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩14分
阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩22分
価格 3,380万円 管理費 11,840円
修繕積立金 9,730円 修繕積立基金
所在階/階数 10階 / 10階建 築年月(築年数) 2006年 7月(築15年)
専有面積 73.04㎡ バルコニー面積 29.33㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 3LDK
洋室 6.5帖 / 洋室 5.0帖 / 和室 4.5帖 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場 月額料金:12,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 2面バルコニー / 3面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 阪急神戸線「神崎川」駅まで3分、73.04平米、角部屋、10階部分の3LDK、ペット可、平成18年7月築

■浴室窓あり
■眺望良く、淀川花火大会が望めます。
■ペット飼育可
■2022年大規模修繕工事予定で更にキレイになります!
周辺の学校
取引態様 専任媒介 物件番号 65058319
情報公開日 2021年10月21日 次回更新予定日 2021年11月4日
取扱い会社 株式会社イーナリンク
〒540-0011
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-31AXIS谷町ビル 4F
大阪府知事(3)第54678号
公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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