中古マンション

メロディハイム法円坂

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居間・リビング

【居間・リビング】東向き17.8帖の日当たり良好のLDKです。吊り戸棚の無いキッチンなので視界も広がり、見た目もスッキリしています。

外観

【外観】大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩約6分、1984年2月築、148戸数、15階建てのマンションです。

間取り

【間取り】3LDK、価格3580万円、専有面積73.11平米、バルコニー面積8.15平米 のファミリー向けの3LDです。

居間・リビング

【居間・リビング】東向き17.8帖の日当たり良好のLDKです。写真の奥は和室は4.5帖。和室の扉を閉じることで、冷暖房効果が上がります。

キッチン

【キッチン】東向き17.8帖の日当たり良好のLDKです。写真の左は和室は4.5帖。和室の扉を閉じることで、冷暖房効果が上がります。

居間・リビング

【居間・リビング】東向き17.8帖の日当たり良好のLDKです。写真の右は和室は4.5帖。和室の扉を閉じることで、冷暖房効果が上がります。

キッチン

【キッチン】システムキッチンは新調しており、作業スペースも広いです。

その他

【その他】3口コンロを採用しております。

キッチン

【キッチン】システムキッチンは新調しており、作業スペースも広いです。

洋室

【洋室】西向き約6.5帖の洋室で、光が入ります。

洋室

【洋室】西向き約6.5帖の洋室は収容力のあるクローゼット付きです。

玄関

【玄関】段差の少ない玄関にはシューズボックスがついております。

独立洗面台

【独立洗面台】新調した独立洗面台の3面鏡の後ろは収納になっています。

トイレ

【トイレ】新調した洗浄機能付きのトイレです。上部には棚がございます。

その他

【その他】独立洗面台と洗濯パンは新調しています。

浴室

【浴室】浴室は新調しており、シャワーは高さ調節も可能なため、使う人に合わせて調整できます。

寝室

【寝室】西向き約4.3帖の洋室で、光が入ります。

寝室

【寝室】西向き約4.3帖の洋室にはクローゼットがついています。

バルコニー

【バルコニー】東向きのバルコニーは広くなっているところがあり、使い勝手が良いです。

展望

【展望】8階からの眺望は緑が見える気持ちの良い眺望です。

その他

【その他】

和室

【和室】こちらは和室約4.5帖で琉球畳を使用しております。

和室

【和室】こちらは和室約4.5帖で琉球畳を使用しております。

エントランス

【エントランス】大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩約6分、1984年2月築、148戸数、15階建てのマンションです。

セキュリティ

【セキュリティ】モニター付きオートロックでお子様がいても安心です。

ロビー

【ロビー】大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩約6分、1984年2月築、148戸数、15階建てのマンションです。

駐車場

【駐車場】共用部分の敷地内駐車場です。

エントランス

【エントランス】

外観

【外観】大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩約6分、1984年2月築、148戸数、15階建てのマンションです。

設備

【設備】大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩約6分、1984年2月築、148戸数、15階建てのマンションです。

居間・リビング 外観 間取り 居間・リビング キッチン 居間・リビング キッチン その他 キッチン 洋室 洋室 玄関 独立洗面台 トイレ その他 浴室 寝室 寝室 バルコニー 展望 その他 和室 和室 エントランス セキュリティ ロビー 駐車場 エントランス 外観 設備

価格

3,580万円

交通 大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩11分
地下鉄谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩12分
間取り 3DK 所在地 大阪府大阪市中央区法円坂1丁目
専有面積 73.11㎡ 築年月(築年数) 1984年 2月 (築37年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

■南大江小・東中
■リフォーム済でキレイ
■大阪国際がんセンター徒歩約15分
■大阪城公園まで徒歩約3分
■もりのみやキューズモールBASEまで徒歩約7分

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 国立病院機構大阪医療センター(独立行政法人)
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    国立病院機構大阪医療センター(独立行政法人)

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

メロディハイム法円坂の物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区法円坂1丁目
交通 大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩11分
地下鉄谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩12分
価格 3,580万円 管理費 6,650円
修繕積立金 12,130円 修繕積立基金
所在階/階数 8階 / 15階建 築年月(築年数) 1984年 2月(築37年)
専有面積 73.11㎡ バルコニー面積 8.15㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 3DK
LDK 17.8帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 4.3帖 /
リフォーム 内装リフォーム:2021年6月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件 リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩約6分、専有面積73.11平米、東向き、1984年2月築、8階部分、1LDK+2S。


2021年6月にリフォーム済み 
・間取り変更
・システムキッチン新調
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替え
・全室クロス張替え
・建具新調
周辺の学校
取引態様 売主 物件番号 63261787
情報公開日 2021年7月29日 次回更新予定日 2021年8月12日
取扱い会社 株式会社イーナリンク
〒540-0011
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-31AXIS谷町ビル 4F
大阪府知事(3)第54678号
公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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