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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

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【外観】

【エントランス】

【間取り】

【洋室】

【キッチン】

【独立洗面台】

【浴室】

【トイレ】

【バルコニー】

価格	6,280万円	交通	大阪環状線「福島」駅徒歩8分東海道・山陽本線「大阪」駅徒歩13分阪神本線「福島」駅徒歩11分
間取り	1LDK	所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目 2-9
専有面積	56.16㎡	築年月(築年数)	2021年 6月 (築1年未満)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

■梅北開発エリアすぐ近くの人気エリア！
■安心の免震構造！
■ペット可能♪
■宅配ボックスあり！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10:00～18:30 / 定休日：毎週水曜日

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの物件詳細

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目 2-9
交通	大阪環状線「福島」駅徒歩8分東海道・山陽本線「大阪」駅徒歩13分阪神本線「福島」駅徒歩11分
価格	6,280万円	管理費	11,780円
修繕積立金	5,610円	修繕積立基金
所在階/階数	8階 / 51階建	築年月(築年数)	2021年 6月(築1年未満)
専有面積	56.16㎡	バルコニー面積	12.03㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	西
間取り	1LDK LD 12.0帖 / 洋室 7.6帖 /
リフォーム
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理人：日勤、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	都市ガス / エレベーター / 免震構造 / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / ペット飼育可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 独立洗面台
その他条件	インターネット月:1,540円セキュリティサービス月:220円
備考	大阪環状線「福島」駅徒歩約8分、阪神本線「福島」駅徒歩約11分、東海道・山陽本線「大阪」駅徒歩約13分、56.16平米、西向き、2021年6月築 ■充実した高級感のある共用施設☆ ■都心で快適ライフを実現！ ■アプローチは緑も豊富♪ ■床暖房付き！ ■築浅物件♪
周辺の学校
取引態様	仲介	物件番号	67024567
情報公開日	2022年5月17日	次回更新予定日	2022年5月31日
取扱い会社	株式会社イーナリンク〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋１丁目4-31AXIS谷町ビル 4F 大阪府知事(3)第54678号公益社団法人　不動産保証協会公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　近畿圏不動産流通機構公益社団法人　近畿地区不動産公正取引協議会

情報の見方

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0120-976-466

営業時間：10:00～18:30 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。