中古マンション

エスリード西宮甲陽園Ⅰ番館ブライト

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居間・リビング

【居間・リビング】23.0帖のリビングルーム。南向きなので、リビングと中部屋の和室も明るくて気持ち良いですね。

外観

【外観】阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩約13分です。また、周辺にはスーパーやコンビニ・公園等などの施設も充実しており、便利な環境です。

間取り

【間取り】専有面積105.95平米、3LDK、バルコニー面積16.40平米、南向き、4階部分、WIC、LDK約23.0帖、洋室約10.0帖・7.0帖、和室6.0帖。

ダイニングテーブルとソファが置ける広さ。キッチン・リビング・和室が繋がっているので家族の時間を楽しく過ごせます♪

キッチン

【キッチン】スッキリとしたカウンターキッチンは団らんが生まれ、自然と家庭の雰囲気を良くしてくれます。料理も会話にも楽しみがプラスされます。

キッチン

【キッチン】食洗器付きの対面キッチン◎料理中も手際よく料理が楽しめそう♪カウンターに料理を並べて食べる人との距離が近く食事の時間に更に楽しみが生まれますね。

子供部屋

【子供部屋】各部屋に収納があり、こちらは洋室7.0帖のお部屋ですので、お子様のお部屋にピッタリではないでしょうか?ワークスペースとしても良いですね。

寝室

【寝室】寝室が10.0帖あり、ダブルベッドを置けます♪圧迫感を感じにくいです。ウォークインクローゼットも付いていて寝室に最適です◎

洋室

【洋室】10.0帖の広々した洋室。窓が付いているので開放感もあり、様々な用途でご利用いただけます♪

和室

【和室】親御様が遊びに来ても和室でくつろいでいただけます。リビングに面しているので同じ空間で会話ができ、程よい距離感が心地良いです。

居間・リビング

【居間・リビング】リビングは約23.0帖ありますので、ゆっくりくつろげる空間です。和室も扉を開けて使うと、より開放的に使うことができます。

玄関

【玄関】天井まであるシューズボックスはお子様がいる世帯でも収納可能。シューズボックスの下には照明が付いており、足元を照らしてくれます。

独立洗面台

【独立洗面台】洗面台の下や、三面鏡の奥は収納になっておりドライヤーや整髪料、お化粧品など目隠しができてうれしいですね。

浴室

【浴室】雨の日や梅雨の時期にも嬉しい浴室乾燥機◎家族が増えるとシャンプー等のボトルが増えますが、壁面棚がありますので床に棚を置かなくても十分ではないでしょうか。

ランドリースペースには収納棚もついていて、お洗濯も便利です。洗剤や掃除道具も棚に直してスッキリ収納♪

トイレ

【トイレ】トイレにはシャワー付き便座はもちろん、上部には収納もついており、洗剤やトイレットペーパーなどがしまえてすっきり、広さも十分のお手洗いです。

収納

【収納】クローゼット・ウォークインクローゼット・玄関収納・押入がありますので、趣味で荷物が多い方でも収納可能◎

セキュリティ

【セキュリティ】TVモニター付きインターホン。エントランスで顔が分かる安心感があります。

バルコニー

【バルコニー】リビングに面しているワイドバルコニー。南向きの2面採光でリビングが明るく、朝日が気持ちいい♪

展望

【展望】遮るものがなく、南向きなので日当たり・眺望良好。

設備

【設備】リビングからお湯張りが可能な給湯設備。

収納

【収納】洋室2部屋と和室の各部屋に収納があり、家族で部屋分けをしても大丈夫♪

展望

【展望】4階の南向きバルコニー。圧迫感がなく、眺望も良好。少し東にも向いていますので日当たりも良好。

キッチン

【キッチン】食洗器付きの対面式システムキッチン◎天板も広く料理がしやすそうですね♪

白色やベージュ色の明るい色で統一された、上品なエントランスと外観♪

設備

【設備】共用部分が明るく、郵便受けも見やすいです。宅配ボックスも横にありますので、とてもン便利♪

設備

【設備】便利な宅配ボックス付、共働きや留守がちなご家庭には心強い味方です。

ロビー

【ロビー】共用部に自販機があり、待ち合わせスペースにお使いください◎

駐車場

【駐車場】敷地内には機械式と平面の駐車場がありますので、お車をお持ちでしたら事前にご確認ください◎

エントランス

【エントランス】メインエントランスがⅠ番館の西側にあり、マンションまでのアプローチも雰囲気◎

居間・リビング 外観 間取り キッチン キッチン 子供部屋 寝室 洋室 和室 居間・リビング 玄関 独立洗面台 浴室 トイレ 収納 セキュリティ バルコニー 展望 設備 収納 展望 キッチン 設備 設備 ロビー 駐車場 エントランス

価格

3,980万円

交通 阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩28分
間取り 3LDK 所在地 兵庫県西宮市甲陽園東山町 9-34
専有面積 105.95㎡ 築年月(築年数) 2013年 9月 (築8年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

■南向きバルコニーにて日当たり良好
■ペットちゃん可
■24時間ゴミ出し可能

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(6件)

  • 西宮市立甲陽園小学校
    約1,464m / 徒歩19分
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  • 西宮市立上ヶ原中学校
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  • 兵庫県立甲山森林公園
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    約974m / 徒歩13分
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  • コープ甲陽園
    約709m / 徒歩9分
    コープ甲陽園
  • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店
    約647m / 徒歩9分
    セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

エスリード西宮甲陽園Ⅰ番館ブライトの物件詳細

所在地 兵庫県西宮市甲陽園東山町 9-34
交通 阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩28分
価格 3,980万円 管理費 13,800円
修繕積立金 6,900円 修繕積立基金
所在階/階数 4階 / 5階建 築年月(築年数) 2013年 9月(築8年)
専有面積 105.95㎡ バルコニー面積 16.40㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 23.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理組合:有、 管理会社:エスリード管理株式会社
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:4,500円(税込)
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件 住戸防犯センター使用料月:420円 シャトルバス運営費月:5,369円
備考 阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約13分、105.95平米、3LDK、4階部分、南向き、平成25年9月築、ペット飼育可能

■甲陽園小・上ヶ原中
■入居者専用シャトルバス有
■24時間有人管理
■屋上庭園
■シアタールーム有
■ゲストルーム有
■ブックラウンジ有
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 65895724
情報公開日 2022年1月24日 次回更新予定日 2022年2月7日
取扱い会社 株式会社イーナリンク
〒540-0011
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-31AXIS谷町ビル 4F
大阪府知事(3)第54678号
公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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