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中古マンション
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』堺筋本町駅徒歩約２分！平成３０年１月築、11階部分、2ＬＤＫ、東向き、ペット可。
【おすすめポイント】昨年築の超築浅！隣がスーパー、ペット可。各階ゴミステーション。
【ウィークポイント】近くに阪神高速があります
さらに詳しくは下をご覧ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約1,133ｍ / 徒歩15分大阪市立開平小学校 -
約1,247ｍ / 徒歩16分大阪市立東中学校
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約1,086ｍ / 徒歩14分中大江公園
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約92ｍ / 徒歩2分ライフ 堺筋本町店
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約451ｍ / 徒歩6分船場郵便局
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約133ｍ / 徒歩2分セブンイレブン 大阪久太郎町１丁目店
0120-976-466
営業時間：10:00～18:30 / 定休日：毎週水曜日
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄中央線 「堺筋本町」駅
徒歩2分 地下鉄堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線 「本町」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 5,380万円 | 管理費 | 6,580円 |
| 修繕積立金 | 6,150円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 11階 / 30階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2018年 1月(築4年) |
| 専有面積 | 61.54㎡ | バルコニー面積 | 11.52㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
2LDK
|
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に一部委託、 管理人：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | エレベーター / 免震構造 / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / ペット相談 / ペット飼育可 / バルコニー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』は、大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅から北西へ徒歩約２分、また谷町線谷町線「谷町４丁目」駅徒歩５分、中央線の「堺筋本町」駅徒歩１３分、にあるマンションです。京阪電鉄沿線にも快適にアクセス出来ます。 <居住空間について> 平成３０年１月築！昨年築の物件が出ました！！３０階建の１１階部分、東向き。ペットと一緒に暮らせます。床暖房、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、ワイド静音シンク、浄水器一体型シングルレバー水栓、ソフトクローズ設計、追い焚き機能、酵素美泡湯、保温浴槽、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機と築年１年の充実設備！ <共有部について> 『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』の設備はオートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、タッチキー、コンシェルジュサービス、夜間警備員、２4時間ゴミ出し可があります。 <タワーマンション設備について> ３階 フィットネスルーム（入居者無料） ３階 パーティールーム ３階 ゲストルーム ３階 ライブラリーラウンジ １８階 スカイラウンジ（入居者無料） <構造について> 『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』は日本国土開発㈱、徳倉建設㈱、ＴＳＵＣＨＩＹＡ㈱の共同施工の免震構造（建物と基礎の間に免震装置（積層ゴム、すべり支承、転がり支承、免震用オイルダンパー）を設ける基礎免震構造）です。 <周辺環境について> 『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』の周辺はマンションの隣が『スーパーライフ』です。『KOHYO 南船場店』も徒歩約4分。保育施設、教育施設は「大阪市立南大江小学校 」徒歩約９分、「大阪市立南中学校」徒歩約１０分、その他「大阪市立島之内図書館」徒歩約１２分、「大阪市中央区役所」徒歩約５分です。また『中央動物医療センター』まで徒歩約５分とペットの病院がすぐなのもポイント高いです☆ |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 60644969 |
| 情報公開日 | 2022年5月17日 | 次回更新予定日 | 2022年5月31日 |
| 取扱い会社 |
株式会社イーナリンク 〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋１丁目4-31AXIS谷町ビル 4F 大阪府知事(3)第54678号 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 |
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0120-976-466
営業時間：10:00～18:30 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】